津南起草協(xié)議書(shū)費(fèi)用1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：天津市津南區(qū)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于天津市津南區(qū)XX路XX號(hào)。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張某，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營(yíng)決策及本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。甲方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91120108MA0XXXX9X，聯(lián)系電話(huà)為022-XXXXXXX。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的內(nèi)容與乙方進(jìn)行簽署及履行，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的主體，在天津市津南區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)及協(xié)議起草服務(wù)，以規(guī)范相關(guān)交易流程并保障合法權(quán)益。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，最終選擇乙方作為本次服務(wù)的合作對(duì)象，主要基于乙方在房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的行業(yè)口碑以及高效的服務(wù)能力。甲方的委托內(nèi)容涉及協(xié)議起草、法律審核、風(fēng)險(xiǎn)防控等多個(gè)方面，旨在確保協(xié)議條款的合法性、合規(guī)性及可執(zhí)行性，同時(shí)降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：天津XX律師事務(wù)所，住所地位于天津市和平區(qū)XX大道XX號(hào)。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的律師事務(wù)所，法定代表人為李某，負(fù)責(zé)乙方的日常運(yùn)營(yíng)及本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供。乙方的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為31120111MA0XXXX9Y，聯(lián)系電話(huà)為022-XXXXXXX。乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的內(nèi)容向甲方提供服務(wù)，并依法收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

乙方作為一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在協(xié)議起草、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職等領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及成熟的業(yè)務(wù)模式。乙方團(tuán)隊(duì)由多名資深律師組成，其中包括數(shù)名持有房地產(chǎn)法律師資格認(rèn)證的專(zhuān)業(yè)人士，能夠針對(duì)甲方的具體需求提供定制化的服務(wù)方案。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方的委托要求，提供包括但不限于協(xié)議范本編制、條款審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、修改完善等全流程服務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并充分體現(xiàn)甲方的交易意及利益訴求。

甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方委托乙方提供協(xié)議起草服務(wù)事宜達(dá)成合作意向。甲方的委托需求與乙方的服務(wù)能力高度匹配，雙方均認(rèn)可通過(guò)本次合作能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏。甲方作為委托方，需明確其委托目的、范圍及具體要求，并配合乙方完成相關(guān)資料提供及溝通確認(rèn)工作；乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格按照甲方的委托要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性與完整性。雙方均承諾遵守本協(xié)議約定，共同推動(dòng)協(xié)議起草工作的順利開(kāi)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就“津南起草協(xié)議書(shū)費(fèi)用”相關(guān)事宜提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)及協(xié)議起草服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成協(xié)議范本的編制工作，并保障協(xié)議內(nèi)容的合法性、合規(guī)性與可執(zhí)行性。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的具體需求信息，起草一份符合《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)要求的協(xié)議范本；對(duì)協(xié)議范本的關(guān)鍵條款進(jìn)行法律審核，識(shí)別并提示潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)；根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)對(duì)協(xié)議范本進(jìn)行修改完善，直至甲方確認(rèn)最終版本。具體涉及的內(nèi)容包括：協(xié)議主體資格的合法性確認(rèn)、權(quán)利義務(wù)條款的公平性設(shè)計(jì)、違約責(zé)任條款的明確性規(guī)定、爭(zhēng)議解決方式的可操作性約定以及其他雙方認(rèn)為必要的條款。最終交付成果為一份完整的、經(jīng)甲方確認(rèn)的協(xié)議范本，以及乙方提供的相關(guān)法律意見(jiàn)書(shū)或工作說(shuō)明。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"協(xié)議范本"：指乙方根據(jù)甲方委托要求起草的，用于規(guī)范特定法律關(guān)系的協(xié)議文本框架，并非最終定稿，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；

（2）"服務(wù)費(fèi)用"：指乙方為完成本協(xié)議約定的協(xié)議起草及法律咨詢(xún)等服務(wù)工作而收取的報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式依據(jù)本協(xié)議第五條約定執(zhí)行；

