PAGE小車賽道售賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（買方）名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的小車賽道所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該小車賽道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.賽道基本信息甲方出售給乙方的小車賽道（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的賽道”）位于[賽道具體地址]，占地面積約為[X]平方米。該賽道主要用于各類小型汽車的競(jìng)賽、測(cè)試及相關(guān)活動(dòng)。2.賽道設(shè)施狀況標(biāo)的賽道配備了完整的競(jìng)賽設(shè)施，包括但不限于起跑區(qū)、彎道、直道、緩沖區(qū)、計(jì)時(shí)系統(tǒng)、安全防護(hù)欄等。具體設(shè)施明細(xì)如下：起跑區(qū)：長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，配備專業(yè)的起跑信號(hào)燈及起跑控制系統(tǒng)。彎道與直道：賽道總長(zhǎng)度為[X]米，其中直道長(zhǎng)度為[X]米，彎道數(shù)量為[X]個(gè)，彎道半徑和傾斜度符合國(guó)際相關(guān)競(jìng)賽標(biāo)準(zhǔn)。緩沖區(qū)：賽道周邊設(shè)置了寬度為[X]米的緩沖區(qū)，采用了吸能材料，確保車輛在發(fā)生意外時(shí)能夠有效緩沖。計(jì)時(shí)系統(tǒng)：配備高精度的電子計(jì)時(shí)系統(tǒng)，能夠精確記錄車輛的單圈時(shí)間、總時(shí)間等數(shù)據(jù)。安全防護(hù)欄：賽道周邊安裝了高強(qiáng)度的安全防護(hù)欄，高度為[X]米，具備良好的防撞性能。3.相關(guān)附屬設(shè)施除上述競(jìng)賽設(shè)施外，標(biāo)的賽道還包括以下附屬設(shè)施：維修車間：位于賽道一側(cè)，面積為[X]平方米，配備了基本的汽車維修工具和設(shè)備。觀眾看臺(tái)：可容納[X]名觀眾，設(shè)有遮陽(yáng)棚和座椅。辦公區(qū)域：面積為[X]平方米，包括辦公室、會(huì)議室等功能區(qū)域。第二條售賣價(jià)格及支付方式1.售賣價(jià)格雙方協(xié)商確定，標(biāo)的賽道的售賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括賽道及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方在本合同簽訂前為賽道建設(shè)和維護(hù)所支付的一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付售賣款項(xiàng)：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。第一筆款項(xiàng)：在甲方完成賽道相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)，并將變更后的證書交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆款項(xiàng)：在甲方將賽道及附屬設(shè)施交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取售賣款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)確保對(duì)標(biāo)的賽道擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利限制。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理賽道相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在交付賽道及附屬設(shè)施前，對(duì)賽道進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。向乙方提供賽道的設(shè)計(jì)圖紙、使用說(shuō)明書、維修記錄等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與賽道運(yùn)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和條件接收賽道及附屬設(shè)施。對(duì)賽道及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付售賣款項(xiàng)。在接收賽道及附屬設(shè)施后，負(fù)責(zé)賽道的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。不得擅自改變賽道的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第四條交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賽道及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間推遲，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明推遲的原因和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.交付方式甲方應(yīng)將賽道及附屬設(shè)施的控制權(quán)和使用權(quán)移交給乙方，并向乙方提供相關(guān)的鑰匙、密碼等物品。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)賽道及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的內(nèi)容和狀態(tài)。第五條產(chǎn)權(quán)變更1.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理賽道產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更手續(xù)所需的資料和文件。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理賽道產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付賽道及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照售賣價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照售賣價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的賽道及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用賽道及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方隱瞞賽道存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得賽道的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照售賣價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照售賣價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變賽道的用途和結(jié)構(gòu)，未征得甲方的書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照售賣價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)