PAGE委托規(guī)劃建設(shè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有特定項目的規(guī)劃建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該規(guī)劃建設(shè)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[項目具體地理位置]（三）服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和項目要求，進(jìn)行項目的整體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于用地布局規(guī)劃、建筑設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案等。規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、圖紙（含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等）、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等，并按照甲方要求的時間節(jié)點提交階段性和最終的規(guī)劃設(shè)計成果。配合甲方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計方案的評審和論證工作，根據(jù)評審意見對方案進(jìn)行修改和完善，直至方案通過相關(guān)部門的審批。2.建設(shè)階段依據(jù)通過審批的規(guī)劃設(shè)計方案，制定詳細(xì)的建設(shè)施工計劃，包括工程進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全保障方案等。負(fù)責(zé)組織施工隊伍、采購建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保建設(shè)工程按照施工計劃順利進(jìn)行。對建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面管理和監(jiān)督，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理建設(shè)工程所需的各項審批手續(xù)和證件，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保建設(shè)工程合法合規(guī)進(jìn)行。在建設(shè)工程完工后，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收工作，整理和提交相關(guān)的竣工驗收資料，協(xié)助甲方辦理工程交付使用手續(xù)。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目建設(shè)工程竣工驗收合格并交付甲方使用，且乙方完成所有后續(xù)服務(wù)工作后終止。具體服務(wù)期限如下：1.規(guī)劃設(shè)計階段：自合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計方案，自甲方對初步方案確認(rèn)之日起[X]個工作日內(nèi)完成最終規(guī)劃設(shè)計文件。2.建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計方案通過相關(guān)部門審批之日起[X]個日歷天內(nèi)完成建設(shè)工程施工，并具備竣工驗收條件。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括乙方完成本合同約定的全部委托事項所需的費用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)工程費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。（二）支付方式1.規(guī)劃設(shè)計階段付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方提交初步規(guī)劃設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成最終規(guī)劃設(shè)計文件并通過相關(guān)部門審批后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.建設(shè)階段付款建設(shè)工程開工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。建設(shè)工程完成[X]%進(jìn)度后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。建設(shè)工程完工并具備竣工驗收條件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。建設(shè)工程竣工驗收合格并交付甲方使用后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計文件和建設(shè)工程成果享有所有權(quán)和使用權(quán)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，并保證資料和文件的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項目規(guī)劃建設(shè)所需的各項審批手續(xù)和證件，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。按照乙方的要求，及時對規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)工程中的相關(guān)事項進(jìn)行確認(rèn)和決策。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，并對資料和文件的真實性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)工程任務(wù)。對規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)工程成果承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)工程合法合規(guī)進(jìn)行。對建設(shè)工程施工過程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工安全事故和質(zhì)量問題給甲方造成的損失。在建設(shè)工程保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)建設(shè)工程的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工程工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料和文件不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工程工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成規(guī)劃設(shè)計或建設(shè)工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提交的規(guī)劃設(shè)計方案或建設(shè)工程成果不符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至符合要求為止。因返工或整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人