2025年租賃合同租賃物使用監(jiān)督協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是主租賃合同（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租人，乙方是主合同項(xiàng)下的承租人；為明確租賃物在租賃期間的使用監(jiān)督相關(guān)事宜，依據(jù)主合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“租賃物”是指主合同附件中列明的[具體描述租賃物，例如：位于[地址]的房產(chǎn)、型號(hào)為[型號(hào)]的機(jī)器設(shè)備、車牌號(hào)為[車牌號(hào)]的車輛等]?！巴咨剖褂谩笔侵敢曳桨凑罩骱贤s定的用途，以合理、謹(jǐn)慎的方式使用租賃物，確保其不受損壞、濫用或用于主合同禁止的目的?！氨O(jiān)督”是指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)租賃物的使用情況、維護(hù)狀況進(jìn)行檢查、查閱資料、要求報(bào)告等行為。本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃物使用監(jiān)督事宜的完整協(xié)議，除本協(xié)議另行規(guī)定外，任何其他口頭或書面的約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。第二條出租方的監(jiān)督權(quán)利與方式甲方享有對(duì)租賃物在使用過程中的情況實(shí)施監(jiān)督的權(quán)利。甲方行使監(jiān)督權(quán)的方式包括但不限于：2.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間、以不干擾乙方正常使用租賃物的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，包括但不限于外觀檢查、內(nèi)部狀況觀察、功能測(cè)試等。甲方進(jìn)行檢查前宜提前[例如：三天]通知乙方，但緊急檢查除外。2.2甲方有權(quán)查閱與租賃物使用、維護(hù)、保管相關(guān)的記錄、文件、賬冊(cè)、日志等資料，乙方應(yīng)提供必要的便利。2.3甲方有權(quán)要求乙方定期[例如：每月/每季]或根據(jù)甲方要求，提交書面報(bào)告，匯報(bào)租賃物的使用情況、運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄及費(fèi)用、存在的問題或隱患等。2.4在必要時(shí)，經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物的實(shí)際狀況、使用強(qiáng)度、維護(hù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估或檢測(cè)。相關(guān)評(píng)估或檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非評(píng)估或檢測(cè)結(jié)果表明租賃物的損壞或不當(dāng)使用系甲方原因造成。2.5甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物所在地進(jìn)行前述檢查、查閱或評(píng)估，進(jìn)入時(shí)應(yīng)出示有效證件，盡量安排在乙方非營(yíng)業(yè)時(shí)間或非工作時(shí)段，避免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方進(jìn)入租賃物內(nèi)部區(qū)域需事先征得乙方同意，除非涉及緊急情況或主合同另有約定。第三條承租方的使用義務(wù)與配合責(zé)任乙方保證按照主合同約定的用途和租賃物的性質(zhì)，合法、合理、妥善地使用租賃物，并承擔(dān)以下義務(wù)：3.1乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和必要的清潔，并按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。發(fā)現(xiàn)租賃物有輕微瑕疵或異常，應(yīng)立即進(jìn)行合理維護(hù)或通知甲方。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好可用狀態(tài)。租賃物的大修、中修或可能影響其基本結(jié)構(gòu)、性能的改造、增建，乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在租賃物使用過程中符合安全、環(huán)保等要求。3.4乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督活動(dòng)，根據(jù)甲方的要求提供必要的信息、記錄、場(chǎng)所等便利，并如實(shí)告知租賃物的使用情況及發(fā)生的問題。3.5乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保、設(shè)定其他權(quán)利或以任何方式變相轉(zhuǎn)移給第三方。3.6乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞性使用、過度使用或進(jìn)行超出其設(shè)計(jì)承載能力或使用范圍的活動(dòng)。3.7乙方應(yīng)在發(fā)生以下情況時(shí)，立即書面通知甲方：a)租賃物發(fā)生任何形式的重度損壞、故障、被盜、丟失或被第三方索賠、扣押；b)租賃物所在地發(fā)生火災(zāi)、洪水、地震等不可抗力事件，可能或已經(jīng)對(duì)租賃物造成損害；c)乙方將租賃物用于主合同禁止的用途，或從事違法活動(dòng)；d)乙方破產(chǎn)、解散或進(jìn)入清算程序。第四條信息披露與報(bào)告4.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第三條3.3款及3.5款約定，確保其使用租賃物的情況真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2甲方根據(jù)本協(xié)議第二條約定的監(jiān)督活動(dòng)完成后，應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題或提出的建議書面反饋給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議第三條的任何約定，特別是未經(jīng)同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、改變用途、造成租賃物損壞或乙方未按約定配合甲方監(jiān)督、未及時(shí)報(bào)告重大情況等，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，采取補(bǔ)救措施。若因此造成甲方任何損失（包括但不限于維修費(fèi)用、減值損失、第三方索賠費(fèi)用、為調(diào)查情況支付的合理費(fèi)用等），乙方應(yīng)全額賠償。5.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。若損失超過違約金金額，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。5.3若甲方濫用監(jiān)督權(quán)，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方賠償損失。5.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，即：[選擇并填寫：提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或依法向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。第七條協(xié)議的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。7.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3除本協(xié)議另有約定外，主租賃合同的終止或解除，本協(xié)議亦隨之終止或解除。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行。主合同與本協(xié)議有不一致約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)（除非主合同明確表示其特定條款優(yōu)先于本協(xié)議）。8.2雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方