萬科聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：萬科地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)招商街道招康路萬科大廈。

甲方法定代表人/負責人：王石先生。

甲方聯(lián)系方式業(yè)務聯(lián)系）法律事務）。

甲方是一家在中國房地產(chǎn)開發(fā)領域具有領先地位的企業(yè)，主要從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)及城市配套開發(fā)業(yè)務。作為本次合作的核心買方/出租方/委托方，甲方基于其豐富的市場經(jīng)驗和穩(wěn)健的經(jīng)營策略，擬與乙方共同開展特定項目的聯(lián)合開發(fā)。甲方在項目選址、資金投入、市場推廣等方面具備顯著優(yōu)勢，并希望通過本次合作實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共贏的戰(zhàn)略目標。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方在本次合作中享有對項目開發(fā)成果的優(yōu)先購買權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督項目進展是否符合協(xié)議約定。甲方的主要義務包括按照協(xié)議約定提供開發(fā)資金、協(xié)調(diào)項目審批流程、確保土地使用權(quán)合法合規(guī)，并在項目完成后享有相應的投資回報。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：深圳市萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道萬科中心。

乙方法定代表人/負責人：張偉先生。

乙方聯(lián)系方式業(yè)務聯(lián)系）法律事務）。

乙方是萬科地產(chǎn)集團有限公司的全資子公司，專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與運營。作為本次合作的核心賣方/承租方/服務提供方，乙方憑借其在項目規(guī)劃、工程管理、品牌營銷等方面的專業(yè)能力，擬與甲方共同推進項目的開發(fā)與實施。乙方在項目設計、施工質(zhì)量、客戶服務等方面擁有豐富的實踐經(jīng)驗，并致力于為合作項目提供全方位的支持。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方在本次合作中享有項目開發(fā)過程中的主導權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時足額支付開發(fā)款項。乙方的主要義務包括按照協(xié)議約定完成項目開發(fā)、確保工程質(zhì)量符合國家標準、履行項目相關的稅務及行政申報義務，并在項目完成后向甲方交付符合約定的開發(fā)成果。

協(xié)議簡介：

本次萬科聯(lián)合開發(fā)協(xié)議的簽訂，基于甲方對項目市場前景的充分評估和乙方在開發(fā)領域的專業(yè)能力。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資開發(fā)位于[具體項目地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“合作項目”）。合作項目的總建筑面積約為[具體面積]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)]等多種功能，旨在滿足市場對高品質(zhì)居住和商業(yè)服務的需求。

合作項目的開發(fā)背景如下：

（1）市場需求分析：隨著中國城鎮(zhèn)化進程的加速，[具體城市/區(qū)域]的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出持續(xù)增長的趨勢。根據(jù)相關市場調(diào)研數(shù)據(jù)，該區(qū)域?qū)Ω叨俗≌蜕虡I(yè)地產(chǎn)的需求旺盛，投資潛力巨大。甲方基于對市場趨勢的敏銳洞察，計劃在該區(qū)域進行戰(zhàn)略布局，而乙方則具備在該區(qū)域開展開發(fā)業(yè)務的優(yōu)勢資源。

（2）政策支持：[具體城市/區(qū)域]政府近年來出臺了一系列支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策，包括土地供應、稅收優(yōu)惠、金融支持等。這些政策為合作項目的開發(fā)提供了良好的外部環(huán)境，降低了項目風險，提升了投資回報預期。

（3）資源整合：甲方作為國內(nèi)領先的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有雄厚的資金實力和豐富的品牌資源；乙方則在項目開發(fā)、工程管理、客戶服務等方面具備專業(yè)優(yōu)勢。雙方的合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補，提高項目開發(fā)效率，降低運營成本，最終實現(xiàn)互利共贏。

（4）合作前提：雙方在合作前已對合作項目的可行性進行了充分論證，包括市場分析、財務測算、風險評估等。經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，共同推進合作項目的開發(fā)與實施。

基于以上背景，甲乙雙方本著長期合作、共同發(fā)展的理念，簽訂本協(xié)議，以明確雙方在合作項目中的權(quán)利與義務，確保項目順利推進。本協(xié)議的簽訂不僅符合雙方的戰(zhàn)略利益，也為合作項目的成功實施奠定了堅實的基礎。雙方將嚴格按照協(xié)議約定履行職責，共同打造具有市場競爭力的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，為投資者和消費者提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作開發(fā)位于[具體項目地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“合作項目”）中的權(quán)利與義務，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則，高效、有序地推進合作項目的開發(fā)與實施。合作項目涉及的具體內(nèi)容包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設計、工程建設、市場營銷、銷售/租賃、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同實現(xiàn)合作項目的商業(yè)目標，并分享項目開發(fā)所獲得的收益。本協(xié)議的簽訂，旨在為合作項目的順利推進提供法律保障，促進雙方在資源共享、風險共擔、利益共贏的基礎上，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術語具有以下含義：

1.“合作項目”是指由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定共同投資、開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體位置位于[具體項目地址]，項目名稱為[項目名稱]。

