PAGE承包租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原承包租賃合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十條、第七百一十一條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）租賃標(biāo)的物1.不動(dòng)產(chǎn)情況原合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的[不動(dòng)產(chǎn)名稱]，該不動(dòng)產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。該不動(dòng)產(chǎn)的房屋用途為[具體用途]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，包括地上[X]層，地下[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含[列舉裝修設(shè)施]；簡裝修，墻面為[具體材質(zhì)]，地面為[具體材質(zhì)]等]。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如電梯[品牌、型號(hào)][數(shù)量]部，空調(diào)[品牌、型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。2.動(dòng)產(chǎn)情況同時(shí)租賃的動(dòng)產(chǎn)包括[詳細(xì)列舉動(dòng)產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱][品牌、型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，辦公家具[家具名稱][材質(zhì)][數(shù)量]套等]。上述動(dòng)產(chǎn)均處于[設(shè)備狀態(tài)，如正常使用、待維修等]狀態(tài)，乙方在接收時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查并確認(rèn)。（二）承包服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方承包的服務(wù)內(nèi)容為對(duì)上述租賃標(biāo)的物進(jìn)行[具體服務(wù)內(nèi)容，如經(jīng)營管理、生產(chǎn)加工等]。具體包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)事項(xiàng)，如對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行；利用租賃的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行[具體產(chǎn)品]的生產(chǎn)加工等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。例如，在不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)方面，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，墻面、地面無明顯損壞，附屬設(shè)施及設(shè)備的完好率達(dá)到[X]%以上；在生產(chǎn)加工方面，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照合同約定恢復(fù)原狀或保持租賃標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)。2.義務(wù)（1）按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的用途和使用條件。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）對(duì)租賃標(biāo)的物的隱蔽瑕疵承擔(dān)責(zé)任，若因隱蔽瑕疵給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式合法使用租賃標(biāo)的物，并享有承包經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付租賃標(biāo)的物、協(xié)助辦理手續(xù)等。（3）在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)（1）按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。（3）對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法犯罪活動(dòng)。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或保持正常使用狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整原合同約定的租金為每月[X]元，鑒于[調(diào)整租金的原因，如市場行情變化、物價(jià)上漲等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[調(diào)整租金起始日期]起，租金調(diào)整為每月[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付租金，即每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。每次支付租金的時(shí)間為該支付周期開始前的[X]日內(nèi)。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、租賃期限原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長[延長時(shí)長，如X年、X個(gè)月等]，即租賃期限變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理行政審批、備案等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或隱蔽瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，利用租賃標(biāo)的物從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充