PAGE房屋設(shè)計服務(wù)合同范本合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相應(yīng)號碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相應(yīng)號碼]鑒于甲方有房屋設(shè)計的需求，乙方具備相應(yīng)的房屋設(shè)計專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋設(shè)計服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計項目概述甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行設(shè)計服務(wù)，該房屋建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。1.2具體設(shè)計階段及內(nèi)容1.2.1方案設(shè)計階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方對房屋功能、風(fēng)格、布局等方面的要求，進(jìn)行概念性設(shè)計，提供不少于[X]套不同風(fēng)格的初步設(shè)計方案，包括但不限于房屋的平面布局圖、外觀效果圖、主要空間的透視圖等。協(xié)助甲方對初步設(shè)計方案進(jìn)行討論和篩選，根據(jù)甲方的意見對選定的方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方認(rèn)可。1.2.2初步設(shè)計階段在方案設(shè)計確定的基礎(chǔ)上，乙方進(jìn)行初步設(shè)計，深化設(shè)計內(nèi)容，提供詳細(xì)的平面布置圖、各層建筑剖面圖、建筑立面圖、結(jié)構(gòu)初步設(shè)計說明、給排水初步設(shè)計說明、電氣初步設(shè)計說明等。對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出合理的工程造價估算，供甲方參考。1.2.3施工圖設(shè)計階段根據(jù)初步設(shè)計的審核意見，乙方進(jìn)行施工圖設(shè)計，提供全套詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖（如有需要）等。施工圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求，并提供相應(yīng)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。1.2.4現(xiàn)場服務(wù)階段在施工過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)設(shè)計人員定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，解決施工中出現(xiàn)的與設(shè)計有關(guān)的問題。參加工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位的驗收，對施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求提出意見。第二條服務(wù)期限2.1設(shè)計周期本項目設(shè)計服務(wù)自本合同生效之日起開始計算，總設(shè)計周期為[X]日歷天，具體各階段設(shè)計時間安排如下：方案設(shè)計階段：自合同生效之日起[X]日歷天內(nèi)完成。初步設(shè)計階段：方案設(shè)計通過甲方認(rèn)可后[X]日歷天內(nèi)完成。施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計通過甲方認(rèn)可后[X]日歷天內(nèi)完成。現(xiàn)場服務(wù)階段：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.2延期處理如因甲方原因（如提供資料不及時、對設(shè)計方案頻繁提出重大修改意見等）導(dǎo)致設(shè)計工作無法按計劃進(jìn)行，設(shè)計周期相應(yīng)順延；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)計工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的順延期限。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用本項目房屋設(shè)計服務(wù)費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的設(shè)計服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于設(shè)計人員的薪酬、差旅費、資料費、稅費等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。方案設(shè)計費：方案設(shè)計通過甲方認(rèn)可后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。初步設(shè)計費：初步設(shè)計通過甲方認(rèn)可后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。施工圖設(shè)計費：施工圖設(shè)計完成并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的設(shè)計服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將設(shè)計服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計任務(wù)。對乙方提供的設(shè)計方案和圖紙有提出修改意見和建議的權(quán)利，直至達(dá)到甲方的要求。有權(quán)要求乙方對設(shè)計文件進(jìn)行解釋和說明，參加設(shè)計文件的審查會議。4.1.2義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用。及時向乙方提供與設(shè)計有關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于土地使用證、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計條件等，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。對乙方的設(shè)計方案和圖紙予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得將設(shè)計文件轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)研工作，為乙方的設(shè)計工作提供必要的協(xié)助和便利。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取設(shè)計服務(wù)費用。要求甲方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和文件，對甲方提供資料的不完整、不準(zhǔn)確等問題有權(quán)要求甲方補(bǔ)充和修正。在設(shè)計過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的設(shè)計變更建議，但應(yīng)事先征得甲方的同意。4.2.2義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計任務(wù)，向甲方提交符合要求的設(shè)計方案和圖紙。對設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計文件符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和文件予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得將其泄露給第三方。按照合同約定的時間和要求參加工程相關(guān)的會議和驗收工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第五條知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下乙方為甲方完成的所有設(shè)計文件（包括但不限于圖紙、說明、報告等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計文件用于其他項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的設(shè)計周期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方提供的基礎(chǔ)資料和文件不完整、不準(zhǔn)確或未按照乙方要求及時補(bǔ)充和修正，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行或設(shè)計周期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未經(jīng)乙方同意將設(shè)計文件轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照設(shè)計服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的設(shè)計文件不符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或不滿足甲方的使用要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至符合要求為止；若因乙方設(shè)計失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意將設(shè)計文件用于其他項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更