征地道路補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本征地道路補(bǔ)償協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在征地道路補(bǔ)償項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因進(jìn)行XX項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，需占用乙方所屬地塊中的部分道路設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就道路補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見。補(bǔ)償范圍包括道路路面、附屬設(shè)施、綠化以及乙方因此遭受的損失等。本協(xié)議的簽訂基于雙方對項(xiàng)目開發(fā)需求、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及履行方式的共同認(rèn)可，是雙方合作的基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)償過程的合法性與合理性，保障雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)償款項(xiàng)的支付與道路恢復(fù)工程將按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方因征地道路項(xiàng)目需對乙方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及履行方式，確保補(bǔ)償過程合法、公平、高效。協(xié)議范圍包括但不限于：征地范圍內(nèi)道路路面的拆除或遷移補(bǔ)償、道路附屬設(shè)施（如排水溝、路燈、交通標(biāo)識等）的補(bǔ)償或恢復(fù)費(fèi)用、因征地占用導(dǎo)致乙方通行不便的臨時通道建設(shè)費(fèi)用、綠化損失補(bǔ)償以及乙方因征地道路占用產(chǎn)生的實(shí)際損失賠償?shù)?。雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，全面履行各自的義務(wù)，保障補(bǔ)償款項(xiàng)及時足額支付，并完成相關(guān)補(bǔ)償工作，以支持甲方項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

1.“征地道路”：指因甲方項(xiàng)目開發(fā)需要，經(jīng)法定程序征收并占用乙方土地的道路及其附屬設(shè)施，包括但不限于路面、路基、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、交通標(biāo)識等。

2.“補(bǔ)償費(fèi)用”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的各類補(bǔ)償款項(xiàng)，包括但不限于道路拆除/遷移費(fèi)、設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、通行不便補(bǔ)償費(fèi)、綠化損失費(fèi)及實(shí)際損失賠償費(fèi)等。

3.“附屬設(shè)施”：指與征地道路相關(guān)的配套設(shè)施，如排水溝、路燈、交通信號燈、路緣石、交通標(biāo)志牌等。

4.“實(shí)際損失”：指乙方因征地道路占用直接導(dǎo)致的可量化經(jīng)濟(jì)損失，如因通行受阻造成的運(yùn)輸成本增加等。

5.“履行期限”：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)支付及補(bǔ)償工作完成的截止時間。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供征地道路相關(guān)設(shè)施及損失評估的必要資料，并有權(quán)對評估結(jié)果進(jìn)行審核。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除或遷移補(bǔ)償工作的實(shí)施，確保其符合協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時、足額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并提交相應(yīng)的支付憑證。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征地道路補(bǔ)償涉及的政府審批及第三方協(xié)調(diào)事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，并確保補(bǔ)償工作不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持，協(xié)助乙方完成道路恢復(fù)或臨時通道建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得征地道路占用及損失的全部補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償款項(xiàng)的具體支付計(jì)劃及時間表，并有權(quán)對甲方提交的補(bǔ)償方案提出合理意見。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征地道路相關(guān)設(shè)施及損失的評估工作，并如實(shí)提供相關(guān)資料。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)征地道路的拆除或遷移工作，并確保工作符合安全規(guī)范及環(huán)境保護(hù)要求。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成拆除或遷移工作，并提交相關(guān)驗(yàn)收文件。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償工作完成后，承擔(dān)道路恢復(fù)或臨時通道建設(shè)的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)妥善保管征地道路補(bǔ)償相關(guān)資料，并在甲方要求時提供查閱。

（8）乙方應(yīng)確保補(bǔ)償工作的實(shí)施不會侵犯第三方合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)支付前，向甲方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方完成相關(guān)稅務(wù)申報事宜。

第四條價格與支付條件

1.補(bǔ)償總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付征地道路補(bǔ)償總費(fèi)用人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用具體包括：道路路面拆除補(bǔ)償費(fèi)人民幣XX萬元、道路附屬設(shè)施遷移或補(bǔ)償費(fèi)人民幣XX萬元、綠化損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣XX萬元、臨時通道建設(shè)費(fèi)人民幣XX萬元、乙方實(shí)際損失賠償費(fèi)人民幣XX萬元，及其他補(bǔ)償費(fèi)用人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX

3.支付時間：

（1）本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）作為預(yù)付款；

（2）道路拆除或遷移工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）；

（3）臨時通道建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）；

（4）剩余XX%（即人民幣XX萬元）作為尾款，于道路恢復(fù)工程完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。

4.支付前提：乙方應(yīng)在每次收到補(bǔ)償款項(xiàng)前，向甲方提供等額合規(guī)的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢且補(bǔ)償工作全部完成之日止。

2.各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時間嚴(yán)格按照第四條約定執(zhí)行。甲方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)完成支付，任何延遲支付均構(gòu)成違約。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成征地道路相關(guān)資料的準(zhǔn)備及提交工作。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后XX日內(nèi)完成補(bǔ)償方案的最終確認(rèn)。

5.道路拆除或遷移工作應(yīng)在甲方確認(rèn)補(bǔ)償方案后XX日內(nèi)啟動，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成。

6.臨時通道建設(shè)應(yīng)在道路拆除后XX日內(nèi)完成，并應(yīng)滿足乙方的臨時通行需求。

7.道路恢復(fù)工程應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后XX日內(nèi)啟動，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成，恢復(fù)至征地前的狀態(tài)。

8.本協(xié)議任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)，如需延期應(yīng)提前XX日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，且違約金總額不超過補(bǔ)償總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成補(bǔ)償工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總費(fèi)用千分之X的違約金，且違約金總額不超過補(bǔ)償總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）若甲方提供的補(bǔ)償方案或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在明顯不合理或違反法律法規(guī)之處，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商或修正，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)完成修正。若甲方拒絕修正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限提交相關(guān)資料或完成補(bǔ)償工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償總費(fèi)用千分之X的違約金，且違約金總額不超過補(bǔ)償總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）若乙方提供的補(bǔ)償工作成果（如拆除、遷移、恢復(fù)工程）不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失，并有權(quán)從補(bǔ)償款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。

（3）若乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)前未向甲方提供等額合規(guī)的增值稅發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方提供合規(guī)發(fā)票。若乙方因提供發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法及時完成支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額千分之X的違約金。

3.保密違約責(zé)任：本協(xié)議任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。

4.解除協(xié)議后果：若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議被解除，違約方應(yīng)向守約方支付補(bǔ)償總費(fèi)用XX%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但未履約部分的補(bǔ)償款項(xiàng)。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用決定變更）、法律政策重大調(diào)整等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對履行本協(xié)議可能造成的影響等詳細(xì)情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（扣除因不可抗力無法履行部分）應(yīng)予以返還。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或損失，由相關(guān)方自行承擔(dān)，與對方無關(guān)。若一方因采取緊急措施減少不可抗力損失而支出的合理費(fèi)用，有權(quán)要求對方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）。

3.訴訟程序：雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并接受該法律作為解決爭議的準(zhǔn)據(jù)法。

5.仲裁選擇（如選擇仲裁，則刪除訴訟條款，改寫為）：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本協(xié)議首部列明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。若因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約責(zé)任按本協(xié)議第六條執(zhí)行。雙方也可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使本協(xié)議條款有效，若某條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議適用法律、爭議解決的約定具有優(yōu)先性，若與后續(xù)簽訂的任何文件沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

7.其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《征地道路補(bǔ)償評估報告》（