（3）"法律審核"：指乙方對(duì)協(xié)議范本內(nèi)容是否符合現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，是否存在明顯不公平或無(wú)效條款，以及是否可能引發(fā)爭(zhēng)議等進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)審查活動(dòng)；

（4）"修改完善"：指在法律審核階段或甲方提出具體意見(jiàn)后，乙方對(duì)協(xié)議范本進(jìn)行內(nèi)容調(diào)整、條款補(bǔ)充或文字優(yōu)化的工作；

（5）"最終版本"：指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)無(wú)異議的協(xié)議范本版本，作為乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)的標(biāo)志；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的協(xié)議起草及法律咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議范本起草及修改過(guò)程中，提出具體的需求說(shuō)明、交易背景資料及特別關(guān)注事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以充分考慮并納入?yún)f(xié)議范本設(shè)計(jì)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的協(xié)議范本草案進(jìn)行審閱，并提出書(shū)面修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)合理意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

（4）甲方有權(quán)決定是否接受乙方提交的協(xié)議范本，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)根據(jù)其意見(jiàn)進(jìn)行補(bǔ)充修改；

（5）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的委托背景資料、交易信息及所需文件，并對(duì)資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（7）甲方有義務(wù)配合乙方完成必要的溝通確認(rèn)工作，包括但不限于會(huì)議討論、書(shū)面反饋等，以確保協(xié)議起草工作順利進(jìn)行；

（8）甲方不得要求乙方提供本協(xié)議范圍之外的服務(wù)內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的委托背景資料及配合相關(guān)工作，甲方應(yīng)予以配合；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷對(duì)協(xié)議范本進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)條款的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，但需以甲方的合理需求為前提；

（4）乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資格及經(jīng)驗(yàn)的法律專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的協(xié)議范本后，按照本協(xié)議約定完成后續(xù)工作，包括但不限于出具服務(wù)說(shuō)明、協(xié)助解釋條款等；

（6）乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露給任何第三方；

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及工作文檔，并在服務(wù)結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行返還或銷(xiāo)毀處理；

（8）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、要求預(yù)付剩余款項(xiàng)或解除協(xié)議；

（9）乙方應(yīng)就協(xié)議范本中涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示，并提供建設(shè)性的意見(jiàn)，但最終決策權(quán)在甲方；

（10）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德要求，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議范本存在重大缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的協(xié)議起草服務(wù)，確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)的協(xié)議范本起草、法律審核、修改完善以及相關(guān)溝通咨詢(xún)等服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法有效發(fā)票后十（10）日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶(hù)。

乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：天津XX律師事務(wù)所

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)XX銀行天津分行

銀行賬號(hào)：030123456789012345

甲方應(yīng)在協(xié)議范本經(jīng)其書(shū)面確認(rèn)無(wú)誤后十（10）日內(nèi)，將剩余的服務(wù)費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）支付至上述賬戶(hù)。

（3）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為不含稅價(jià)格。如甲方需取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的增值稅額，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

（4）支付確認(rèn)：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)備注“津南起草協(xié)議書(shū)費(fèi)用”及協(xié)議編號(hào)（如有）。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶(hù)信息，應(yīng)提前七（7）日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤或錯(cuò)誤付款不承擔(dān)責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至乙方完成甲方確認(rèn)的最終協(xié)議范本并交付給甲方之日止。

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后十五（15）日內(nèi)完成初步協(xié)議范本的起草工作，并提交給甲方審閱。甲方應(yīng)在收到初步范本后十（10）日內(nèi)提出書(shū)面反饋意見(jiàn)。

（3）乙方根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，應(yīng)在收到反饋后十（10）日內(nèi)完成協(xié)議范本的修改工作，并提交第二版供甲方審閱。甲方應(yīng)在收到第二版后十（10）日內(nèi)確認(rèn)是否接受或提出進(jìn)一步修改意見(jiàn)。

