PAGE工程拆除分包合同范本合同編號：[具體編號]本工程拆除分包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（分包方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方相關(guān)資質(zhì)編號]鑒于甲方承接了[工程名稱]的整體項目，現(xiàn)根據(jù)工程需要，將其中的拆除工程部分分包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程拆除項目具體名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）拆除范圍及內(nèi)容1.建筑物拆除：包括但不限于[具體建筑物名稱]的全部拆除，拆除至基礎(chǔ)地面，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需清理至甲方指定的臨時堆放點。2.設(shè)備拆除：對[具體設(shè)備名稱]進行拆除、拆解，拆除后的設(shè)備零部件需分類存放，并按照甲方要求搬運至指定位置。3.附屬設(shè)施拆除：拆除與上述建筑物及設(shè)備相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、管道、電纜等，并清理現(xiàn)場殘留的雜物。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程拆除分包合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），此價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安全防護、垃圾清運、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工程量的[X]%時，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.竣工款：工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金：預(yù)留合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工程。對乙方報送的拆除方案、施工組織設(shè)計等文件進行審核，提出修改意見。在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的圖紙、資料，以及施工現(xiàn)場的地下管線、障礙物等情況的資料。協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)編制詳細的拆除方案和施工組織設(shè)計，并在開工前[X]日內(nèi)報送甲方及監(jiān)理審核。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的拆除范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，確保拆除工程安全、順利進行。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照甲方要求及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將拆除后的設(shè)備零部件、材料等分類存放、妥善保管。為從事拆除作業(yè)的人員辦理工傷保險和意外傷害保險，提供必要的勞動保護用品。對拆除工程質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保拆除工程達到以下質(zhì)量要求：1.建筑物拆除后，基礎(chǔ)地面應(yīng)平整，無殘留建筑物結(jié)構(gòu)；設(shè)備拆除后，零部件應(yīng)完好無損，可正常進行后續(xù)處理。2.拆除過程中不得對周邊建筑物、設(shè)施造成損壞，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。3.建筑垃圾清理應(yīng)徹底，現(xiàn)場應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的環(huán)保要求。（二）質(zhì)量驗收1.乙方完成拆除工程的各階段工作后，應(yīng)及時通知甲方及監(jiān)理進行驗收。甲方及監(jiān)理應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。2.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除工程施工安全。（二）乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，為施工人員配備必要的安全防護用品。（三）在拆除施工過程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償因事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[解約違約金比例]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價款的[違約處罰比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方