PAGE房產(chǎn)評估價(jià)格合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方評估機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)證書編號：[證書編號]鑒于甲方有對特定房產(chǎn)進(jìn)行評估的需求，乙方具備從事房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估標(biāo)的物1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址，精確到門牌號]。2.房產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]。3.建筑面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)]平方米。4.土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：甲方聲明對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)益，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。二、評估目的本次房產(chǎn)評估的目的為[具體目的，如抵押貸款、轉(zhuǎn)讓交易、征收補(bǔ)償?shù)萞。三、評估基準(zhǔn)日本次評估的基準(zhǔn)日為[具體日期]。四、評估服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對上述評估標(biāo)的物進(jìn)行全面、客觀、公正的評估。2.乙方需收集與評估標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建筑圖紙、周邊房地產(chǎn)市場信息等。3.乙方應(yīng)運(yùn)用合適的評估方法（如市場比較法、收益法、成本法等）對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并出具詳細(xì)的評估報(bào)告。4.評估報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)果以及評估假設(shè)和限制條件等內(nèi)容，且評估報(bào)告應(yīng)符合相關(guān)部門的要求和規(guī)范。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和范圍完成評估工作。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方對評估過程中的問題進(jìn)行解釋和說明。有權(quán)獲得乙方出具的評估報(bào)告，并在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下使用評估報(bào)告。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與評估標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并積極配合乙方的評估工作。如因甲方提供資料不實(shí)或不完整導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定向乙方支付評估費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得將評估報(bào)告的內(nèi)容泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)評估目的所必需的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與評估工作相關(guān)的必要資料和協(xié)助。有權(quán)按照合同約定收取評估費(fèi)用。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地完成評估工作，確保評估結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報(bào)告。對評估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致評估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將評估工作轉(zhuǎn)包給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。六、評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用：本次評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方完成評估工作所需的一切費(fèi)用，如人員薪酬、資料收集費(fèi)用、差旅費(fèi)等。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付評估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的評估費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。七、評估報(bào)告交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方提供的完整資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方交付評估報(bào)告。如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間。2.交付方式：乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付評估報(bào)告，同時(shí)提供電子版本。交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，或按照甲方指定的方式和地點(diǎn)交付。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的有效期為自本合同生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并要求甲方支付全部評估費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不實(shí)或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作或評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方違反保密條款，將評估報(bào)告的內(nèi)容泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付評估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照評估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的評估報(bào)告不符合國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，或存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，將甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將評估工作轉(zhuǎn)包給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照評估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效