2.“土地使用權(quán)”是指合作項目所依托的土地使用權(quán)，包括土地的權(quán)屬、面積、用途、使用期限等關鍵信息。

3.“開發(fā)成本”是指合作項目從立項到竣工驗收、交付使用所發(fā)生的全部費用，包括土地費用、前期費用、建安成本、管理費用、銷售費用、財務費用等。

4.“投資回報”是指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定分享的合作項目的收益，包括項目銷售/租賃收入扣除開發(fā)成本后的凈利潤。

5.“項目進度”是指合作項目按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和工程節(jié)點推進的情況，包括規(guī)劃設計審批、工程招投標、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

6.“項目質(zhì)量”是指合作項目按照國家相關標準和規(guī)范建造的質(zhì)量水平，包括設計質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。

7.“市場風險”是指由于市場環(huán)境變化、政策調(diào)整、競爭加劇等因素導致的項目收益不確定的風險。

8.“不可抗力”是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.“協(xié)議履行期限”是指本協(xié)議約定的雙方履行各自義務的起止時間，包括合作項目的開發(fā)周期和收益分配周期。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對合作項目的整體開發(fā)策略、規(guī)劃設計方案、市場營銷方案等進行監(jiān)督和指導，確保項目符合甲方的戰(zhàn)略發(fā)展方向和品牌標準。

b.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與合作項目的投資決策，并對項目開發(fā)過程中的重大事項進行表決。

c.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，優(yōu)先獲取合作項目的開發(fā)成果，包括土地使用權(quán)、在建工程、已建成物業(yè)等。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，定期提供項目進展報告、財務報表等資料，并有權(quán)對乙方的履約情況進行檢查和審計。

（2）義務：

a.甲方應當按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作項目所需的開發(fā)資金，并確保資金來源合法合規(guī)，資金到位及時。

b.甲方應當負責協(xié)調(diào)合作項目所需的政府審批手續(xù)，包括土地使用權(quán)審批、規(guī)劃許可、施工許可等，并確保項目符合政府相關規(guī)定。

c.甲方應當負責合作項目的品牌推廣和市場宣傳，利用其品牌影響力提升項目的市場競爭力。

d.甲方應當按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔合作項目的開發(fā)風險，并按照協(xié)議比例分享項目收益。

e.甲方應當保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和技術信息。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，主導合作項目的規(guī)劃設計、工程建設、市場營銷等具體工作，并享有項目開發(fā)過程中的經(jīng)營管理權(quán)。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與合作項目的投資決策，并對項目開發(fā)過程中的重大事項進行表決。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取合作項目的開發(fā)收益，并按照協(xié)議比例分享凈利潤。

d.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時足額支付開發(fā)款項，并有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

（2）義務：

a.乙方應當按照本協(xié)議約定，負責合作項目的規(guī)劃設計、工程建設、市場營銷等具體工作，并確保項目質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。

b.乙方應當負責合作項目的成本控制，并按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供項目成本預算、實際支出等資料，并接受甲方的監(jiān)督和審計。

c.乙方應當負責合作項目的稅務申報和繳納，并確保項目符合政府相關稅務政策。

d.乙方應當保護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術信息。

e.乙方應當與甲方共同承擔合作項目的開發(fā)風險，并按照協(xié)議比例分享項目收益。

f.乙方應當確保項目按時交付使用，并按照本協(xié)議約定，配合甲方進行項目的銷售/租賃工作。

g.乙方應當負責合作項目的物業(yè)管理，并確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

h.乙方應當在本協(xié)議履行過程中，維護甲方的品牌形象和聲譽，不得從事任何損害甲方利益的行為。

雙方應當本著誠實信用、合作共贏的原則，履行各自的權(quán)利和義務，共同推動合作項目的順利實施。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

雙方同意，合作項目的總投資額暫定為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]），最終以經(jīng)雙方確認的竣工結(jié)算為準。該投資總額包括但不限于土地費用、前期費用、建安成本、管理費用、銷售費用、財務費用等合作項目開發(fā)所需的全部成本。

甲方應按照以下方式向乙方支付投資款項：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應向乙方支付首付款，金額為總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

（2）進度款：合作項目按進度節(jié)點完成并經(jīng)雙方確認后，甲方應按照約定比例分階段支付進度款。具體支付節(jié)點和比例如下：

a.項目完成規(guī)劃設計方案并獲政府審批后，甲方應支付進度款，金額為總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

b.項目主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應支付進度款，金額為總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

c.項目竣工驗收合格后，甲方應支付進度款，金額為總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

（3）尾款：合作項目完成銷售/租賃并取得全部銷售收入/租金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應支付剩余尾款，金額為總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

乙方應向甲方開具符合稅務規(guī)定的發(fā)票。雙方應按照國家及地方相關稅收政策，各自承擔相應的稅費。甲方支付的款項應直接轉(zhuǎn)入乙方在本協(xié)議中指定的銀行賬戶，賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]，開戶行：[乙方開戶行]，賬號：[乙方賬號]。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至合作項目全部銷售收入/租金回收并分配完畢之日止，但雙方另有約定的除外。

