《GB/T39673.3-2020住宅和樓宇電子系統(tǒng)（HBES）

及樓宇自動(dòng)化和控制系統(tǒng)（BACS）

第3部分：

電氣安全要求》(2026年)深度解析目錄電氣安全的“基石”何在?GB/T39673.3-2020核心框架與時(shí)代價(jià)值深度剖析防觸電如何做到“萬無一失”?標(biāo)準(zhǔn)中直接/間接接觸防護(hù)要求及實(shí)操要點(diǎn)解讀電氣火災(zāi)“

防火墻”如何構(gòu)建?標(biāo)準(zhǔn)中防火

防高溫及絕緣要求深度拆解系統(tǒng)兼容性與安全如何兼顧?HBES/BACS與其他電氣系統(tǒng)的協(xié)調(diào)安全要求解讀未來樓宇智能化下安全如何升級(jí)?基于標(biāo)準(zhǔn)的智慧樓宇電氣安全趨勢(shì)預(yù)測(cè)與應(yīng)對(duì)哪些場(chǎng)景是風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)區(qū)?標(biāo)準(zhǔn)覆蓋的HBES/BACS核心應(yīng)用場(chǎng)景及安全邊界界定過流與過壓風(fēng)險(xiǎn)如何阻斷?標(biāo)準(zhǔn)中短路

過載及過壓防護(hù)體系專家視角解析特殊環(huán)境下安全如何保障?潮濕

高溫等惡劣場(chǎng)景的電氣安全應(yīng)對(duì)策略詳解安全檢測(cè)如何落地見效?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè)方法

周期及合格判定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)操指南標(biāo)準(zhǔn)落地的“最后一公里”何在?設(shè)計(jì)

