PAGE承包裝修賓館合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[賓館全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[賓館地址]的賓館一處，欲對(duì)該賓館進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方賓館裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[賓館名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程承包范圍本次裝修工程包括但不限于賓館的室內(nèi)裝修，具體涵蓋客房、大堂、餐廳、廚房、會(huì)議室、公共走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝，消防設(shè)施配套等內(nèi)容。裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，乙方應(yīng)依據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工圖紙進(jìn)行施工。4.工程內(nèi)容拆除工程：拆除賓館內(nèi)不需要的原有裝修結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施等。基礎(chǔ)工程：包括墻面基層處理、地面找平、防水工程等。主體裝修工程：完成墻面、地面、天花板的裝飾材料安裝，門窗安裝等。水電工程：進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、改造，安裝各類水電設(shè)備及器具。設(shè)備安裝工程：安裝空調(diào)、消防設(shè)備、電梯（如有）等大型設(shè)備。軟裝工程：包括家具、窗簾、裝飾品等的采購(gòu)與安裝（具體范圍以雙方約定為準(zhǔn)）。二、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料后[X]日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在同樣的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保證期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。對(duì)工程設(shè)計(jì)方案、材料選用等有最終決定權(quán)。參與工程各階段的驗(yàn)收工作。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前[X]日，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如賓館建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)辦理工程變更、簽證等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照規(guī)定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。負(fù)責(zé)工程的保修工作，在質(zhì)量保證期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，并將記錄資料提供給甲方。若甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求重新檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.竣工驗(yàn)收工程全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等資料報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量有異議，有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期順延責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照更換材料設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民