甲方（夫）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（妻）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲乙雙方系夫妻關系，在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有或涉及部分房屋相關權益。為明確雙方對房屋的分配事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋一坐落于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋系雙方在[購買時間1]購買，購買方式為[全款/貸款]，若為貸款，貸款銀行及賬號為[具體銀行及賬號1]，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余貸款金額為[X]元。2.房屋二坐落于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號2]。該房屋系雙方在[購買時間2]通過[繼承/贈與/購買等方式]取得，目前該房屋的使用情況為[自住/出租等]。3.其他可能涉及的房屋若雙方還有其他房屋，按照上述格式詳細描述房屋的坐落、面積、產(chǎn)權證書、取得方式、使用情況等信息。二、房屋分配方案1.房屋一分配甲方自愿放棄該房屋的所有權，該房屋的全部權益歸乙方所有。自本協(xié)議生效之日起，乙方有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.房屋二分配乙方自愿放棄該房屋的所有權，該房屋的全部權益歸甲方所有。自本協(xié)議生效之日起，甲方有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。3.特殊情況處理若上述房屋存在抵押、查封等限制產(chǎn)權變更的情況，雙方應積極配合解決相關問題，待限制條件消除后及時辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。若因一方原因導致無法按時辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，該方應承擔由此給對方造成的損失。三、貸款償還1.房屋一貸款若房屋一存在貸款，自本協(xié)議生效之日起，剩余貸款由乙方負責償還。乙方應按照貸款合同的約定按時足額還款，若因乙方未按時還款導致甲方信用受損或產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔賠償責任。2.房屋二貸款若房屋二存在貸款，自本協(xié)議生效之日起，剩余貸款由甲方負責償還。甲方應按照貸款合同的約定按時足額還款，若因甲方未按時還款導致乙方信用受損或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔賠償責任。四、房屋相關費用承擔1.物業(yè)費自本協(xié)議生效之日起，房屋一的物業(yè)費由乙方承擔，乙方應按照物業(yè)服務合同的約定按時足額繳納。房屋二的物業(yè)費由甲方承擔，甲方應按照物業(yè)服務合同的約定按時足額繳納。2.水電費自本協(xié)議生效之日起，房屋一的水電費由乙方承擔，乙方應按照相關部門的要求按時足額繳納。房屋二的水電費由甲方承擔，甲方應按照相關部門的要求按時足額繳納。3.其他費用對于房屋產(chǎn)生的其他費用，如取暖費、燃氣費等，按照上述原則由各自取得房屋權益的一方承擔。五、違約責任1.不履行協(xié)助義務若一方不按照本協(xié)議的約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋市場價值的[X%]向對方支付違約金，直至協(xié)助辦理完畢為止。2.不按時償還貸款若一方未按照本協(xié)議的約定按時償還房屋貸款，導致對方信用受損或產(chǎn)生其他損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于信用修復費用、逾期利息、滯納金等。3.其他違約情形若一方違反本協(xié)議的其他約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.解除在下列情形下，本協(xié)議可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；

（2）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；

（3）一方嚴重違約，致使本協(xié)議的目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