PAGE房子出租拼租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，愿意出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房屋并與其他乙方共同居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋出租拼租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得影響乙方正常使用房屋。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造或拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理房屋內(nèi)的衛(wèi)生。6.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得私自轉(zhuǎn)借他人。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.在租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2.電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)厝細(xì)獠块T(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.物業(yè)費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.房屋租賃稅：由[甲方/乙方]承擔(dān)，按照國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定繳納。六、房屋維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于影響乙方正常生活的緊急情況，乙方可先行采取必要的維修措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