房屋租賃免責協(xié)議2025年提前解約版甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同項下租賃房屋位于[房屋地址]?，F(xiàn)因[具體提前解約原因，例如：乙方因工作調(diào)動需返回原籍]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：第一條原合同解除甲乙雙方一致同意，自[提前解約后的新終止日期]起正式解除原合同，終止雙方基于原合同建立的房屋租賃關系。乙方應在上述日期前完成對租賃房屋的騰退并交還予甲方。第二條免責條款1.就乙方提前解除原合同的行為，甲方同意免除乙方根據(jù)原合同約定應支付的提前解約違約金（如有）。2.雙方同意，在乙方按照本協(xié)議第一條約定的日期和時間完成房屋騰退、結清所有應付至解約日（即[提前解約后的新終止日期]）的費用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電燃氣費、網(wǎng)絡費等）后，甲方應將原合同項下的押金/保證金[選擇一項：全額無息退還乙方/在扣除應由乙方承擔的合理費用后退還剩余部分，該合理費用包括但不限于：因乙方原因造成的房屋設施損壞維修費、未結清的費用等，具體以雙方確認的結算單據(jù)為準]，并應在乙方完成騰退、結清費用且甲方確認無其他異議之日起[具體天數(shù)，例如：五個]個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。3.甲方同意免除乙方因提前解約而可能對甲方造成的空置期損失。甲方無需承擔因乙方提前解約而需重新尋找租客產(chǎn)生的合理費用（如有明確約定，可寫明由甲方承擔的具體范圍或金額）。4.乙方同意，除因乙方故意或重大過失造成的房屋設施損壞、裝修滅失或增值外，甲方無需承擔因提前解約給乙方帶來的其他損失。雙方確認，因本協(xié)議約定的提前解約并非因甲方原因（如房屋主體結構嚴重損壞無法居住等），故甲方無需向乙方支付任何其他賠償。第三條雙方義務（一）乙方義務：1.乙方應按照約定日期和時間完成房屋騰退，清理房屋內(nèi)所有個人物品，并將房屋恢復至原合同約定的交付狀態(tài)或至少達到[簡述標準，例如：干凈、整潔、無遮擋、可正常使用]的狀態(tài)。乙方需配合甲方對房屋進行最終檢查驗收。2.乙方應確保在解約日之前結清所有根據(jù)原合同及本協(xié)議約定應承擔的費用。3.乙方應負責將租賃期間新增的、非房屋原有固定設施設備（如有約定）或裝修部分的處理，方式為[選擇一項：恢復原狀或拆除恢復地面/墻面/按協(xié)商價格轉(zhuǎn)讓給甲方/其他約定方式]。4.乙方應負責妥善辦理房屋退租手續(xù)，并配合甲方辦理原合同的解除登記（如有必要）。（二）甲方義務：1.甲方應接受乙方按約定騰退的房屋，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應在乙方完成騰退、結清所有應付費用、雙方確認房屋狀況無誤后，按照本協(xié)議第二條約定的方式和時間退還乙方的押金/保證金。3.甲方應協(xié)助乙方辦理原合同的解除相關手續(xù)。第四條費用承擔1.乙方應在騰退交接前結清所有應付至解約日的費用。2.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的雙方各自應承擔的合理費用（如交通費、必要的房屋清潔費等），由承擔方自行承擔。第五條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______