施工及運(yùn)維全流程安全管控要點(diǎn)解BES/BACS電氣安全的“基石”何在？GB/T39673.3-2020核心框架與時(shí)代價(jià)值深度剖析標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的背景：為何亟需專項(xiàng)電氣安全規(guī)范？01隨著住宅和樓宇智能化提速，HBES/BACS廣泛應(yīng)用，但其電氣安全事故頻發(fā)，如觸電火災(zāi)等，而原有通用電氣標(biāo)準(zhǔn)難以適配系統(tǒng)特殊性。此標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)性解決行業(yè)痛點(diǎn)，填補(bǔ)專項(xiàng)安全規(guī)范空白，為行業(yè)提供統(tǒng)一安全準(zhǔn)則，保障人員與財(cái)產(chǎn)安全，推動(dòng)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。02（二）核心框架解析：標(biāo)準(zhǔn)的“四梁八柱”包含哪些關(guān)鍵模塊？01標(biāo)準(zhǔn)核心框架涵蓋范圍界定基本要求防護(hù)要求檢測(cè)驗(yàn)收等模塊。范圍明確適用于住宅和樓宇的HBES/BACS；基本要求規(guī)定系統(tǒng)設(shè)計(jì)選材等通用準(zhǔn)則；防護(hù)要求細(xì)分防觸電過流等專項(xiàng)防護(hù)；檢測(cè)驗(yàn)收明確驗(yàn)證方法與合格標(biāo)準(zhǔn)，各模塊相互銜接，構(gòu)成完整安全體系。02（三）時(shí)代價(jià)值：對(duì)樓宇智能化發(fā)展有何里程碑意義？該標(biāo)準(zhǔn)為樓宇智能化筑牢安全根基，打破“重智能輕安全”困境。它規(guī)范系統(tǒng)全生命周期安全，提升行業(yè)安全水平；增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)智能樓宇信任，促進(jìn)市場(chǎng)拓展；為技術(shù)創(chuàng)新劃定安全邊界，引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展，是樓宇智能化從“快速發(fā)展”向“安全發(fā)展”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵支撐。12哪些場(chǎng)景是風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)區(qū)？標(biāo)準(zhǔn)覆蓋的HBES/BACS核心應(yīng)用場(chǎng)景及安全邊界界定核心應(yīng)用場(chǎng)景分類：標(biāo)準(zhǔn)聚焦哪些關(guān)鍵領(lǐng)域？01標(biāo)準(zhǔn)聚焦住宅商業(yè)樓宇辦公樓宇等核心場(chǎng)景，涵蓋照明控制空調(diào)調(diào)控安防監(jiān)控能源管理等HBES/BACS典型應(yīng)用。這些場(chǎng)景是人員活動(dòng)密集或系統(tǒng)運(yùn)行關(guān)鍵區(qū)域，如住宅的家居控制系統(tǒng)商業(yè)樓宇的消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，均為安全管控重點(diǎn)。02（二）風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)場(chǎng)景排查：哪些場(chǎng)景易出現(xiàn)安全隱患？01風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)場(chǎng)景包括潮濕的衛(wèi)生間照明控制系統(tǒng)高溫的設(shè)備機(jī)房空調(diào)控制系統(tǒng)人員流動(dòng)大的商業(yè)樓宇安防供電系統(tǒng)等。這些場(chǎng)景因環(huán)境惡劣或使用頻繁，易出現(xiàn)絕緣老化線路過載等問題，標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)各場(chǎng)景特點(diǎn)制定專項(xiàng)防護(hù)要求，降低隱患發(fā)生率。02（三）安全邊界界定：標(biāo)準(zhǔn)如何劃分系統(tǒng)安全責(zé)任范圍？01標(biāo)準(zhǔn)明確HBES/BACS從設(shè)計(jì)施工調(diào)試到運(yùn)維的全流程安全責(zé)任邊界，區(qū)分系統(tǒng)自身設(shè)備與外接設(shè)備安全責(zé)任，界定制造商施工方運(yùn)維方職責(zé)。如制造商負(fù)責(zé)設(shè)備出廠安全性能，施工方確保安裝符合規(guī)范，運(yùn)維方承擔(dān)定期檢測(cè)義務(wù)，避免責(zé)任推諉。02防觸電如何做到“萬無一失”？標(biāo)準(zhǔn)中直接/間接接觸防護(hù)要求及實(shí)操要點(diǎn)解讀直接接觸防護(hù)：如何從源頭避免人體直接觸碰帶電體？