PAGE房產(chǎn)預訂協(xié)議取消合同甲方（預訂方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲預訂乙方開發(fā)建設的房產(chǎn)，雙方于[預訂日期]簽訂了《房產(chǎn)預訂協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就取消原協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，[樓盤名稱]第[棟號]單元[房號]。房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。2.房產(chǎn)配套設施該房產(chǎn)所在小區(qū)配備有[列舉主要配套設施，如停車位數(shù)量、綠化情況、健身設施、物業(yè)服務標準等]。3.預訂房產(chǎn)的權益在原協(xié)議中，甲方基于預訂該房產(chǎn)，享有在同等條件下優(yōu)先購買權，以及按照原協(xié)議約定的價格、付款方式等條款購買該房產(chǎn)的權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理原協(xié)議取消的相關手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、有效的個人身份信息及相關預訂資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方共同辦理原協(xié)議取消的手續(xù)。承擔因取消原協(xié)議可能產(chǎn)生的自身損失，如已支付的預訂款所產(chǎn)生的利息損失（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定，配合辦理原協(xié)議取消的相關手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，可以拒絕辦理相關手續(xù)，并追究甲方的違約責任。2.義務向甲方提供辦理原協(xié)議取消所需的相關文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)的辦理。自本協(xié)議生效之日起，不得再將該預訂房產(chǎn)另行出售或預訂給第三方。對甲方提供的個人信息及預訂資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、原協(xié)議取消及相關事宜處理1.原協(xié)議取消雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議即行取消，雙方基于原協(xié)議所享有的權利和承擔的義務隨之終止。2.預訂款退還乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方已支付的房產(chǎn)預訂款人民幣[X]元全額退還給甲方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。若因乙方原因未能按時足額退還預訂款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方除全額退還預訂款外，還應按照預訂款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.相關手續(xù)辦理雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往[具體辦理地點，如房產(chǎn)交易管理部門、開發(fā)商辦公地點等]辦理原協(xié)議取消的備案手續(xù)。辦理備案手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。乙方應在辦理完備案手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供原協(xié)議取消的書面證明文件及相關辦理結果的通知。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方辦理原協(xié)議取消手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方為辦理相關手續(xù)所支出的費用、因延誤辦理手續(xù)給乙方造成的潛在經(jīng)濟損失等。若甲方在原協(xié)議取消后，又以任何理由要求恢復原協(xié)議或主張預訂房產(chǎn)權益的，乙方有權拒絕，并要求甲方按照預訂款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額退還預訂款或未協(xié)助甲方辦理原協(xié)議取消手續(xù)的，應按照本協(xié)議第三條第2款的約定承擔違約責任。若乙方違反保密義務，將甲方的個人信息或預訂資料泄露給第三方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、精神損害撫慰金等（如有）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