PAGE工業(yè)廠房代建合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（代建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設(shè)工業(yè)廠房，乙方具備相應(yīng)的代建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工業(yè)廠房代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[工業(yè)廠房具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[廠房建設(shè)具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：本工業(yè)廠房占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于工業(yè)廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝、配套設(shè)施建設(shè)等全部工程內(nèi)容，具體工程范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、代建期限1.本項(xiàng)目代建期限自本合同生效之日起[X]個(gè)日歷天。2.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]3.竣工日期：[具體竣工日期]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料和報(bào)告。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、重大技術(shù)變更等事項(xiàng)有最終決策權(quán)。按照合同約定接收竣工合格的工業(yè)廠房。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取代建費(fèi)用。在代建過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和進(jìn)度安排，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括施工隊(duì)伍的管理、材料設(shè)備的采購(gòu)和管理等。及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加除外。四、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于乙方為完成代建工作所發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目主體工程完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余代建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限竣工交付項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之