PAGE批發(fā)倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處批發(fā)倉庫，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該批發(fā)倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫用途：主要用于各類商品的批發(fā)存儲(chǔ)，倉庫內(nèi)配備有[具體倉儲(chǔ)設(shè)備清單，如貨架、貨梯、通風(fēng)設(shè)備等]。3.附屬設(shè)施：倉庫周邊配套有[附屬設(shè)施詳情，如裝卸平臺(tái)、停車場等]，以滿足貨物運(yùn)輸及車輛停放需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該批發(fā)倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方在完成對倉庫的實(shí)地考察及相關(guān)資料審查后，于[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)過戶及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的批發(fā)倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е聜}庫存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與倉庫相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收報(bào)告、環(huán)保評估報(bào)告等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在合同簽訂后至倉庫交接完成前，妥善保管倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除倉庫內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的用途及現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在倉庫交接時(shí)，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整、無瑕疵地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付倉庫等。在支付定金及首付款后，有權(quán)對倉庫進(jìn)行實(shí)地考察、了解倉庫現(xiàn)狀及相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在簽訂本合同前，自行對倉庫的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分了解和評估，并承擔(dān)因自身決策失誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在倉庫交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法、合理地使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途及結(jié)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、倉庫交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行倉庫交接。2.交接內(nèi)容倉庫設(shè)施設(shè)備：雙方共同對倉庫內(nèi)的貨架、貨梯、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無損、能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或更換。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方交付倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件（原件）、租賃合同（如有，原件）、消防驗(yàn)收報(bào)告、環(huán)保評估報(bào)告、倉庫運(yùn)營記錄、客戶清單等資料。倉庫鑰匙及門禁卡：甲方將倉庫的所有鑰匙及門禁卡交付給乙方，確保乙方能夠正常進(jìn)出倉庫。3.交接手續(xù)：雙方在倉庫交接現(xiàn)場共同簽署《倉庫交接清單》，詳細(xì)記錄交接的設(shè)施設(shè)備、資料等內(nèi)容?！秱}庫交接清單》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為倉庫交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款中關(guān)于倉庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得倉庫產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因該問題遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第（二）款中關(guān)于付款義務(wù)的約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用倉庫，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本