2025年網(wǎng)格高空墜物防范試卷與答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.根據(jù)2024年修訂的《民法典》第1254條及《高空墜物安全管理?xiàng)l例（2025）》，關(guān)于高空墜物侵權(quán)責(zé)任的表述，正確的是：A.難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人承擔(dān)全部賠償責(zé)任B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未采取必要安全保障措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任C.建筑物管理人只需在事故發(fā)生后配合調(diào)查，無需提前防范D.若墜物為自然脫落（如墻體風(fēng)化），則所有業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任2.2025年某市推行的“網(wǎng)格高空墜物三級預(yù)警機(jī)制”中，二級預(yù)警對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)等級是：A.已發(fā)生輕微墜物（未傷人），需24小時(shí)內(nèi)完成隱患整改B.發(fā)現(xiàn)明顯安全隱患（如松動空調(diào)外機(jī)），需48小時(shí)內(nèi)處置C.極端天氣預(yù)警（如10級以上大風(fēng)），需啟動即時(shí)巡查D.歷史墜物高發(fā)區(qū)域，需每月至少2次專項(xiàng)排查3.社區(qū)網(wǎng)格管理員在日常巡查中，對“易墜物設(shè)施”的排查重點(diǎn)不包括：A.居民陽臺外置花架的固定螺絲銹蝕情況B.高層外墻裝飾瓷磚的空鼓率檢測C.樓頂太陽能熱水器的防風(fēng)加固措施D.單元門門禁系統(tǒng)的人臉識別準(zhǔn)確率4.2025年推廣的“智能高空墜物監(jiān)測系統(tǒng)”核心功能不包括：A.對50米范圍內(nèi)100g以上墜落物進(jìn)行毫秒級識別B.通過熱成像技術(shù)區(qū)分人為拋擲與自然脫落C.自動關(guān)聯(lián)物業(yè)系統(tǒng)提供隱患整改工單D.實(shí)時(shí)向全樓業(yè)主推送墜物風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警短信5.根據(jù)《城市社區(qū)安全管理規(guī)范（2025）》，新建高層住宅（18層以上）必須配套的高空墜物防范設(shè)施是：A.全樓外側(cè)防墜網(wǎng)（高度覆蓋至3層）B.每層陽臺外沿1.2米高防護(hù)欄C.外墻立面3D結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測傳感器D.電梯內(nèi)“禁止高空拋物”語音提示裝置6.某小區(qū)發(fā)生高空墜物傷人事件后，網(wǎng)格管理員的首要處置措施是：A.立即組織人員清理現(xiàn)場墜物B.調(diào)取事發(fā)時(shí)段監(jiān)控并備份原始錄像C.聯(lián)系保險(xiǎn)公司啟動理賠程序D.在業(yè)主群發(fā)布事件經(jīng)過避免謠言7.關(guān)于“高空墜物防范宣傳”的表述，符合2025年社區(qū)工作要求的是：A.每季度至少開展1次入戶宣傳，重點(diǎn)覆蓋1-3層住戶B.宣傳內(nèi)容需包含《刑法》中“高空拋物罪”的量刑標(biāo)準(zhǔn)C.可通過社區(qū)APP推送“模擬墜物沖擊力”科普視頻D.對租戶無需單獨(dú)宣傳，由房東承擔(dān)告知責(zé)任8.下列哪種情形屬于“高空墜物重大隱患”，需立即上報(bào)街道應(yīng)急辦：A.30層住戶陽臺放置未固定的20kg花盆B.外墻裝飾鋁板有2處5cm×5cm的脫落缺口C.樓頂廣告牌支架螺絲松動2顆D.10層空調(diào)外機(jī)支架銹蝕面積達(dá)30%9.網(wǎng)格高空墜物防范“責(zé)任清單”中，不屬于社區(qū)居委會職責(zé)的是：A.監(jiān)督物業(yè)落實(shí)日常巡查和設(shè)施維護(hù)B.協(xié)調(diào)公安、消防等部門聯(lián)合執(zhí)法C.