PAGE工廠租賃續(xù)租合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《工廠租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就工廠續(xù)租事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條續(xù)租標的物1.工廠位置：甲方將位于[具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”）續(xù)租給乙方使用。該工廠的具體位置以雙方確認的廠區(qū)紅線圖為準，紅線圖作為本合同的附件一。2.工廠面積：該工廠的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。具體面積以相關產權證書或測量報告為準，相關證書或報告作為本合同的附件二。3.附屬設施：該工廠的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廠房內的行車、水電設施、消防設備等]，附屬設施的詳細清單作為本合同的附件三。第二條續(xù)租期限1.本續(xù)租合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結束日期]止。2.若乙方需要提前終止本續(xù)租合同，應提前[X]個月書面通知甲方，并按照本合同約定承擔違約責任。若甲方需要提前收回該工廠，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照本合同約定承擔違約責任。第三條租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，該工廠的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本續(xù)租合同，并要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。第四條保證金1.乙方在原合同簽訂時已向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本續(xù)租合同生效后，該保證金繼續(xù)有效，作為乙方履行本續(xù)租合同各項義務的擔保。2.租賃期滿或本續(xù)租合同提前終止，且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金、賠償金等費用，剩余部分退還乙方；若保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金和其他費用。（2）監(jiān)督乙方合理使用該工廠及其附屬設施，若乙方存在不當使用行為，有權要求乙方改正。（3）在租賃期滿或本續(xù)租合同提前終止后，收回該工廠及其附屬設施。2.義務（1）按照本合同約定將該工廠及其附屬設施交付給乙方使用，并確保該工廠及其附屬設施在交付時符合正常使用要求。（2）負責對該工廠的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保其安全性。（3）協(xié)助乙方辦理與該工廠使用相關的各項手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等。乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途使用該工廠及其附屬設施。（2）在租賃期間，對該工廠及其附屬設施進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。2.義務（1）按照本合同約定支付租金、保證金及其他費用。（2）合理使用該工廠及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成該工廠及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P規(guī)定，合法經營，不得在該工廠內從事違法犯罪活動。（4）在租賃期間，負責該工廠及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。（5）未經甲方書面同意，不得將該工廠轉租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方負責對該工廠的主體結構、屋頂、外墻等進行維修和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用。甲方應在接到乙方關于主體結構等出現(xiàn)問題的通知后[X]日內進行維修；如情況緊急，應立即進行維修。2.乙方維修責任：乙方負責對該工廠的內部設施、設備（如水電設施、門窗等）進行日常維護和保養(yǎng)。如因乙方原因導致設施、設備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。3.維修費用承擔：因正常使用導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條保險1.甲方應按照國家有關規(guī)定為該工廠購買財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買在該工廠內生產經營所需的相關保險，如產品責任險、公眾責任險等，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定將該工廠及其附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期交付超過[X]日，乙方有權解除本續(xù)租合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時按照本合同約定承擔賠償責任。（2）若甲方違反本合同約定提前收回該工廠，應退還乙方已支付的未使用期間的租金和保證金，并按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續(xù)承擔賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期支付超過[X]日，甲方有權解除本續(xù)租合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定擅自改變該工廠的結構和用途，或未經甲方書面同意將該工廠轉租給第三方，甲方有權解除本續(xù)租合同，并要求乙方恢復原狀，同時按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。（3）若乙方在該工廠內從事違法犯罪活動，甲方有權立即解除本續(xù)租合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。第九條爭議解決1.本續(xù)租合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款1.本續(xù)租合同自雙