2025年家庭農(nóng)場土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/家庭戶口簿號：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的土地用于家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于__________省__________市__________縣/區(qū)__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________村/社區(qū)__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地總面積為__________畝（公頃），具體四至范圍界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。租賃土地現(xiàn)狀為__________（例如：耕地，地力等級為__________，是否有水澆條件：有/無，地上附著物情況：____________，當(dāng)前利用狀況：____________）。甲方保證其對租賃土地擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證租賃土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自2025年__________月__________日起至202X年__________月__________日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租賃土地的租金標(biāo)準為每畝（公頃）每年人民幣__________元（大寫：____________元整）。2.年租金總額為人民幣__________元（大寫：____________元整）。3.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（選擇其一）。乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。支付地點：____________。甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。4.如國家相關(guān)政策調(diào)整或政府指導(dǎo)租金發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金標(biāo)準。第四條土地的使用范圍和經(jīng)營要求1.乙方承租土地僅限于用于家庭農(nóng)場的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)等。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理利用和保護土地資源，防止土地污染和破壞。3.乙方負責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)投入品購買、生產(chǎn)管理、自然災(zāi)害防范及生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。4.乙方在租賃土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)符合當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約及相關(guān)管理規(guī)定，并接受甲方的合理監(jiān)督。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)依法享有對租賃土地的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將符合約定條件的租賃土地交付給乙方。土地交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供乙方查閱。4.甲方應(yīng)尊重乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故干涉。5.租賃期滿或合同終止時，甲方有權(quán)收回租賃土地。甲方應(yīng)在本合同約定的收回日期前，通知乙方做好土地交還準備工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有在租賃期限內(nèi)依法、合理使用租賃土地進行家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。2.乙方有權(quán)獲得租賃土地產(chǎn)生的合法收益。3.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。4.乙方應(yīng)愛護租賃土地及其附著物，保持土地的良好耕作狀態(tài)。因乙方經(jīng)營不善或過錯造成的土地毀損、污染，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃土地及其附著物（如有）完好交還甲方。土地交還時應(yīng)達到__________（例如：恢復(fù)原狀，或雙方約定的其他狀態(tài)）。第七條土地的交付與收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付地點：____________。雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署確認書。2.租賃期滿或因其他約定原因合同終止時，乙方應(yīng)在收到甲方書面收回通知后__________日內(nèi)，將租賃土地及地上附著物（如有）完好、整潔地交還甲方。交還地點：____________。雙方應(yīng)共同進行驗收確認。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金__________%的違約金。逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方收取租金高于合同約定標(biāo)準，多收部分應(yīng)予以退還。3.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金總額__________%的違約金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方支付全部租金及違約金。4.乙方擅自改變土地用途、損壞土地或進行非法活動的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，并支付已收取的租金。5.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金__________%的違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。第九條合同解除與終止條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。3.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后__________日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。4.租賃期限屆滿，本合同自然終止。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交還租賃土地。第十條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達至本合同載明的地址。一方變更地址，應(yīng)提前__________日書面通知對方。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式__________份，甲方執(zhí)