對高空拋物行為人實(shí)施行政處罰D.組織業(yè)主參與“無墜物小區(qū)”創(chuàng)建活動10.2025年某地試點(diǎn)的“高空墜物保險(xiǎn)”主要保障范圍是：A.居民因自身物品墜落造成的財(cái)產(chǎn)損失B.無法找到責(zé)任人時(shí)，對受害人的先行賠付C.物業(yè)因未履行防范義務(wù)導(dǎo)致的法律賠償D.因極端天氣導(dǎo)致的自然墜物損害二、判斷題（每題1分，共10分。正確填“√”，錯(cuò)誤填“×”）1.高空墜物僅指人為拋擲的物品，自然脫落的墻體不屬于此類。（）2.網(wǎng)格管理員發(fā)現(xiàn)住戶陽臺堆放松動花盆，應(yīng)直接進(jìn)入室內(nèi)移除隱患。（）3.新建住宅外窗必須采用內(nèi)開式或上懸式設(shè)計(jì)，禁止外開平開窗。（）4.高空墜物致人死亡的，除民事賠償外，行為人可能承擔(dān)刑事責(zé)任。（）5.物業(yè)只需對公共區(qū)域設(shè)施（如外墻）負(fù)責(zé)，住戶自有陽臺物品由業(yè)主自行管理。（）6.智能監(jiān)測系統(tǒng)識別到墜物后，可自動鎖定具體樓層，但無法區(qū)分人為或自然原因。（）7.極端天氣（如臺風(fēng)）期間，網(wǎng)格管理員應(yīng)重點(diǎn)巡查30層以上住戶的外置空調(diào)外機(jī)。（）8.社區(qū)開展“高空墜物隱患隨手拍”活動，業(yè)主上傳的照片可作為隱患整改依據(jù)。（）9.高空墜物糾紛中，若物業(yè)能證明已盡到警示和巡查義務(wù)，可減輕或免除責(zé)任。（）10.對多次勸阻無效的高空拋物行為人，社區(qū)可將其行為記入個(gè)人信用檔案。（）三、簡答題（每題8分，共40分）1.簡述2025年網(wǎng)格高空墜物防范“三查三備”工作法的具體內(nèi)容。2.列舉5類高層住宅常見的自然墜物隱患，并說明對應(yīng)的排查方法。3.當(dāng)智能監(jiān)測系統(tǒng)報(bào)警“15層至16層間有可疑墜物”時(shí)，網(wǎng)格管理員應(yīng)如何開展現(xiàn)場處置？4.社區(qū)擬開展“高空墜物零發(fā)生”主題宣傳活動，需設(shè)計(jì)哪些具體環(huán)節(jié)？請至少列出4項(xiàng)。5.根據(jù)《高空墜物安全管理?xiàng)l例（2025）》，物業(yè)企業(yè)在防范工作中應(yīng)履行哪些核心義務(wù)？四、案例分析題（30分）2025年6月，某市陽光小區(qū)（28層住宅）發(fā)生一起高空墜物事件：晚7時(shí)許，18層住戶王某家陽臺外側(cè)未固定的不銹鋼花架突然脫落，砸中樓下經(jīng)過的行人李某（65歲），導(dǎo)致其頭部重傷、左小腿骨折。經(jīng)調(diào)查，該花架已使用10年，螺絲嚴(yán)重銹蝕；物業(yè)近1年的巡查記錄中，僅2次提到“陽臺外物品需注意固定”，但未具體登記花架隱患；小區(qū)未安裝智能墜物監(jiān)測系統(tǒng)，事發(fā)時(shí)監(jiān)控因故障未記錄清晰畫面；王某稱“花架是裝修時(shí)開發(fā)商統(tǒng)一安裝，從未有人提醒檢查”。問題：（1）分析事件中涉及的責(zé)任主體及各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（15分）（2）提出針對該小區(qū)高空墜物防范的5項(xiàng)改進(jìn)措施。（15分）答案一、單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.D4.D5.C6.B7.C8.A9.C10.B二、判斷題1.×2.×3.√4.√5.×6.×7.√8.√9.√10.√三、簡答題1.“三查三備”工作法：（1）三查：日常巡查（網(wǎng)格管理員每日1次，重點(diǎn)查陽臺、外墻、公共設(shè)施）、專項(xiàng)排查（每月聯(lián)合物業(yè)、消防查高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域）、突擊抽查（針對投訴或極端天氣前的隨機(jī)檢查）；（2）三備：物資儲備（防墜網(wǎng)、加固工具、急救包）、預(yù)案準(zhǔn)備（制定“發(fā)現(xiàn)隱患-上報(bào)-處置-反饋”流程圖）、人員備勤（組建由網(wǎng)格員、物業(yè)、志愿者組成的應(yīng)急小組）。