2025年雞舍養(yǎng)殖場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方雞舍養(yǎng)殖場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址，包括雞舍編號、四至范圍或土地界限描述]的雞舍[具體數(shù)量和規(guī)格描述，如X棟X平方米]及附屬設(shè)施（包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施，如風(fēng)機、水簾、保溫設(shè)備等]）、院落、圍欄、土地[描述土地用途和范圍]出租給乙方用于養(yǎng)殖雞只。租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：交付時雞舍結(jié)構(gòu)[描述結(jié)構(gòu)狀況]、設(shè)施[描述設(shè)施狀況]、院落[描述院落狀況]、土地[描述土地狀況]。雙方對租賃物現(xiàn)狀無異議，并已拍照留存作為參考。第二條租賃期限本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)]個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租期間，每平方米每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）?？傆嬜饨馂槿嗣駧臶總金額]元（大寫：[大寫總金額]）。2.支付周期：租金按[季/半年/年]支付。3.支付時間：每期租金應(yīng)于[具體日期或條件，如每季初/每半年初/每年初]前支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]5.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的電費、水費由乙方承擔(dān)，并按實際用量單月結(jié)算，于每月[具體日期]前支付；[其他約定費用，如土地使用費等，不包含則不列]由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票。第四條押金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于擔(dān)保乙方支付拖欠的租金、承擔(dān)因乙方過錯造成的租賃物損壞修復(fù)費用、以及履行合同其他義務(wù)。3.押金退還：租賃期滿，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，且場地設(shè)施無損壞、無遺留問題，甲方應(yīng)在乙方辦妥場地交接手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)將全部押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法出租權(quán)，并確保租賃物符合國家及地方關(guān)于養(yǎng)殖場的基本安全、衛(wèi)生要求。2.按本合同約定按時交付租賃標(biāo)的物，并確保交付時狀態(tài)良好。3.負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全維護（自然損耗除外）。4.提供租賃所需的水電接入，并保證基本正常運行。5.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定用途使用租賃物，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止。6.協(xié)助乙方辦理乙方所需但甲方有義務(wù)協(xié)助的證照或許可（如涉及）。7.按時收回租賃物，并檢查確認(rèn)狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的用途（養(yǎng)殖雞只）使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于非法活動。2.愛護并合理使用租賃的雞舍、場地及設(shè)施，不得擅自改造、損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.自行承擔(dān)雞只飼養(yǎng)管理、疫病防控、飼料、人工、保險等所有養(yǎng)殖相關(guān)成本和風(fēng)險。4.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、動物防疫、安全生產(chǎn)、消防安全等方面的法律法規(guī)及規(guī)定，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。5.保持場地及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生，養(yǎng)殖廢棄物應(yīng)按要求進行無害化處理。6.按時足額支付本合同約定的租金及其他費用。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物上設(shè)置新增建筑物或構(gòu)筑物。8.租賃期滿或合同終止時，應(yīng)按本合同約定將場地及設(shè)施完好交還甲方。第六條維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用原因造成的租賃物（包括但不限于雞舍、水電線路、附屬設(shè)施等）損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費用；自然損耗或因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知對方，并協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物或交付的物有明顯瑕疵影響使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金。（二）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。乙方擅自改變用途、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租、提前終止合同等，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相當(dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如租賃物所在地或乙方所在地]提起訴訟。第十條合同變更與解除本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方書面同意。除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）或按指定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到視為送達）即視為有效送達。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[