電纜管群占用協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX電纜管理有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事電纜管群規(guī)劃、建設(shè)、租賃及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)電力設(shè)施升級(jí)改造的需求，甲方擬對(duì)XX區(qū)域的電纜管群進(jìn)行優(yōu)化整合，并計(jì)劃將部分閑置管群資源出租給有需求的乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電纜管群占用事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方在此次合作中作為出租方，其主要權(quán)利在于通過(guò)出租管群資源獲取經(jīng)濟(jì)收益，并確保管群的安全運(yùn)行及合規(guī)使用。同時(shí)，甲方需按照協(xié)議約定，向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電纜管群使用權(quán)，并承擔(dān)管群維護(hù)、檢修等相關(guān)責(zé)任。乙方的需求與甲方的資源優(yōu)勢(shì)相匹配，雙方合作旨在通過(guò)資源合理配置，提升電纜管群的使用效率，滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)電力設(shè)施建設(shè)的長(zhǎng)期發(fā)展需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX電力工程建設(shè)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家從事電力工程建設(shè)、設(shè)備安裝及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目實(shí)施能力和行業(yè)資質(zhì)。為配合XX區(qū)域電纜管群的建設(shè)與改造，乙方需使用部分管群資源進(jìn)行電力線(xiàn)路敷設(shè)及運(yùn)維作業(yè)。基于對(duì)甲方管群資源的認(rèn)可，乙方主動(dòng)尋求合作機(jī)會(huì)，并愿意按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付租金以獲取使用權(quán)。雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，本著互利共贏的原則，通過(guò)本協(xié)議明確合作框架。

乙方的核心訴求在于獲取穩(wěn)定、合規(guī)的電纜管群占用權(quán)，以支持其電力工程建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。根據(jù)協(xié)議約定，乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用管群資源，并需遵守甲方的管理規(guī)范，確保管群的安全及合理利用。甲方則需保障乙方的使用權(quán)益，并提供必要的協(xié)助，共同維護(hù)管群的良好運(yùn)行狀態(tài)。雙方的合作不僅有助于乙方項(xiàng)目的推進(jìn)，也為甲方管群資源的增值提供了有效途徑。

協(xié)議簡(jiǎn)介部分的核心在于闡述雙方合作的背景與前提條件。甲方作為資源提供方，其管群資源具有明確的地理位置、使用容量及運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，而乙方作為需求方，其電力工程建設(shè)對(duì)管群資源有持續(xù)且合規(guī)的使用需求。雙方通過(guò)本協(xié)議建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，既保障了甲方的資源收益，也滿(mǎn)足了乙方的項(xiàng)目需求，實(shí)現(xiàn)了資源利用與項(xiàng)目實(shí)施的良性互動(dòng)。此外，協(xié)議的簽訂還需符合國(guó)家及地方關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)、土地使用及資源管理的相關(guān)規(guī)定，確保合作行為的合法性與合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方將其擁有的特定區(qū)域電纜管群資源出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保管群資源的合理利用和安全運(yùn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的電纜管群占用權(quán)，乙方按照約定支付租金并合規(guī)使用管群資源；雙方就管群的維護(hù)、檢修、安全監(jiān)管等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作；以及處理與管群占用相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的合法合規(guī)操作，實(shí)現(xiàn)管群資源的經(jīng)濟(jì)效益最大化，并保障電力設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“電纜管群”指甲方擁有的，由多個(gè)用于敷設(shè)電力電纜的管道組成的綜合性管群設(shè)施，包括但不限于管道本體、附屬結(jié)構(gòu)及運(yùn)行維護(hù)系統(tǒng)。

2.“占用權(quán)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限和范圍內(nèi)使用甲方電纜管群資源進(jìn)行電力電纜敷設(shè)及運(yùn)維作業(yè)的權(quán)利。

3.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用甲方電纜管群的起止時(shí)間。

4.“租金”指乙方因占用甲方電纜管群資源而應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。

5.“安全運(yùn)行”指電纜管群在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患，并能保障電力電纜的正常運(yùn)行。

6.“維護(hù)”指對(duì)電纜管群進(jìn)行的日常檢查、清潔、維修等保養(yǎng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)電纜管群的使用情況是否符合協(xié)議規(guī)定。

甲方應(yīng)確保提供的電纜管群資源符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的使用權(quán)，能夠滿(mǎn)足乙方的基本使用需求。

在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)電纜管群進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電纜管群的安全運(yùn)行，包括但不限于定期進(jìn)行安全檢查、排除安全隱患，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)范，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用甲方提供的電纜管群資源，進(jìn)行電力電纜敷設(shè)及運(yùn)維作業(yè)。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并確保支付方式、時(shí)間和金額符合協(xié)議規(guī)定，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方應(yīng)合理使用電纜管群資源，不得超出約定范圍或進(jìn)行破壞性操作，并應(yīng)妥善保管管道及附屬設(shè)施，避免損壞或丟失。

乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用原因?qū)е碌碾娎|管群損壞或安全事故的責(zé)任，并應(yīng)積極配合甲方的維修和工作。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于管群使用的技術(shù)指導(dǎo)、維護(hù)信息的共享等，以保障其正常使用需求。

乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)、土地使用及資源管理的相關(guān)規(guī)定，確保其使用行為合法合規(guī)，并應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的一切責(zé)任。

乙方在租賃期間應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電纜管群的日常使用管理，并應(yīng)保持與甲方的溝通暢通，及時(shí)報(bào)告使用情況和異常事件。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電纜管群的年度檢查和評(píng)估工作，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)使用數(shù)據(jù)和使用記錄，以供審核。

乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將電纜管群恢復(fù)至約定狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收工作，確保無(wú)損壞或遺留問(wèn)題。

乙方如需在電纜管群上新增或修改線(xiàn)路，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行操作，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在占用期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與電纜管群使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以防范潛在風(fēng)險(xiǎn)并保障雙方利益。

乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于出入登記、安全操作規(guī)程等，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保使用行為規(guī)范有序。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方就其提供的電纜管群占用權(quán)向乙方收取租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)電纜管群的具體位置、可用容量、使用年限及市場(chǎng)行情等因素綜合確定，具體金額由雙方在協(xié)議附件中詳細(xì)列明。乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的指定工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整或市場(chǎng)變化對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前不少于三十日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除協(xié)議。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前不少于六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜，包括租金結(jié)算、占用權(quán)交接等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電纜管群占用權(quán)，或提供的管群存在安全隱患且未在合理期限內(nèi)整改，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)損害程度要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程延誤損失、額外租賃費(fèi)用等。

(2)若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，或未按時(shí)提供必要的協(xié)助導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)季度租金總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方在租賃期間擅自對(duì)電纜管群進(jìn)行重大改造或改變其使用性質(zhì)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提供同等條件的替代資源。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自超出約定范圍使用電纜管群，或?qū)苋涸O(shè)施進(jìn)行破壞、改造或設(shè)置障礙物，甲方有權(quán)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金兩倍的違約金。若損壞無(wú)法恢復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

(3)若乙方在租賃期間違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致電纜管群發(fā)生安全事故，或因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。甲方還有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

(4)若乙方未按時(shí)返還電纜管群，或未按照約定恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)采取必要措施收回管群，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金總額的違約金，同時(shí)賠償甲方的全部損失。

(5)乙方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。已支付的租金不予退還。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失額為限，但最高不超過(guò)協(xié)議總金額的百分之五十。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，該方應(yīng)承擔(dān)額外責(zé)任。

5.違約金的適用：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金是獨(dú)立的，非懲罰性的，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，守約方仍有權(quán)要求對(duì)方補(bǔ)足差額。若違約方支付違約金后仍不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.法律責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵害、恢復(fù)原狀、消除影響、賠禮道歉等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)采取措施盡量減少不可抗力造成的損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，或?qū)е卤緟f(xié)議的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及不可抗力的影響，公平合理地處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于租金結(jié)算、占用權(quán)返還、財(cái)產(chǎn)返還等。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在對(duì)方要求時(shí)及時(shí)提供。證明材料包括但不限于政府部門(mén)發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)、損失清單等。未能提供有效證明的，不免除其因不可抗力不能履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。

6.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，盡量減少不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)被視為本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方均有義務(wù)積極尋求協(xié)商解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行，經(jīng)書(shū)面通知后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定或其他法律規(guī)定選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

4.仲裁解決：若雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或未進(jìn)行調(diào)解，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)和出庭的合理費(fèi)用。

5.訴訟解決：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方未約定具體的管轄法院，則爭(zhēng)議應(yīng)由本協(xié)議簽訂地、履行地或被告住所地的人民法院管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保其行為符合中國(guó)法律的規(guī)定，并應(yīng)自行承擔(dān)因違反中國(guó)法律而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、合理、高效的原則，盡量通過(guò)非訴訟方式解決爭(zhēng)議，以減少爭(zhēng)議解決的成本和時(shí)間。雙方均應(yīng)尊重法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或決定，并應(yīng)自覺(jué)履行。

8.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議中任何一方就某一爭(zhēng)議事項(xiàng)提起仲裁或訴訟的，不影響其他爭(zhēng)議事項(xiàng)的獨(dú)立解決。任何一方解決某一爭(zhēng)議事項(xiàng)時(shí)，不得以未解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)為由拒絕履行本協(xié)議中其他獨(dú)立的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議終止：(1)租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽協(xié)議；(2)雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方已按照不可抗力條款處理完畢相關(guān)事宜；(4)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation（保密信息）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定具有優(yōu)先性，即雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意該爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得事后以該約定無(wú)效或不當(dāng)為由拒絕適