關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（17篇）

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇1

出賣人（甲方）：村委會

買受人（乙方）：_______________________

身份證號碼：________________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋（建筑面

積平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方。乙

方首付人民幣元整需于年—月—日前支付

給甲方,余款分期按月支付，每月人民幣為

元，需于一年一月至—年月壹年內(nèi)付清，每個月

的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委

會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人

和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失C

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月一日收到乙方的首付房款即

時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違

約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解

約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)

濟損失人民幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計算的違約金給甲方。逾期超過

一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作

為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃督門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲

方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，

甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然

不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住

的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，

甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期—天按房價總

額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有

權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起

生效。

九、本合同一式一份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：乙方：見

證人：_______________

一年一月一日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇2

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

__________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟佰拾元整

（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室&&號&&平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對&&的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于2019年月日交付乙方房屋，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違

約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方

經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合司。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向&&區(qū)人民法院起訴°

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本

合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人：

年月日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇3

出賣人：（以下稱甲方）

買受人：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市鎮(zhèn)______

路從南至北第號至______號共八個門面。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準(zhǔn)。如暫測

面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際

測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地；土地使用

權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。

第四條價格。

乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計萬元整。

第五條付款方式。

本合同簽訂時，乙方將甲方購房款萬元整一次性付清。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于年月日前，依照國家和地方人

民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付

乙方使用。

第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾

紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)

糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理兩證（房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證），辦證所需的

費用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等

法律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：_____________

乙方：____________

見證人：__________

年月______日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇4

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于—市區(qū)的

房屋（建筑面積平方米）以人民幣仟_佰拾

____萬仟佰拾元整（￥元）的價款出

售給乙方。（含地下室號平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本

合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、

收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月一日交付乙方房屋，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之

一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃著門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人:

簽訂日期：____________________

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月—日交付乙方房屋，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之

一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃司門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：見證人：

簽訂日期：____________________

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇5

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一

仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方

應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付

給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)

清。

第四條稅費

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅

費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承

擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房

定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約

之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公

證。

第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份,乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一

份C

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：年—月—日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇6

出賣人（甲方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：

買受人（乙方）：_______________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將自愿將坐

_____________________________________的房地產(chǎn)（房屋建筑面

積平方米）出售給乙方c乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)

做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都欠具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用；本合同簽訂后，甲方不得就

該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定

的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之計算

違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之計算的違約金給甲方。

逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付

房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的‘房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃蓋門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定：O

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽字蓋意）：_______________

年—月—日

乙方（簽字蓋童）：_______________

年—月—日

見證人一：_______________

年—月—日

見證人二：_______________

年—月—日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇7

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正

房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用

權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平

米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民

幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電

費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)

權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),

如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交

乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補

償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)

議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式份，各方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

住址：電話：

年月日年月—日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇8

房屋買賣合同出賣人（甲方）：

身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋（建筑面積平方

米）以人民幣元（大寫：人民幣）的價款出售給

乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，

雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都K具備過戶條件。甲方提供

建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出

讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并

保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該

房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房屋交付乙方，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之

一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權(quán)解除本合同。

合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方

賠償經(jīng)濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃的門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同

無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方

所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效c本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

—年月日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇9

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證，位于市區(qū)

________________________________________的房屋（建筑面積

平方米），以人民幣千百拾

萬千百拾元整

（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室一號——平方米）

二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金萬元，如甲方反悔本協(xié)議，

雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生

的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負(fù)擔(dān)。如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶、

領(lǐng)證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理。

四、付款時間與方法：

雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：

第一筆在一年—月一日將首付款（含定金）人民幣元整

（￥）交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注

明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整（￥），于—年—月—日付

給甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及

款項用途。

五、本協(xié)議簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得

就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)

定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金

支付給乙方。逾期超過一月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)

議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)

濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同現(xiàn)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過月時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方已付房

價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，需向開發(fā)商追責(zé)，甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因

重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃塞門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、其他約定

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜

雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

H、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：年月日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇10

出賣人（甲方）：_________________

身份證號碼：_________________

買受人（乙方）：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米）以人民

幣仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價

款出售給乙方。（含地下室一一號——平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔

本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方C

四、本合同簽訂后，甲方對的房

屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給

乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千

分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過月時，乙方

有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方

已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇11

甲方（出賣人）：乙方（受買人）：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其

他相

關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用

協(xié)商一致的原則，訂立本合同：

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋

轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于號，套型為室廳廚衛(wèi)，建

筑面積平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。

第二條：甲乙雙方的聲明

（一）甲方對產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明

1、甲方對房屋所有權(quán)證號為為，土地性質(zhì)為出讓。

2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商

品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號。

3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，未被查封,

法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以

致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟損

失。

（二）乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第二條（一）款真實成立的前提下向甲方購

買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有

法律效力。

第三條：計價方式與價款

按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣（下同）￥元

（大寫：）。

第四條：付款方式與期限：

1、甲乙雙方商定年月日前乙方支付人民幣元

（大寫：）給甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫：）用于償還該房的中國

農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。

3、月寫：）。

第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費（費用）

雙方商定，在本合同簽定之日起日內(nèi)即年月日之前（具體

時間雙方屆時確定）由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理

機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費由乙方承擔(dān)，

辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費用由乙

方承擔(dān)。

第六條：房屋交付（一）房屋交付時間議定為甲方收到乙方第

壹筆房款之日。

（二）交付房屋時，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：

該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)

