PAGE學(xué)校樓房拆除合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[學(xué)校全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[拆除公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方需要拆除學(xué)校內(nèi)的部分樓房，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物1.樓房位置：甲方委托乙方拆除的學(xué)校樓房位于[具體地址]，該樓房在學(xué)校內(nèi)的具體方位為[詳細(xì)描述方位]。2.樓房結(jié)構(gòu)與面積：該樓房為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積約為[X]平方米，共[X]層。具體樓層分布及各層功能如下：[詳細(xì)描述各樓層的功能，如一層為教室、二層為辦公室等]。3.附屬設(shè)施：除主體樓房外，拆除范圍還包括與該樓房相連的附屬設(shè)施，如樓梯、電梯（如有）、走廊、陽(yáng)臺(tái)等，以及樓房周邊的圍墻、雨棚等附屬建筑物。二、拆除服務(wù)內(nèi)容1.拆除工作：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行全面拆除，包括但不限于拆除樓房主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電線(xiàn)路、管道等設(shè)施。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。2.場(chǎng)地清理：乙方在拆除工作完成后，應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底清理，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)。清理范圍包括拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物、雜物等，確保場(chǎng)地?zé)o殘留建筑垃圾。3.安全防護(hù)：乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。三、合同期限1.開(kāi)工日期：本合同項(xiàng)下的拆除工作定于[具體日期]開(kāi)工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成所有拆除及場(chǎng)地清理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方完成全部拆除及場(chǎng)地清理工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，了解拆除工作的進(jìn)展情況。對(duì)拆除工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在拆除工作開(kāi)始前，向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)圖紙和資料，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線(xiàn)路圖紙等。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部及周邊相關(guān)單位和人員，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的拆除施工方案，并在拆除工作開(kāi)始前報(bào)甲方審核同意。負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，遵守環(huán)保要求，避免對(duì)環(huán)境造成污染。為參與拆除工作的人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，承擔(dān)因拆除工作造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.在拆除工作過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、搭建防護(hù)設(shè)施等，防止發(fā)生安全事故。3.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鬟^(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，或拆除工作不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法