主城市文化旅游協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：主城市文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)主城市文化旅游中心大廈18層。甲方法定代表人為李明，性別男，1958年5月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立，專注于文化旅游項(xiàng)目投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的文化旅游資源整合能力和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋文化旅游項(xiàng)目策劃、景區(qū)開發(fā)與管理、文化演藝活動(dòng)、旅游商品銷售、酒店管理及配套服務(wù)等，致力于打造國(guó)際一流的文化旅游品牌。近年來，甲方通過市場(chǎng)化運(yùn)作和政府支持，成功開發(fā)了多個(gè)具有影響力的文化旅游項(xiàng)目，如主城市國(guó)際文化旅游節(jié)、主城市歷史文化街區(qū)等，積累了顯著的市場(chǎng)口碑和行業(yè)影響力。為推動(dòng)主城市文化旅游產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，甲方擬與乙方就特定文化旅游項(xiàng)目達(dá)成合作，通過本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升主城市文化旅游的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：全球文化旅游集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地位于美國(guó)紐約曼哈頓第五大道500號(hào)全球文化旅游大廈25層。乙方法定代表人為SarahThompson，性別女，1975年8月出生，美國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式為212-5556789。乙方是一家具有國(guó)際影響力的文化旅游企業(yè)，專注于文化旅游項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)及品牌推廣，業(yè)務(wù)遍及全球多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括文化旅游資源開發(fā)、主題公園運(yùn)營(yíng)、國(guó)際旅游線路設(shè)計(jì)、文化演藝制作及數(shù)字文化旅游技術(shù)應(yīng)用等，擁有豐富的國(guó)際市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和頂尖的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)全球知名的文化旅游項(xiàng)目，如紐約環(huán)球影城、巴黎迪士尼樂園等，積累了卓越的市場(chǎng)表現(xiàn)和品牌價(jià)值。為拓展亞洲市場(chǎng)，乙方計(jì)劃與甲方合作，利用甲方在國(guó)內(nèi)文化旅游市場(chǎng)的資源和優(yōu)勢(shì)，共同開發(fā)具有國(guó)際水準(zhǔn)的文化旅游項(xiàng)目，提升主城市文化旅游的國(guó)際影響力。乙方的專業(yè)能力和國(guó)際視野，將為本次合作提供有力支持，助力主城市文化旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方基于共同發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的合作意愿，本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，就主城市文化旅游項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致。合作背景如下：

甲方作為主城市文化旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，擁有豐富的本地文化旅游資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，但需進(jìn)一步提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；乙方作為全球文化旅游行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，具備國(guó)際化的項(xiàng)目開發(fā)能力、品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)渠道資源，但需拓展亞洲市場(chǎng)。雙方基于此合作基礎(chǔ)，通過本次協(xié)議約定合作范圍、權(quán)利義務(wù)及履行方式，共同推動(dòng)主城市文化旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏。協(xié)議的簽訂，將充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，提升主城市文化旅游的國(guó)際知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和文化傳播做出積極貢獻(xiàn)。雙方將圍繞項(xiàng)目策劃、資源整合、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等方面展開深度合作，確保合作項(xiàng)目符合雙方戰(zhàn)略目標(biāo)，并滿足市場(chǎng)需求。通過本次合作，甲方將借助乙方的國(guó)際資源，提升自身品牌影響力；乙方則通過合作，進(jìn)一步鞏固和拓展亞洲市場(chǎng)，雙方將共同致力于打造具有國(guó)際水準(zhǔn)的文化旅游標(biāo)桿項(xiàng)目，推動(dòng)主城市文化旅游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于促進(jìn)甲方與乙方在主城市文化旅游領(lǐng)域的深度合作，通過整合雙方資源與優(yōu)勢(shì)，共同策劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)具有國(guó)際水準(zhǔn)的文化旅游項(xiàng)目，提升主城市文化旅游產(chǎn)業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力與品牌影響力。合作范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.文化旅游項(xiàng)目的前期策劃與可行性研究；2.項(xiàng)目所需文化旅游資源的整合與開發(fā)；3.項(xiàng)目品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣；4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)體系搭建；5.文化演藝活動(dòng)與執(zhí)行；6.旅游商品開發(fā)與銷售；7.數(shù)字文化旅游技術(shù)應(yīng)用與迭代。雙方將圍繞上述范圍展開全面合作，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“文化旅游項(xiàng)目”指由甲乙雙方合作開發(fā)或運(yùn)營(yíng)的文化旅游相關(guān)項(xiàng)目，包括但不限于主題公園、文化街區(qū)、演藝活動(dòng)、旅游線路等；

2.“合作資源”指甲方擁有的本地文化旅游資源、政府支持政策及市場(chǎng)渠道，以及乙方擁有的國(guó)際品牌資源、專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)及全球市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)；