A直接接觸防護(hù)核心是隔絕人體與帶電體接觸，標(biāo)準(zhǔn)要求采用絕緣屏護(hù)間距等措施。如導(dǎo)線需使用符合規(guī)格的絕緣材料，帶電部件加裝防護(hù)外殼，且與人體可觸及區(qū)域保持安全間距。實(shí)操中需確保絕緣層無破損，外殼安裝牢固，間距符合場(chǎng)景規(guī)定（如住宅內(nèi)≥0.1m）。B（二）間接接觸防護(hù)：設(shè)備漏電時(shí)如何保障安全？01間接接觸防護(hù)針對(duì)設(shè)備漏電情況，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采用接地接零漏電保護(hù)等措施。如外露可導(dǎo)電部分必須可靠接地，TN系統(tǒng)中需正確接零，插座回路強(qiáng)制安裝漏電保護(hù)器。實(shí)操中要定期檢測(cè)接地電阻（應(yīng)≤4Ω),確保漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。02（三）特殊人群防護(hù)：如何兼顧老人兒童等群體的安全需求？標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)老人兒童等群體行動(dòng)能力弱安全意識(shí)不足特點(diǎn)，提出額外防護(hù)要求。如住宅內(nèi)插座需采用防誤插設(shè)計(jì)，開關(guān)高度設(shè)置在1.2-1.5m便于老人操作，兒童可觸及區(qū)域的帶電設(shè)備加裝鎖具。實(shí)操中需結(jié)合場(chǎng)景內(nèi)人群結(jié)構(gòu)，優(yōu)化防護(hù)措施布局。12過流與過壓風(fēng)險(xiǎn)如何阻斷？標(biāo)準(zhǔn)中短路過載及過壓防護(hù)體系專家視角解析短路防護(hù)：如何快速切斷短路故障避免事故擴(kuò)大？01短路防護(hù)關(guān)鍵是快速切斷故障電流，標(biāo)準(zhǔn)要求配置斷路器熔斷器等保護(hù)裝置。裝置選型需匹配系統(tǒng)額定電流，確保短路時(shí)能瞬時(shí)動(dòng)作。專家強(qiáng)調(diào)，實(shí)操中要定期校驗(yàn)保護(hù)裝置動(dòng)作特性，避免因選型不當(dāng)或老化導(dǎo)致動(dòng)作延遲，同時(shí)規(guī)范導(dǎo)線連接，減少短路誘因。02（二）過載防護(hù)：如何防止線路因負(fù)荷過大引發(fā)過熱？過載防護(hù)核心是限制線路負(fù)荷不超過額定值，標(biāo)準(zhǔn)要求合理設(shè)計(jì)線路截面，配置過載保護(hù)裝置。如根據(jù)負(fù)載功率選擇導(dǎo)線規(guī)格，加裝具有過載跳閘功能的斷路器。專家提示，實(shí)操中需核算總負(fù)荷，避免隨意增接設(shè)備，定期檢查線路溫度，發(fā)現(xiàn)過熱及時(shí)排查負(fù)載問題。12（三）過壓防護(hù)：電網(wǎng)電壓波動(dòng)時(shí)如何保護(hù)系統(tǒng)設(shè)備？過壓防護(hù)針對(duì)電網(wǎng)過電壓或操作過電壓，標(biāo)準(zhǔn)要求在系統(tǒng)入口及關(guān)鍵設(shè)備端安裝浪涌保護(hù)器（SPD）。SPD需符合電壓等級(jí)要求，且具備可靠的泄流能力。專家建議，實(shí)操中要根據(jù)場(chǎng)景雷暴風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)選擇SPD類型，定期檢測(cè)其性能，確保過壓時(shí)能有效泄放能量。電氣火災(zāi)“防火墻”如何構(gòu)建？標(biāo)準(zhǔn)中防火防高溫及絕緣要求深度拆解防火設(shè)計(jì)要求：系統(tǒng)如何降低火災(zāi)發(fā)生及蔓延風(fēng)險(xiǎn)？防火設(shè)計(jì)從源頭控制火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)要求選用阻燃耐火級(jí)材料，如導(dǎo)線采用阻燃PVC絕緣層，電纜橋架采用防火型。線路敷設(shè)需避開易燃區(qū)域，穿越防火分區(qū)時(shí)加裝防火封堵。同時(shí)，系統(tǒng)需與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，火災(zāi)時(shí)能切斷非消防電源，防止火勢(shì)擴(kuò)大。12（二）防高溫控制：如何避免設(shè)備及線路高溫引發(fā)隱患？01防高溫控制要求設(shè)備運(yùn)行溫度不超過額定值，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定電機(jī)控制器等關(guān)鍵部件需具備溫度保護(hù)功能，高溫時(shí)自動(dòng)停機(jī)。線路敷設(shè)需保證散熱空間，避免密集纏繞。實(shí)操中要定期清理設(shè)備散熱通道，檢測(cè)運(yùn)行溫度，如控制器表面溫度應(yīng)≤60℃。02（三）絕緣性能要求：絕緣失效是火災(zāi)主因？如何保障絕緣可靠？A絕緣失效是引發(fā)短路漏電進(jìn)而導(dǎo)致火災(zāi)的主因之一。