合作項目的開發(fā)周期自本協(xié)議生效之日起計算，預計總工期為[具體年限]年，自土地使用權(quán)正式移交之日起至項目竣工驗收合格之日止。具體關鍵時間節(jié)點如下：

（1）項目啟動階段：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應完成項目可行性研究報告的編制，并報政府相關部門審批。

（2）規(guī)劃設計階段：土地使用權(quán)獲得批準后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應完成項目初步設計方案，并報政府相關部門審批；獲得批準后[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成施工設計，并報政府相關部門審批。

（3）工程建設階段：施工設計獲得批準后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應正式開工建設；主體結(jié)構(gòu)完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方報告，并申請竣工驗收。

（4）竣工驗收階段：項目完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應竣工驗收，并邀請甲方參與；獲得竣工驗收合格證明后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方交付項目。

（5）銷售/租賃階段：項目竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應啟動項目的市場推廣和銷售/租賃工作；項目全部銷售收入/租金回收完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方完成投資收益的結(jié)算與分配。

如遇政府審批延誤、不可抗力等不可預見因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應調(diào)整上述時間節(jié)點。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付投資款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期支付金額超過[具體金額，例如：人民幣100萬元]的，乙方有權(quán)暫停項目開發(fā)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方逾期支付超過[具體天數(shù)，例如：30天]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的投資成本、預期收益損失、融資利息等。

（2）甲方提供的資金來源不合法或未按照約定用途使用，導致項目開發(fā)受阻或產(chǎn)生法律風險的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按本協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)政府審批手續(xù)義務，導致項目開發(fā)延誤的，每逾期一日，應按項目總投資額的[具體百分比，例如：萬分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：60天]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第（2）款約定，負責合作項目的規(guī)劃設計、工程建設、市場營銷等工作，或項目質(zhì)量、進度不符合國家標準及本協(xié)議約定的，乙方應負責限期整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若因乙方原因?qū)е马椖繜o法通過竣工驗收，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定開具符合稅務規(guī)定的發(fā)票，或未將甲方支付的款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，導致甲方無法享受稅收優(yōu)惠或資金損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按本協(xié)議約定履行成本控制義務，導致項目實際開發(fā)成本超出預算[具體百分比，例如：10%]以上的，超出部分超出預算金額的[具體百分比，例如：20%]應由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按本協(xié)議約定履行稅務申報和繳納義務，導致甲方或項目被稅務部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的罰款和損失。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術信息，給甲方造成損失的，應賠償甲方全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

（6）乙方未按本協(xié)議約定履行物業(yè)管理義務，導致業(yè)主投訴或索賠的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.通用違約責任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻趯嶋H支出、預期收益、律師費、訴訟費等。

（2）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（3）若一方違約行為嚴重影響本協(xié)議的履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除協(xié)議的具體條件和程序，雙方可另行協(xié)商確定，或依照相關法律規(guī)定執(zhí)行。

（4）雙方應確保本協(xié)議的履行，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除本協(xié)議的，應承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明材料。通知應包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預計持續(xù)期限以及預計對協(xié)議履行的影響。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力影響消除后，立即采取積極措施努力恢復履行。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著友好協(xié)商的原則，相互理解，相互支持，通過協(xié)商解決因不可抗力事件引發(fā)的問題。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件對合作項目及雙方利益的影響。

5.不可抗力證明：雙方均應保留不可抗力事件的相關證據(jù)，并在需要時提供給對方或相關第三方。不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定報告、現(xiàn)場照片或視頻等。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件雖已消除，但本協(xié)議的部分條款仍無法履行，雙方應協(xié)商修改或解除無法履行的條款，并簽訂書面補充協(xié)議。若不可抗力事件導致合作項目無法繼續(xù)進行的，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議，并合理分配各自的投資損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在公平、合理、互諒互讓的基礎上進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，指定專門人員就爭議事項進行協(xié)商。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托雙方均認可的中立第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致的，雙方應簽訂書面調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應共同遵守。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，若雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向合作項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極履行法院的傳喚和判決，并承擔相應的訴訟費用。

5.爭議管轄的優(yōu)先順序：雙方同意，上述爭議解決方式的適用順序為：協(xié)商解決->調(diào)解解決->仲裁解決（或訴訟解決，根據(jù)選擇明確）。任何一方在申請仲裁或提起訴訟前，應窮盡前序的爭議解決方式（若適用）。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應對爭議內(nèi)容及相關信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

7.爭議的獨立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議某一部分產(chǎn)生的爭議，不影響其他部分的效力及爭議解決。仲裁庭/法院在處理爭議時，有權(quán)決定是否將關聯(lián)爭議合并審理，或分別審理。

8.爭議解決的語言：所有與本協(xié)議有關的爭議解決文件，包括但不限于通知、申請、證據(jù)、裁決書、判決書等，均應以中文書就。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：7]日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守所有適用的法