燈飾店鋪裝修分紅協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：XX燈飾連鎖經(jīng)營有限公司

**地址**：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

**法定代表人/負責人**：張明

**聯(lián)系方式**：138-XXXX-XXXX（手機）/010-XXXX-XXXX（座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

**名稱**：XX裝飾設計有限公司

**地址**：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層

**法定代表人/負責人**：李強

**聯(lián)系方式**：139-XXXX-XXXX（手機）/021-XXXX-XXXX（座機）

**協(xié)議簡介**

為推動XX燈飾連鎖經(jīng)營有限公司（以下簡稱“甲方”）旗下新開設燈飾店鋪的裝修項目，提升店鋪品牌形象及市場競爭力，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托XX裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）負責店鋪的裝修設計與施工工作。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪裝修項目達成分紅合作事宜，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲方的市場擴張計劃及對高品質裝修服務的需求。甲方作為國內(nèi)知名的燈飾品牌運營商，計劃在XX市開設多家新店鋪，以強化品牌布局并擴大市場份額。為確保店鋪裝修符合品牌定位及行業(yè)標準，甲方選擇乙方作為合作方，因其具備豐富的商業(yè)空間設計經(jīng)驗及優(yōu)質的施工能力。乙方作為專業(yè)的裝飾設計公司，擁有成熟的裝修團隊及供應鏈資源，能夠為甲方提供從設計、施工到后期維護的全流程服務。

雙方的合作前提為：甲方提供店鋪裝修所需的基本場地及核心設備，并承擔裝修項目的整體資金投入；乙方則根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的裝修設計及施工服務，并在項目完成后，雙方按照約定比例分享裝修項目產(chǎn)生的經(jīng)營收益。本協(xié)議旨在明確雙方的權利與義務，確保裝修項目的順利實施及后續(xù)收益分配的公平合理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX燈飾連鎖經(jīng)營有限公司新設店鋪裝修項目中的權利與義務，確保裝修工作按照甲方的商業(yè)需求及品牌標準順利進行，并建立一套公平合理的裝修項目收益分配機制。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方提供店鋪裝修的設計服務，包括但不限于方案設計、效果制作、施工繪制及軟裝搭配建議；

2.乙方負責根據(jù)甲方確認的設計方案進行店鋪的施工建設，包括基礎工程、水電改造、墻面處理、燈光安裝、飾面材料鋪設等全部施工環(huán)節(jié)；

3.雙方協(xié)商確定裝修項目的總投資預算及工期，并約定項目完工后的驗收標準；

4.明確裝修項目產(chǎn)生的經(jīng)營收益的計算方式及分紅比例，設定收益分配的觸發(fā)條件及支付流程；

5.約定雙方在項目實施過程中的溝通機制、變更處理方式及違約責任，保障協(xié)議的順利履行。

第二條定義

1.**“店鋪裝修項目”**：指本協(xié)議項下甲方委托乙方完成的XX燈飾連鎖經(jīng)營有限公司新設店鋪的裝修設計與施工工作，包括但不限于設計、選材、施工及驗收等全部環(huán)節(jié)；

2.**“設計方案”**：指乙方為甲方提供的包含但不限于平面布局、效果、施工及材料清單的完整設計文件；

3.**“施工預算”**：指乙方根據(jù)設計方案編制的涵蓋所有裝修項目的費用估算，經(jīng)甲方確認后作為項目總投資的參考標準；

4.**“經(jīng)營收益”**：指裝修完成后的店鋪在正常經(jīng)營期間產(chǎn)生的全部收入，扣除運營成本（包括但不限于租金、人工、水電、物料損耗等）后的凈收益；

5.**“分紅比例”**：指本協(xié)議約定的甲方與乙方在經(jīng)營收益分配中的比例，具體以協(xié)議正文為準；

6.**“不可抗力”**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：

a.甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整，直至方案符合品牌定位及功能需求；

b.甲方有權在裝修過程中對乙方的施工進度、質量及材料使用進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合標準的部分；

c.甲方有權在項目完工后主導驗收工作，并有權根據(jù)驗收結果決定是否簽署最終結算確認書；

d.甲方有權根據(jù)市場變化調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，但須提前與乙方溝通，確保裝修設計不受重大影響。

