PAGE承包房車基地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方擁有房車基地的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該房車基地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標的1.房車基地位置：該房車基地位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米。2.房車基地設(shè)施：包括但不限于[具體數(shù)量及型號]輛房車、停車場、水電供應(yīng)設(shè)施、污水處理設(shè)施、公共衛(wèi)生間、淋浴間、餐飲服務(wù)區(qū)域、休閑娛樂設(shè)施（如燒烤區(qū)、兒童游樂區(qū)等）以及辦公用房等附屬設(shè)施。3.相關(guān)證照及權(quán)益：甲方應(yīng)確保房車基地已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并將上述證照的復印件提供給乙方。乙方在承包期間有權(quán)使用與房車基地經(jīng)營相關(guān)的品牌、商標、標識等無形資產(chǎn)。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[X]個月向甲方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場物價指數(shù)和房車基地的實際運營情況，每[X]年進行一次調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)當時的市場情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。乙方可以選擇以下方式支付承包費用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付承包費用，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回房車基地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房車基地及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。協(xié)助乙方辦理與房車基地經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費用由乙方承擔。保證房車基地的水、電、氣等能源供應(yīng)的穩(wěn)定性，并承擔因供應(yīng)中斷給乙方造成的合理損失，但因不可抗力或政府部門的原因?qū)е碌墓?yīng)中斷除外。維護房車基地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營活動提供良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有房車基地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營模式、服務(wù)項目、收費標準等。按照本合同的約定使用房車基地及其附屬設(shè)施，并對其進行合理的維護和改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有權(quán)招聘和辭退員工，制定員工的薪酬福利和管理制度。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付承包費用和其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對房車基地及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。負責房車基地的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全管理，定期進行清潔和檢查，消除安全隱患。按照規(guī)定繳納與房車基地經(jīng)營相關(guān)的稅費、水電費、物業(yè)費等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房車基地轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定將房車基地及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用和承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、年檢等手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，同時收回房車基地及其附屬設(shè)施。若乙方違反本合同的約定，從事違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意將房車基地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回房車基地及其附屬設(shè)施，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同的約定對房車基地及其附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行的，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更、解除和終止1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同終止本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將房車基地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生