（該項均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方）。自該房過戶之日起150天內(nèi)甲

方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。

第七條：違約責(zé)任

在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中

的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金°如乙方違

約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。

第八條：其他

1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，

甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生

效。甲方（出賣人）：乙方（受買人）：身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系弓話：

年月日年月日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇12

出賣人（甲方）：________________

身份證號碼：________________

買受人（乙方）：________________

身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

__________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟_______佰________拾________元整

（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室一一號一一平方

米）

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方

一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該

房屋與他人訂立《買賣合同》；

6、違約責(zé)任

(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違

約金支付給乙方。逾期超過—五一個月時，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣—四萬元。

(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房

價款的作為甲方的損失賠償金。

(3)、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利

的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

(4)、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還

乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

(5)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功

能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還

乙方。

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

(1)、提交仲裁委

員會仲裁。

(2)、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。

9、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

見證人：

年月日年月日

二、協(xié)議書示例二

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守：

1、甲方自愿將其村證房位于章丘市鎮(zhèn)（街道辦事

處）_________________________________________________________

的房屋（建筑面積平方米，配套房一號—

平方米）以人民幣元整

（￥元）的價款出售給乙方。

2、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款

____________________________.7T1o

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

4、本合同簽訂后，甲方對

__________________________________________________的房屋使

用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙

萬O

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收

益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各

項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買

賣合同》。

6、違約責(zé)任

(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年—月—日前交付乙方房屋，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之

一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

(3)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功

能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還

乙萬O

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

(1)、提交仲裁委員會仲裁。

(2)、依法向人民法院起訴。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方___________

乙方___________

—年月日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇13

房屋買賣合同

力發(fā)王明仁律師

甲方：

乙方：

保：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將

其出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1、甲方在市東壩處蓮花社區(qū)一組擁有一塊（面積為？平方米,

批準(zhǔn)文號為，建設(shè)許可證號？），甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合

修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積？平方米。

（注：廖文龍借用？公司資質(zhì)承建。

2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六

層（頂層），西邊（山根）的一套房屋（使用面積120平方米，建筑面

積？平方米）、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。

房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整（大寫：貳

拾壹萬元整）。

3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之

外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在

該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預(yù)。

二、付款方式及時間

1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款

250000.00（貳拾伍萬元整），現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方

把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄

對甲方余下40000.00（肆萬元整）的債權(quán)。

2、乙方于？年？月？日？通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣

10000.00（壹萬元）（開戶行為，賬號，戶名廖文龍）；

于？年？月？日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣？（?）；

余款30000.00元通過前述賬戶于2020—年底全部付清。

三、房屋交付時間

甲方應(yīng)在？年?月？日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給

乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元（50元?）；

逾期超過60?日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同

時甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元（500000元）,

如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元（50元?）。

四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢

2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；

并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表,

開戶所需費用由乙方承擔(dān)。

3、外墻粉水，涂料等施工完畢；

室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。

五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬沒有瑕疵，同時甲方應(yīng)保證房屋建筑合

法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受

到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實發(fā)生時同等地段商品

房屋價格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東

壩商品房市場價格賠償。

（市場價格按事發(fā)時最高商品價格的90%計算）

六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方

辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費用（包括稅費，土地出

讓金等），如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價款30%的違約責(zé)任。

七、

1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е陆o

予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇（如按整棟

樓進(jìn)行補償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補償或者安置待遇）

歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。

如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)

還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。

2、拆遷費用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個工作日內(nèi)支付給乙方,

甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項總額日萬分之四

承擔(dān)違約責(zé)任。

O

八、管理

1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、

收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨立行

使，甲方不得干涉。

2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。

3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、甲、乙雙方自覺維護(hù)該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有

任何損壞，若有損壞照價賠償。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,5年以內(nèi)如遇房屋漏水、

墻體裂縫等問題時甲方應(yīng)及時維修。

6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂

層加修建筑物。

九、

—、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，除非有本合同第三條約定的情形，任何一

方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約

時的房屋市場價值（按照第五條執(zhí)行）總額的二倍作為，并賠償損

失。

2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定

則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔(dān)違約

責(zé)任。

+

一、其他

1、本合同簽字生效后，甲方與于?簽訂的？協(xié)議解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、？各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年？月？日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇14

出賣人（甲方）：村委會

買受人（乙方）：_______________________

身份證號碼：________________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋（建筑面

積平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方c乙

方首付人民幣元整需于年—月—日前支付

給甲方,余款分期按月支付，每月人民幣為

元，需于—年一月至—年月壹年內(nèi)付清，每個月

的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委

會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人

和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月一日收到乙方的首付房款即

時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違

約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解

約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)

濟損失人民幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計算的違約金給甲方。逾期超過

一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作

為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃塞門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

甲方：_____________

乙方：_____________

—年—月—日

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇15

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米）以人民幣

仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥__________________

元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反

悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按

有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》c

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每

逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過

個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的

房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

________________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃蓋門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

萬O

甲方：__________________

年月B

乙方：_______