(2)**義務**：

a.甲方須在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供店鋪場地的基礎資料（包括但不限于建筑結構、水電線路等），并確保資料的真實有效性；

b.甲方須按照協(xié)議約定的進度支付裝修款項，首付款比例不超過總預算的30%，其余款項根據(jù)施工進度分階段支付，具體節(jié)點以雙方確認的進度表為準；

c.甲方須配合乙方辦理裝修所需的各項審批手續(xù)（如施工許可、消防驗收等），并承擔相關費用；

d.甲方須保證店鋪裝修符合國家相關安全及環(huán)保標準，如因甲方原因導致施工中斷或整改，相關責任及費用由甲方承擔；

e.甲方須在店鋪裝修完成后協(xié)助乙方完成竣工驗收，并就驗收結果簽署書面確認文件；

f.甲方須按照協(xié)議約定的分紅比例及時向乙方支付經(jīng)營收益分成，分紅周期為每季度一次，具體支付時間為每季度結束后XX日內(nèi)。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：

a.乙方有權根據(jù)協(xié)議約定收取設計費、施工費及后續(xù)經(jīng)營收益分成；

b.乙方有權要求甲方按時支付設計費及施工款項，如甲方逾期支付，乙方有權根據(jù)協(xié)議約定暫停施工或索賠滯納金；

c.乙方有權在施工過程中因甲方原因導致的變更或額外需求，要求甲方承擔相應費用；

d.乙方有權在項目完工后申請竣工驗收，并要求甲方在約定時間內(nèi)配合驗收工作。

(2)**義務**：

a.乙方須組建專業(yè)的裝修團隊，嚴格按照設計方案及國家相關標準進行施工，確保裝修質量符合甲方要求；

b.乙方須提供完整的施工進度計劃，并定期向甲方匯報項目進展，確保裝修工作按期完成；

c.乙方須對施工過程中使用的所有材料承擔質量責任，并保證材料符合環(huán)保及安全標準，如因材料問題導致的整改，相關費用由乙方承擔；

d.乙方須妥善保管店鋪裝修期間的各類設計文件、施工記錄及驗收材料，并應在項目完成后向甲方移交全套資料；

e.乙方須配合甲方進行竣工驗收，并根據(jù)驗收意見進行整改，直至甲方簽署最終確認文件；

f.乙方須按照協(xié)議約定的分紅比例及周期，及時向甲方提供經(jīng)營收益分成所需的財務數(shù)據(jù)，并配合甲方完成收益核算及支付事宜；

g.乙方須保證裝修設計符合甲方的品牌形象，并在施工過程中維護品牌的相關知識產(chǎn)權，如因乙方原因導致品牌形象受損，乙方須承擔相應賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下店鋪裝修項目的總預算為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整），該預算包含但不限于設計費、施工費、材料費、施工人員工資、機械使用費、運輸費、稅金及其他因項目實施產(chǎn)生的直接費用。最終結算金額以雙方確認的竣工驗收報告及結算單為準，超出預算部分需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付裝修款項。乙方應在收到款項后向甲方提供等額發(fā)票。

3.支付時間及比例：

a.首付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總預算的30%，即人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）；

b.進度款：店鋪主體結構完工后XX日內(nèi)，甲方支付總預算的40%，即人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）；

c.尾款：店鋪裝修竣工驗收合格并經(jīng)驗收報告確認后XX日內(nèi)，甲方支付剩余總預算的30%，即人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）；

4.經(jīng)營收益分成：自店鋪裝修完成并開始正常經(jīng)營之日起，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的分紅比例進行收益分配。甲方應在每個分紅周期結束后XX日內(nèi)，將應分給乙方的收益款項匯入乙方指定銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名：XX裝飾設計有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方承擔已產(chǎn)生費用及損失的二倍賠償責任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至店鋪裝修項目完成并開始經(jīng)營收益分配之日止。

2.店鋪裝修項目的整體工期為XX個月，自首付款支付完成之日起計算。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，工期可相應順延。

