PAGE店面承包經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]本店面承包經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]（如為自然人，則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（如為自然人，則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（如為自然人，則寫身份證號）乙方（承包方）名稱：[乙方公司全稱]（如為自然人，則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（如為自然人，則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（如為自然人，則寫身份證號）鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）的合法經(jīng)營權，乙方有意承包該店面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標的物（一）店面基本情況該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。店面內現(xiàn)有裝修、裝飾、設備設施等情況如下：1.裝修情況：[詳細描述店面的裝修風格、裝修材料等，如地面為瓷磚鋪設，墻面為乳膠漆粉刷等]2.設備設施：包括但不限于[列舉主要設備設施，如空調[品牌及型號][數(shù)量]臺、收銀機[品牌及型號][數(shù)量]臺等]（二）經(jīng)營范圍乙方承包該店面后，經(jīng)營項目為[具體經(jīng)營項目，如餐飲服務、服裝銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包金及支付方式（一）承包金承包金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包金按以下方式遞增：自第[X]年起，每年在上一年承包金的基礎上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付承包金：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的承包金。2.支付方式：乙方應以銀行轉賬的方式將承包金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取承包金。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回該店面及其附屬設施。2.義務在本合同簽訂后[X]日內，將該店面及其附屬設施交付給乙方使用。保證該店面的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制，確保乙方能夠正常使用該店面進行經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關的證照手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式自主經(jīng)營該店面，享有經(jīng)營收益。對該店面進行合理的裝修和改造，但需提前將裝修改造方案書面報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付承包金。遵守國家法律法規(guī)和地方相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店面從事違法犯罪活動。愛護該店面及其附屬設施，定期對其進行維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。如因乙方使用不當或故意損壞造成店面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔該店面在承包期間的水電費、物業(yè)費、稅費等一切經(jīng)營費用。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，將該店面及其附屬設施完好無損地返還給甲方。五、店面的裝修與改造（一）裝修改造方案乙方如需對該店面進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括裝修設計圖紙、施工計劃、預算等。甲方應在收到方案后的[X]日內進行審核，并書面通知乙方是否同意。如甲方不同意，應說明理由。（二）施工管理乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行裝修改造施工，并確保施工過程符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。在施工期間，乙方應采取必要的措施，減少對周邊環(huán)境和其他商戶的影響。（三）裝修改造費用裝修改造費用由乙方自行承擔。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，乙方對該店面進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，無償歸甲方所有。六、合同的變更與解除（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內容。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同約定支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內仍未支付的。乙方擅自變更經(jīng)營范圍或轉包該店面的。乙方利用該店面從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定將該店面交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內仍未交付的。甲方因自身原因導致該店面無法正常使用，嚴重影響乙方經(jīng)營的。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定將該店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的承包金，并按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致該店面存在權屬糾紛或其他權利限制，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付承包金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自變更經(jīng)營范圍或轉包該店面，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方利用該店面從事違法犯罪活動，甲方有權立即解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任，并按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以掛號信