PAGE房東合同水電續(xù)租協(xié)議甲方（房東）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租及水電使用相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)租協(xié)議的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等]。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在續(xù)租期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）水電供應(yīng)1.甲方保證在續(xù)租期間為該房屋提供正常的水電供應(yīng)。水電供應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定。2.該房屋的水電計(jì)量方式為：水表計(jì)量[水表編號(hào)]，電表計(jì)量[電表編號(hào)]。三、租金及支付方式（一）租金續(xù)租期間，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、水電費(fèi)用及支付方式（一）水電費(fèi)用計(jì)算1.水費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以水表實(shí)際計(jì)量的用水量計(jì)算。2.電費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以電表實(shí)際計(jì)量的用電量計(jì)算。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前，根據(jù)水電表的讀數(shù)計(jì)算上月的水電費(fèi)用，并將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供水電費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和水電費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，在續(xù)租期間承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用該房屋及附屬設(shè)施。對(duì)甲方提供的水電供應(yīng)享有質(zhì)量保證的權(quán)利，如水電供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和水電費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和水電費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或水電費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。3.若乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或水電費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方未及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，嚴(yán)重影響乙方正常生活或使用的。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款