3.設計方案確認期限：乙方應在收到甲方初步需求后XX日內(nèi)提交初步設計方案，甲方應在收到設計方案后XX日內(nèi)提出修改意見或確認。

4.施工進度節(jié)點：

a.基礎施工完成：協(xié)議生效后XX日內(nèi)；

b.水電改造完成：基礎施工完成后的XX日內(nèi)；

c.墻面及飾面施工完成：水電改造完成后的XX日內(nèi)；

d.燈光安裝及調(diào)試完成：飾面施工完成后的XX日內(nèi)；

e.項目竣工驗收：所有施工及調(diào)試完成后XX日內(nèi)。

5.經(jīng)營收益分配起始時間：店鋪裝修完成并通過最終驗收后即可開始計算并分配經(jīng)營收益。分紅周期為每季度一次，自每個季度首日起至末日止。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間及比例支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方承擔以下責任：

(i)支付已累計應付款項的全部本金及違約金；

(ii)承擔乙方因暫停施工或解除協(xié)議而產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于已投入的材料成本、人員遣散費、前期設計費等；

(iii)如甲方單方面解除協(xié)議，需向乙方支付總預算10%的違約金作為補償。

b.甲方提供的場地資料或條件與約定不符，導致乙方設計或施工需要重大調(diào)整或無法進行的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.甲方未按時提供施工所需的相關審批手續(xù)或配合乙方辦理驗收事宜，導致項目延期交付或無法驗收的，每逾期一日，甲方應按總預算的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付總預算5%的違約金。

2.**乙方違約責任**

a.乙方未按本協(xié)議第三條約定的質量標準完成裝修工作，或因設計缺陷、施工質量問題導致甲方無法正常使用店鋪的，乙方應負責無償整改，并承擔整改期間產(chǎn)生的所有費用。如整改后仍無法滿足使用要求，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項的70%作為賠償。

b.乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成裝修項目，非因甲方原因或不可抗力所致的延期，每逾期一日，乙方應按總預算的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項的50%作為賠償，同時乙方須承擔因延期給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

c.乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料或存在重大安全隱患，經(jīng)甲方或相關權威機構指出后拒不整改的，甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方支付總預算20%的違約金，同時乙方須賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于店鋪裝修損失、商譽損失等。

d.乙方泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并可能面臨協(xié)議解除及法律追責的風險。

3.**雙方共同責任**

a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行方式。

b.雙方任何一方因故意或重大過失導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括直接損失及合理的間接損失。

4.**爭議處理優(yōu)先原則**：本協(xié)議項下的任何違約行為，如雙方協(xié)商無法解決，應優(yōu)先按照本協(xié)議第X條約定通過仲裁或訴訟解決，違約方除承擔上述違約責任外，還須承擔守約方為維權產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，不承擔違約責任。但該方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等），以便對方核實。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責任免除條件**：

a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

b.因不可抗力導致履行期限延誤的，延誤期限可根據(jù)不可抗力的影響程度由雙方協(xié)商確定，最長不超過XX個月。若不可抗力影響持續(xù)超過XX個月，雙方有權解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。

c.因不可抗力導致履行義務困難的，受影響方可以部分或全部免除相關義務，但需承擔因不可抗力產(chǎn)生的直接損失（如材料損失、人員遣散費等），并應采取措施減少損失。

d.不可抗力消除后，受影響方應立即恢復履行協(xié)議義務，并應對方要求提供進一步協(xié)助。

4.**不可抗力證明**：本協(xié)議項下關于不可抗力的任何主張，均需提供具有法律效力的證明文件。如雙方對不可抗力的認定存在爭議，應以權威機構出具的證明為準。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議或分歧，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責溝通協(xié)調(diào)，力爭在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解不成或雙方未達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁約定外，如雙方在本協(xié)議中明確約定訴訟管轄，則應向約定的人民法院提起訴訟。如未明確約定，任何一方均有權向協(xié)議履行地（即XX市XX區(qū)）或甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前已存在的爭議，均應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

6.**保密條款**：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，均應予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達。任何一方收到通知后應及時確認，怠于確認的，不影響通知的效力。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何未經(jīng)書面確認的變更或補充均無效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不可分割，部分無效不影響其他條款的效力。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**獨立