標(biāo)準(zhǔn)要求絕緣材料具備足夠絕緣強(qiáng)度和耐老化性，定期檢測(cè)絕緣電阻（如動(dòng)力線路≥0.5MΩ)。不同環(huán)境下需選用適配絕緣材料，如潮濕環(huán)境選用防水絕緣材料。實(shí)操中要避免絕緣層受機(jī)械損傷，做好防老化防護(hù)。B特殊環(huán)境下安全如何保障？潮濕高溫等惡劣場(chǎng)景的電氣安全應(yīng)對(duì)策略詳解潮濕環(huán)境防護(hù)：衛(wèi)生間廚房等場(chǎng)景的安全解決方案01潮濕環(huán)境易導(dǎo)致絕緣下降，標(biāo)準(zhǔn)要求采用防水防潮型設(shè)備，如衛(wèi)生間插座選用IP54級(jí)防水插座，控制器加裝防潮外殼。線路接頭采用防水密封處理，接地系統(tǒng)強(qiáng)化防腐。實(shí)操中要定期檢查設(shè)備防水密封性能，避免水滲入內(nèi)部，保持環(huán)境通風(fēng)干燥。02（二）高溫環(huán)境防護(hù)：設(shè)備機(jī)房鍋爐房等場(chǎng)景的應(yīng)對(duì)措施高溫環(huán)境需提升設(shè)備耐高溫性能，標(biāo)準(zhǔn)要求選用耐高溫材料制造的設(shè)備，如電機(jī)采用H級(jí)絕緣材料。機(jī)房需配備強(qiáng)制通風(fēng)或降溫系統(tǒng)，控制環(huán)境溫度≤40℃。線路選用耐高溫導(dǎo)線，避免靠近熱源。實(shí)操中要監(jiān)控機(jī)房溫度，及時(shí)啟停降溫設(shè)備，防止設(shè)備過熱。（三）多塵環(huán)境防護(hù)：工廠廠房倉庫等場(chǎng)景的安全管控要點(diǎn)01多塵環(huán)境易導(dǎo)致設(shè)備積塵短路，標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)備采用防塵外殼（如IP6X級(jí)），定期清理積塵。線路敷設(shè)采用穿管保護(hù)，避免灰塵進(jìn)入導(dǎo)線接頭。實(shí)操中要制定定期除塵制度，選用壓縮空氣等工具清理設(shè)備內(nèi)部積塵，確保散熱和絕緣性能不受影響。02系統(tǒng)兼容性與安全如何兼顧？HBES/BACS與其他電氣系統(tǒng)的協(xié)調(diào)安全要求解讀與強(qiáng)電系統(tǒng)的協(xié)調(diào)：如何避免強(qiáng)電對(duì)弱電系統(tǒng)的干擾？01強(qiáng)電系統(tǒng)易對(duì)HBES/BACS弱電系統(tǒng)產(chǎn)生電磁干擾，標(biāo)準(zhǔn)要求兩者線路分開敷設(shè)，間距≥0.3m，交叉時(shí)采用垂直交叉。強(qiáng)電設(shè)備加裝屏蔽裝置，弱電系統(tǒng)選用抗干擾能力強(qiáng)的設(shè)備。實(shí)操中要優(yōu)化線路路由，避免強(qiáng)電與弱電同管敷設(shè)，定期檢測(cè)弱電系統(tǒng)信號(hào)穩(wěn)定性。02（二）與消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)：安全優(yōu)先級(jí)如何界定？消防系統(tǒng)安全優(yōu)先級(jí)最高，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定HBES/BACS必須與消防系統(tǒng)可靠聯(lián)動(dòng)，火災(zāi)時(shí)需優(yōu)先響應(yīng)消防指令，如切斷非消防電源開啟應(yīng)急照明。聯(lián)動(dòng)接口需符合消防規(guī)范，具備防誤動(dòng)作設(shè)計(jì)。實(shí)操中要定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保火災(zāi)時(shí)系統(tǒng)動(dòng)作準(zhǔn)確及時(shí)。（三）與新能源系統(tǒng)的適配：光伏儲(chǔ)能接入后的安全要求1新能源系統(tǒng)接入后增加安全管控難度，標(biāo)準(zhǔn)要求HBES/BACS具備新能源接入檢測(cè)功能，監(jiān)控光伏儲(chǔ)能系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。接入點(diǎn)需安裝雙向保護(hù)裝置，防止電能倒送或過流。實(shí)操中要核對(duì)接入容量，確保保護(hù)裝置選型匹配，定期檢測(cè)接入點(diǎn)電氣參數(shù)，保障系統(tǒng)協(xié)同安全。2安全檢測(cè)如何落地見效？標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè)方法周期及合格判定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)操指南核心檢測(cè)項(xiàng)目：哪些項(xiàng)目是安全檢測(cè)的必查內(nèi)容？核心檢測(cè)項(xiàng)目包括絕緣電阻檢測(cè)接地電阻檢測(cè)漏電保護(hù)器性能檢測(cè)保護(hù)裝置動(dòng)作特性檢測(cè)等。