房屋租賃押金協(xié)議2025年示范合同房屋租賃押金協(xié)議甲方（出租人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]）（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方就主合同項下租賃房屋的押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息本協(xié)議所指租賃房屋位于：[詳細地址]，房屋類型：[房屋類型]，房屋編號/標識：[編號/標識]。第二條押金數(shù)額與支付2.1甲方收取乙方的押金總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2押金用途為擔保乙方在租賃期間履行主合同約定的義務，特別是用于彌補因乙方違約造成的甲方損失。2.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日一次性將押金支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]2.4甲方應在收到乙方的押金后[天數(shù)]個工作日內，向乙方出具收款收據(jù)。第三條押金保管3.1本協(xié)議項下押金由甲方負責保管。3.2甲方應妥善保管押金，并采取措施保障押金安全。甲方或其指定第三方不得將押金用于與擔保乙方履約無關的事項。第四條押金的退還4.1甲方在以下情形下有權從押金中扣除相應費用：(1)乙方未按主合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[天數(shù)]日內仍未支付的，按應付租金總額扣除；(2)乙方造成租賃房屋及其附屬設施、設備損壞，經(jīng)甲方指定維修或更換后，費用由乙方承擔，從押金中扣除維修費用（以合理且必要的維修費用為限，具體金額以有效票據(jù)為準）；(3)乙方未按主合同約定支付水電煤氣等費用，經(jīng)相關單位催繳后[天數(shù)]日內仍未支付的，按實際欠費金額扣除；(4)乙方違反主合同約定，造成甲方其他損失的，從押金中扣除相應的損失金額，損失金額以有法律效力的判決或仲裁裁決為準；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以扣除押金的情形。4.2甲方在租賃期滿或乙方按主合同約定騰退租賃房屋，并結清所有費用（包括但不限于租金、水電煤氣費、物業(yè)費等）且租賃房屋及其附屬設施、設備無損壞或損壞已按約定修復完畢（或甲方認可乙方已造成的合理損耗）后，應在乙方騰退房屋并辦理完交接手續(xù)之日起[天數(shù)]個工作日內，將剩余押金（或全額押金）退還給乙方。4.3押金退還方式為原路退回乙方支付押金時使用的銀行賬戶，或雙方另行書面約定的其他方式。第五條扣押權的行使限制與程序5.1甲方行使扣除押金的權利必須遵守《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律強制性規(guī)定。5.2甲方若需從押金中扣除任何費用，必須向乙方提供合法有效的證據(jù)材料。5.3甲方在扣除押金前，應與乙方進行溝通協(xié)商。如需扣除，應在扣除后[天數(shù)]個工作日內，向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除的具體事由、金額以及扣除后的剩余押金數(shù)額，并附上相關證據(jù)材料。5.4乙乙若對甲方扣除押金的金額或事由有異議，可在收到通知后[天數(shù)]個工作日內與甲方協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第六條違約責任6.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限退還押金，每逾期一日，應按押金總額的[比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付違約金。6.2若甲方無正當理由扣除超出本協(xié)議第四條約定范圍或標準的押金，超出部分應全額返還給乙方，并按超出金額的[比例]%向乙方支付違約金。6.3乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議是主合同的附屬協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的任何條款與主合同條款不一致的，以本協(xié)議為準。8.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，由甲