為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就菜市場攤位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方信息甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、攤位基本情況1.甲方將位于________菜市場（市場地址：________________）內(nèi)的____號攤位（攤位位置：________________，建筑面積約____平方米）出租給乙方使用。2.該攤位僅限乙方用于________（經(jīng)營品類，如蔬菜、鮮肉、干貨等）的合法經(jīng)營活動，乙方不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位每月租金為人民幣____元（大寫：________________）。2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期____日前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________）。3.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：________________）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且攤位設(shè)施完好、無拖欠費用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場統(tǒng)一調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方經(jīng)營活動是否符合市場規(guī)定及本合同約定。2.保證攤位產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，提供合法有效的租賃憑證，確保乙方正常經(jīng)營。3.負責(zé)市場公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保管理及設(shè)施維護（如水電線路、公共通道等）；攤位內(nèi)設(shè)施維護由乙方負責(zé)（另有約定除外）。4.因市場規(guī)劃調(diào)整或不可抗力需提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位開展經(jīng)營活動，享受甲方提供的市場公共服務(wù)。2.遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本合同約定，依法辦理經(jīng)營證照，誠信經(jīng)營；不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)商品，不得擾亂市場秩序。3.按時足額支付租金、水電費（如單獨計量）及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用；愛護攤位設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)維修或照價賠償。4.如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，且不得破壞攤位結(jié)構(gòu)及市場整體規(guī)劃；裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝修設(shè)施歸甲方所有（另有約定除外）。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供攤位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并按租金總額的____%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，扣除押金作為違約金，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)立即解除合同，扣除押金，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.乙方損壞攤位設(shè)施未及時維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除維修或賠償費用，不足部分乙方應(yīng)補足。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項1.簽訂前請確認雙方主體資格合法有效，