PAGE寧波裝修保修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方委托乙方對位于[裝修房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修工程，雙方于[裝修合同簽訂日期]簽訂了《裝修工程合同》（以下簡稱“主合同”），為明確裝修工程保修相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下保修合同條款：一、保修范圍乙方應(yīng)對其依據(jù)主合同所完成的裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍包括但不限于以下項目：（一）基礎(chǔ)工程1.墻面、地面、頂面的基層處理，如墻面抹灰、地面找平、頂面龍骨安裝等。2.水電線路的鋪設(shè)，包括水管安裝、電線穿管、配電箱安裝等。3.防水工程，如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水處理。（二）裝飾工程1.墻面、地面、頂面的飾面工程，如乳膠漆涂刷、瓷磚鋪貼、木地板安裝、壁紙粘貼等。2.門窗安裝工程，包括門窗的制作、安裝及密封處理。3.櫥柜、衣柜、書架等家具的制作與安裝。（三）設(shè)備安裝工程1.空調(diào)、熱水器、抽油煙機等電器設(shè)備的安裝調(diào)試。2.衛(wèi)浴潔具的安裝，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等。二、保修期限（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個采暖期、供冷期。（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)質(zhì)量問題的裝修工程進(jìn)行免費維修。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作，對維修質(zhì)量提出合理要求。（3）在乙方未能按照約定履行保修義務(wù)時，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)（1）在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入房屋的便利等。（2）按照主合同的約定使用裝修后的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)ρb修工程進(jìn)行破壞性使用。（3）如因甲方使用不當(dāng)或自行改動裝修工程導(dǎo)致的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對甲方提出的保修要求進(jìn)行核實，確定是否屬于保修范圍。（2）在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（如遇不可抗力因素除外）。（2）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。（3）對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。（4）在保修期限內(nèi)，對維修部位繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起重新計算。四、保修程序（一）通知甲方在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)通過電話、書面或電子郵件等方式及時通知乙方，通知內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量問題的具體情況、出現(xiàn)問題的部位等。（二）核實乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場核實情況，確定是否屬于保修范圍。（三）維修如屬于保修范圍，乙方應(yīng)在核實情況后的[X]個工作日內(nèi)制定維修方案，并開始進(jìn)行維修。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員等信息，并報甲方確認(rèn)。（四）驗收維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署維修驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)維修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定履行通知義務(wù)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法及時進(jìn)行維修的，乙方不承擔(dān)延誤維修的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能在約定的時間內(nèi)做出響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)按照主合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或未能達(dá)到甲方要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方拒絕履行保修義務(wù)或在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)仍未開始維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照主合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