（4）如甲方在收到第二版后十（10）日內(nèi)未提出修改意見(jiàn)，視為甲方對(duì)該版本表示認(rèn)可，乙方應(yīng)在收到確認(rèn)后三（3）日內(nèi)將最終確認(rèn)的協(xié)議范本及必要的法律意見(jiàn)書(shū)交付給甲方。

（5）若因甲方原因（如未能及時(shí)提供所需資料、未能按時(shí)反饋意見(jiàn)等）導(dǎo)致協(xié)議起草工作延誤，延誤時(shí)間不應(yīng)計(jì)入乙方的履行期限。乙方應(yīng)在甲方提供所需資料或恢復(fù)反饋后，繼續(xù)按照原定計(jì)劃或雙方協(xié)商調(diào)整后的計(jì)劃推進(jìn)工作。

（6）本協(xié)議項(xiàng)下的所有時(shí)間承諾均為工作日時(shí)間，不包括周末及法定節(jié)假日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生但未完成工作的相應(yīng)比例費(fèi)用，同時(shí)保留向甲方追究全部損失的權(quán)利。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供必要資料或反饋意見(jiàn)，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方每日應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的千分之一向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五。若延誤超過(guò)二十（20）日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)比例費(fèi)用及全部違約金。

（3）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方基于該資料提供的服務(wù)產(chǎn)生錯(cuò)誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實(shí)情況所付出的費(fèi)用、第三方索賠等，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方在協(xié)議范本確認(rèn)后，以協(xié)議范本內(nèi)容存在瑕疵或乙方服務(wù)存在缺陷為由要求退款或減用，且無(wú)法提供充分證據(jù)證明乙方存在重大過(guò)失或故意行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕退款或減免請(qǐng)求，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付符合要求的協(xié)議范本，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。逾期違約金累計(jì)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。

（2）乙方交付的協(xié)議范本存在重大法律缺陷、明顯違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或未能實(shí)現(xiàn)甲方核心的合法訴求，經(jīng)甲方指出后，在合理期限內(nèi)（雙方可協(xié)商確定，但一般不超過(guò)十（10）日）仍未能修正完善達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用，并追究其因協(xié)議缺陷可能引發(fā)的責(zé)任。

（3）乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或因重大過(guò)失給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和可預(yù)期利益損失，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

（4）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。非因不可抗力，任何一方不得以對(duì)方存在輕微瑕疵為由拒絕履行自身義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷（非因一方過(guò)錯(cuò)造成）以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商處理：收到通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化或履行期限顯著延長(zhǎng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否變更協(xié)議履行方式、延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但因不可抗力導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，除非雙方另有約定，否則一般也不在責(zé)任免除范圍內(nèi)。

5.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方仍無(wú)法克服該障礙繼續(xù)履行協(xié)議的，受影響一方有權(quán)單方書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)就其主張?zhí)峁┎豢煽沽ψC明的義務(wù)。如因不可抗力免除責(zé)任，對(duì)方在合理期限內(nèi)要求其提供證明的，應(yīng)予提供。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力求在互相理解的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后三十（30）日內(nèi)，可以選擇向天津市津南區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或天津市律師協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)；調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開(kāi)始前即一致同意直接通過(guò)仲裁解決，則該爭(zhēng)議應(yīng)提交天津市仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為天津市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則另行約定。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如在仲裁約定明確前，任何一方擅自向法院起訴，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回起訴或不予受理，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)法律費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議本身的爭(zhēng)議以及協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，均以本協(xié)議作為仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議的依據(jù)。任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向非約定機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟，否則該仲裁或訴訟請(qǐng)求均應(yīng)被視為無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款（第八條）具有優(yōu)先適用性，即使其他條款對(duì)此有不同約定。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議訂立前已存在的事實(shí)或情況提出抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方