3.“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)文化旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、服務(wù)提供、安全保障等管理活動(dòng)；

4.“市場(chǎng)推廣”指為提升項(xiàng)目知名度和吸引力的廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等行為；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)資源及國(guó)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并監(jiān)督其履約質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)主導(dǎo)合作項(xiàng)目的整體方向與戰(zhàn)略規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合主城市文化旅游發(fā)展規(guī)劃；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的本地文化旅游資源支持，包括但不限于土地使用、政策協(xié)調(diào)、文化IP授權(quán)等；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保資金及時(shí)到位；

（5）甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳支持與本地市場(chǎng)渠道；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目在本地境內(nèi)的稅費(fèi)及行政費(fèi)用；

（7）甲方應(yīng)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，確保合作項(xiàng)目的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供本地資源支持、政策協(xié)助及市場(chǎng)反饋，并監(jiān)督其履約進(jìn)度；

（2）乙方有權(quán)主導(dǎo)合作項(xiàng)目的國(guó)際品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣策略，提升項(xiàng)目全球知名度；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供國(guó)際文化旅游市場(chǎng)的專業(yè)分析報(bào)告、運(yùn)營(yíng)方案及品牌資源支持；

（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保證相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量與合規(guī)性；

（5）乙方應(yīng)配合甲方開展本地化運(yùn)營(yíng)管理，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目在國(guó)際市場(chǎng)推廣中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等；

（7）乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合國(guó)際文化旅游標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)認(rèn)證與審核；

（8）乙方應(yīng)建立國(guó)際市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，及時(shí)向甲方通報(bào)潛在風(fēng)險(xiǎn)并提供建議方案。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)及資源的費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”）。該費(fèi)用包含但不限于乙方提供的項(xiàng)目策劃咨詢費(fèi)、國(guó)際品牌授權(quán)費(fèi)、市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)、專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)采用分期支付方式：首期費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），于本協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余二期費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），分別于合作項(xiàng)目完成階段性驗(yàn)收合格后六十日內(nèi)及項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)滿一年后六十日內(nèi)支付。甲方支付服務(wù)費(fèi)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證及時(shí)發(fā)送給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方付款后十日內(nèi)提供等額合規(guī)發(fā)票。若甲方因故未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為叁年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。協(xié)議期內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.項(xiàng)目策劃方案提交期限：本協(xié)議簽署后六十日內(nèi)；2.項(xiàng)目開工期限：方案經(jīng)雙方確認(rèn)后一百二十日內(nèi)；3.階段性驗(yàn)收期限：項(xiàng)目主體工程完工后三十日內(nèi)；4.項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)滿一年：自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。任何一方未按期履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方應(yīng)確保在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成各自工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、合作方關(guān)系損失等。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供土地使用、政策支持等必要條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目總價(jià)值的5%，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為導(dǎo)致的額外支出。

（3）若甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)值30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的合同履行損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定提供服務(wù)或資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)的50%，且甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用并賠償損失。

（2）若乙方提供的服務(wù)或資源存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取費(fèi)用并支付協(xié)議總價(jià)值20%的違約金。若質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)值50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**3.雙方共同違約責(zé)任**

若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或委托第三方評(píng)估確定責(zé)任劃分，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

**4.違約金上限**

雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金總額不超過協(xié)議總價(jià)值的100%。任何一方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍可要求對(duì)方賠償其實(shí)際損失，實(shí)際損失超出違約金的部分，對(duì)方應(yīng)予以補(bǔ)足。雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行協(xié)議義務(wù)，避免因違約行為導(dǎo)致合作項(xiàng)目中斷或損失擴(kuò)大。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、疫情等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、社會(huì)事件以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及可能產(chǎn)生的后果。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。

4.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已履行義務(wù)的一方有權(quán)要求對(duì)方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府部門公告、法院判決書、保險(xiǎn)公司理賠單等）。若無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.后續(xù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，并協(xié)商調(diào)整受影響階段的權(quán)利義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整合作模式。雙方應(yīng)積極配合，避免不可抗力事件擴(kuò)大化，并共同尋求替代性解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，力爭(zhēng)在三十日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可在協(xié)商失敗后十五日內(nèi)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或北京市商務(wù)委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁程序：如調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于北京，仲裁語言為中文。

4.訴訟程序：若雙方未約定仲裁，任何一方可直接向主城市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議范圍：爭(zhēng)議解決應(yīng)限于本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、不可抗力等。仲裁或訴訟程序應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議解決適用仲裁程序時(shí)，以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則為準(zhǔn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。雙方應(yīng)互相尊重仲裁裁決的權(quán)威性，并配合執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后五日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式變更均不生效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，使其達(dá)到原意。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何