PAGE夫妻購(gòu)房服務(wù)合同范本甲方（服務(wù)方）：名稱：[律師事務(wù)所名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方（委托方）：男方姓名：[男方名字]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]女方姓名：[女方名字]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]鑒于乙方夫妻二人欲購(gòu)買房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供夫妻購(gòu)房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容為乙方提供購(gòu)房法律咨詢服務(wù)，解答乙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。協(xié)助乙方審查、起草、修改購(gòu)房相關(guān)合同及文件，確保合同條款合法、清晰、明確，保障乙方權(quán)益。陪同乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶登記、抵押登記等，確保手續(xù)辦理合法合規(guī)、流程順暢。就購(gòu)房過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)向乙方進(jìn)行提示，并提供相應(yīng)的防范措施和解決方案。代表乙方參與購(gòu)房過(guò)程中的談判、協(xié)商等活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.標(biāo)的物描述乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，該房產(chǎn)為[新建/二手]房，房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律、法規(guī)及本合同允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案和流程，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房法律服務(wù)。安排具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向乙方通報(bào)購(gòu)房服務(wù)進(jìn)展情況，解答乙方提出的疑問(wèn)，提供法律建議和意見(jiàn)。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，不得擅自減少或變更服務(wù)內(nèi)容。如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е聼o(wú)法履行部分義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施減少損失，同時(shí)積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供購(gòu)房法律服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)了解購(gòu)房服務(wù)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、購(gòu)房需求等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合甲方開(kāi)展工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)或變更購(gòu)房意向等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋了本合同約定的各項(xiàng)購(gòu)房法律服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。在甲方完成協(xié)助乙方簽訂購(gòu)房合同后[X]日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量等，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的直接損失和可得利益損失，但不得超過(guò)甲方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。若甲方擅自泄露乙方個(gè)人信息或購(gòu)房相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)房過(guò)程中遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。乙方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下提供服務(wù)并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方為履行服務(wù)所支出的全部費(fèi)用及因此遭受的其他損失。若乙方未按照甲方要求積極配合開(kāi)展工作，導(dǎo)致服務(wù)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)并結(jié)清全部