PAGE建筑工地拍賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（拍賣人）名稱：[拍賣人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]拍賣經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]乙方（買受人）姓名/名稱：[買受人姓名或公司全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址或公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具有合法的拍賣資質(zhì)，受委托對(duì)特定建筑工地進(jìn)行拍賣；乙方參加了甲方組織的拍賣會(huì)，并成功競(jìng)得該建筑工地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑工地拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拍賣標(biāo)的1.建筑工地基本情況該建筑工地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。地上已完成的建設(shè)工程情況如下：[詳細(xì)描述已完成的建筑物、構(gòu)筑物等情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。2.相關(guān)權(quán)證情況該建筑工地?fù)碛械南嚓P(guān)權(quán)證包括但不限于：國(guó)有土地使用證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）等。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述權(quán)證的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。第二條拍賣成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格乙方以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的價(jià)格競(jìng)得該建筑工地。此價(jià)格為乙方取得該建筑工地及地上相關(guān)建設(shè)工程所有權(quán)的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)工程成本、稅費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付成交價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付全部成交價(jià)款后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。（2）剩余成交價(jià)款，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。（2）在乙方未按照本合同約定支付成交價(jià)款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證拍賣標(biāo)的的真實(shí)性、合法性和完整性，向乙方提供與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）協(xié)助乙方辦理該建筑工地及地上相關(guān)建設(shè)工程的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）在乙方支付全部成交價(jià)款后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付拍賣標(biāo)的。（4）對(duì)拍賣過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密等信息予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得拍賣標(biāo)的的所有權(quán)。（2）要求甲方提供與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。（3）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。（2）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該建筑工地及地上相關(guān)建設(shè)工程的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（3）在取得拍賣標(biāo)的所有權(quán)后，按照相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途和建設(shè)規(guī)劃。（4）對(duì)拍賣過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密。第四條標(biāo)的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部成交價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該建筑工地及地上相關(guān)建設(shè)工程交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的范圍和狀態(tài)。2.交付條件甲方交付的拍賣標(biāo)的應(yīng)符合以下條件：（1）拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證齊全，且不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。（2）地上相關(guān)建設(shè)工程已完成的部分質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）拍賣標(biāo)的不存在任何未結(jié)清的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付拍賣標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照成交價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的拍賣標(biāo)的資料和信息存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照成交價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或擅自改變土地用途和建設(shè)規(guī)劃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可