2.常見自然墜物隱患及排查方法：（1）外墻瓷磚/涂料脫落：用空鼓錘敲擊檢測（每5㎡至少檢測1處）；（2）空調(diào)外機(jī)支架銹蝕：觀察支架表面銹跡（銹蝕面積超20%需更換）；（3）太陽能熱水器底座松動：手拉測試穩(wěn)定性（晃動幅度超5cm需加固）；（4）樓頂廣告牌螺絲缺失：逐一檢查固定點(diǎn)（缺失率超10%需整改）；（5）陽臺護(hù)欄焊接點(diǎn)開裂：用手電筒照射縫隙（可見裂縫即需維修）。3.現(xiàn)場處置流程：（1）立即趕赴事發(fā)區(qū)域，設(shè)置警戒帶，疏散圍觀人員；（2）檢查是否有人員受傷，聯(lián)系120并開展基礎(chǔ)急救；（3）保護(hù)現(xiàn)場墜物及落地痕跡，用手機(jī)拍攝全景、特寫照片（含時(shí)間水?。?；（4）逐層排查15-16層住戶陽臺、窗外設(shè)施，重點(diǎn)檢查是否有物品缺失或松動；（5）聯(lián)系物業(yè)修復(fù)故障監(jiān)控，調(diào)取周邊其他攝像頭錄像，確認(rèn)墜物軌跡；（6）2小時(shí)內(nèi)將情況上報(bào)街道網(wǎng)格中心，同步通知公安部門介入。4.宣傳活動環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)：（1）“風(fēng)險(xiǎn)可視化”體驗(yàn)：通過模擬裝置展示“1kg物品從20層墜落的沖擊力（約1噸）”；（2）“責(zé)任面對面”講座：邀請法官解讀《民法典》第1254條及“高空拋物罪”案例；（3）“承諾簽名墻”：組織業(yè)主簽署《高空安全承諾書》，公示在單元門口；（4）“隱患隨手拍”獎勵：業(yè)主上傳隱患照片經(jīng)核實(shí)后，可兌換滅火器、急救包等物資；（5）“家庭自查指南”發(fā)放：包含《陽臺物品固定Checklist》《外墻隱患識別圖解》。5.物業(yè)企業(yè)核心義務(wù)：（1）日常維護(hù)：對公共區(qū)域外墻、廣告牌、空調(diào)機(jī)位等設(shè)施每季度至少1次安全檢測；（2）警示告知：在電梯、樓道張貼“禁止高空拋物”標(biāo)識，每半年入戶發(fā)放《安全提示單》；（3）技術(shù)防范：按標(biāo)準(zhǔn)安裝智能監(jiān)測系統(tǒng)（覆蓋90%以上公共區(qū)域），確保監(jiān)控?zé)o死角；（4）應(yīng)急處置：制定《高空墜物應(yīng)急預(yù)案》，配備防墜網(wǎng)、警戒帶等物資，每年組織1次演練；（5）記錄留存：保存巡查、維修、宣傳等臺賬至少3年，以備監(jiān)管部門檢查。四、案例分析題（1）責(zé)任主體及責(zé)任劃分：①住戶王某：作為花架的實(shí)際使用人，未履行日常檢查義務(wù)（螺絲銹蝕未及時(shí)處理），需承擔(dān)主要賠償責(zé)任（民事賠償+若李某重傷可能涉及刑事責(zé)任）；②物業(yè)服務(wù)企業(yè)：未履行設(shè)施巡查義務(wù)（1年僅2次籠統(tǒng)記錄，未具體排查花架隱患）、未安裝智能監(jiān)測系統(tǒng)（導(dǎo)致證據(jù)缺失），需承擔(dān)相應(yīng)過錯(cuò)責(zé)任（根據(jù)《民法典》第1254條，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任）；③開發(fā)商（若有過錯(cuò)）：若花架設(shè)計(jì)或安裝不符合安全標(biāo)準(zhǔn)（如螺絲材質(zhì)不達(dá)標(biāo)），需承擔(dān)連帶責(zé)任（需通過質(zhì)量鑒定確認(rèn)）；④社區(qū)網(wǎng)格管理員：未有效督促物業(yè)落實(shí)巡查（對物業(yè)臺賬審核不嚴(yán)），需承擔(dān)管理失職責(zé)任（由街道進(jìn)行內(nèi)部追責(zé)）。（2）改進(jìn)措施：①技術(shù)升級：1個(gè)月內(nèi)完成智能監(jiān)測系統(tǒng)安裝（覆蓋全樓外側(cè)），接入街道應(yīng)急平臺實(shí)時(shí)預(yù)警；②隱患排查：開展“陽臺設(shè)施專項(xiàng)整治”，逐戶檢查花架、空調(diào)外機(jī)等，對銹蝕螺絲統(tǒng)一更換（費(fèi)用由業(yè)主和物業(yè)按比例承擔(dān)）；③責(zé)