這些項(xiàng)目直接反映系統(tǒng)安全狀態(tài)，如絕緣電阻檢測(cè)判斷絕緣可靠性，接地電阻檢測(cè)驗(yàn)證接地有效性，均為保障系統(tǒng)安全的關(guān)鍵檢測(cè)內(nèi)容。（二）檢測(cè)周期與方法：不同場(chǎng)景檢測(cè)周期如何設(shè)定？實(shí)操方法是什么？標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅場(chǎng)景每年檢測(cè)1次，商業(yè)辦公樓宇每半年檢測(cè)1次，惡劣環(huán)境下每3個(gè)月檢測(cè)1次。檢測(cè)方法采用專業(yè)儀器，如用絕緣電阻表測(cè)絕緣電阻，用接地電阻測(cè)試儀測(cè)接地電阻。實(shí)操中需按周期執(zhí)行，檢測(cè)前斷電，確保儀器校準(zhǔn)合格。（三）合格判定標(biāo)準(zhǔn)：檢測(cè)數(shù)據(jù)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格？01合格判定標(biāo)準(zhǔn)明確各檢測(cè)項(xiàng)目數(shù)值要求，如絕緣電阻動(dòng)力線路≥0.5MΩ照明線路≥0.25MΩ,接地電阻≤4Ω,漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。檢測(cè)數(shù)據(jù)需符合對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，任一項(xiàng)目不合格需整改后復(fù)檢，直至合格方可投入使用。02未來樓宇智能化下安全如何升級(jí)？基于標(biāo)準(zhǔn)的智慧樓宇電氣安全趨勢(shì)預(yù)測(cè)與應(yīng)對(duì)智能化帶來的新風(fēng)險(xiǎn)：AI物聯(lián)網(wǎng)普及后新增哪些安全挑戰(zhàn)？AI物聯(lián)網(wǎng)普及使HBES/BACS連接設(shè)備增多，數(shù)據(jù)交互頻繁，新增網(wǎng)絡(luò)攻擊數(shù)據(jù)泄露等安全風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)設(shè)備協(xié)同復(fù)雜易引發(fā)連鎖故障。如黑客入侵控制系統(tǒng)操控電氣設(shè)備，或設(shè)備間數(shù)據(jù)傳輸延遲導(dǎo)致保護(hù)動(dòng)作滯后，這些都是傳統(tǒng)安全管控未涉及的新挑戰(zhàn)。（二）安全技術(shù)升級(jí)趨勢(shì)：哪些新技術(shù)將助力安全防護(hù)升級(jí)？未來安全技術(shù)向智能化精準(zhǔn)化升級(jí)，如采用AI監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)預(yù)判故障，通過物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)保障數(shù)據(jù)傳輸安全。此外，智能型保護(hù)裝置將普及，可根據(jù)運(yùn)行狀態(tài)自適應(yīng)調(diào)整保護(hù)參數(shù)，提升防護(hù)針對(duì)性和有效性。（三）標(biāo)準(zhǔn)適配建議：如何基于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)對(duì)未來安全需求？應(yīng)對(duì)未來需求需在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上拓展，制造商可在符合標(biāo)準(zhǔn)前提下增加智能防護(hù)功能，如設(shè)備內(nèi)置網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)模塊。運(yùn)維方需強(qiáng)化智能化檢測(cè)手段，利用大數(shù)據(jù)分析安全趨勢(shì)。行業(yè)層面可推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)更新，將新風(fēng)險(xiǎn)新技術(shù)納入規(guī)范，實(shí)現(xiàn)安全與智能同步發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)落地的“最后一公里”何在？設(shè)計(jì)施工及運(yùn)維全流程安全管控要點(diǎn)解析設(shè)計(jì)階段管控：如何從源頭嵌入安全要求？設(shè)計(jì)階段需全面落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，優(yōu)化系統(tǒng)架構(gòu)。如根據(jù)場(chǎng)景選擇防護(hù)措施，合理規(guī)劃線路路由，選用符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備型號(hào)。設(shè)計(jì)文件需明確安全參數(shù)，如導(dǎo)線截面保護(hù)裝置型號(hào)等，經(jīng)審核合格后方可實(shí)施，確保安全要求從源頭落地。（二）施工階段管控：如何避免施工過程中的安全隱患？施工