PAGE房地中介勞動合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方從事房地產(chǎn)中介服務行業(yè)，乙方具備相應的專業(yè)知識和技能，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，達成如下勞動合同：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。試用期自年月日起至年月日止。二、工作內(nèi)容和工作地點（一）工作內(nèi)容乙方同意在甲方從事房地產(chǎn)中介工作，具體職責包括但不限于：協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)，陪同客戶看房，促成房屋買賣、租賃等交易，辦理相關(guān)手續(xù)，提供房地產(chǎn)市場信息咨詢等。（二）工作地點乙方的工作地點為甲方指定的房地產(chǎn)中介門店及相關(guān)業(yè)務區(qū)域。三、工作時間和休息休假（一）工作時間甲方實行[具體工作時間制度，如標準工時制、不定時工作制或綜合計算工時工作制]。標準工時制：乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。不定時工作制：乙方的工作時間根據(jù)業(yè)務需要靈活安排，但應確保完成工作任務。綜合計算工時工作制：以[計算周期，如周、月、季或年]為計算周期，平均日工作時間和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。（二）休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。甲方應按照國家規(guī)定安排乙方休息休假，并保證乙方每周至少休息1天。四、勞動報酬（一）工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績效工資和提成獎金組成?；竟べY為每月元，績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、工作表現(xiàn)等考核情況確定，提成獎金根據(jù)乙方促成的房地產(chǎn)交易金額按照一定比例計算。（二）工資發(fā)放甲方每月[具體日期]以貨幣形式支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。五、社會保險和福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險費，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應按照國家規(guī)定承擔個人應繳納的社會保險費部分。（二）福利待遇甲方為乙方提供以下福利待遇：1.提供必要的工作設(shè)備和辦公用品。2.定期組織業(yè)務培訓和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導。3.根據(jù)公司規(guī)定，為乙方提供節(jié)日福利、生日福利等。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護（一）勞動保護甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。（二）勞動條件甲方應按照國家有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作崗位，確保乙方的工作環(huán)境符合國家職業(yè)衛(wèi)生標準。（三）職業(yè)危害防護甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行專門的職業(yè)衛(wèi)生培訓，提供必要的職業(yè)健康監(jiān)護檔案。七、合同的解除和終止（一）合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方規(guī)章制度的；嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責任的。3.有下列情形之一的，甲方提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方1個月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。4.乙方有下列情形之一的，甲方不得依照前款規(guī)定解除本合同：從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。但在試用期內(nèi)的，乙方可以提前3日通知甲方解除本合同。（二）合同的終止1.本合同期滿的，勞動合同終止。2.有下列情形之一的，勞動合同終止：乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；甲方被依法宣告破產(chǎn)的；甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）經(jīng)濟補償1.有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償：甲方依照本合同第三十四條規(guī)定向乙方支付代通知金解除本合同的；甲方依照本合同第三十六條規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?；甲方依照本合同第三十八條規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?；除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照本合同第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；依照本合同第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向乙方支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；不滿6個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。八、保密條款（一）保密范圍乙方在工作期間知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息、交易數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。（二）保密義務乙方應嚴格遵守保密義務不得向任何第三方披露、使用或者允許第三方使用甲方的保密信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于與甲方業(yè)務無關(guān)的任何目的。（三）保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體期限，如2年]內(nèi)有效。九、競業(yè)限制條款（一）競業(yè)限制范圍乙方在離職后[具體期限，如1年]內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位工作，不得從事與甲方相同或類似的房地產(chǎn)中介業(yè)務。（二）競業(yè)限制經(jīng)濟補償甲方在乙方離職后，按照每月元的標準向乙方支付競業(yè)限制經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償按月支付，于每月[具體日期]支付給乙方。（三）違約責任如乙方違反競業(yè)限制條款，應當按照競業(yè)限制經(jīng)濟補償總額的[具體倍數(shù)，如3倍]向甲方支付違約金，并返還已領(lǐng)取的競業(yè)限制經(jīng)濟補償。同時，乙方應立即停止違約行為，繼續(xù)履行競業(yè)限制義務。十、培訓服務期條款（一）培訓內(nèi)容和費用甲方為乙方提供專業(yè)培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)市場知識、銷售技巧、法律法規(guī)等。培訓費用共計元，由甲方承擔。（二）服務期約定乙方接受培訓后，應在甲方工作滿[具體期限，如2年]。如乙方在服務期內(nèi)提前離職，應當按照未履行服務期的比例向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：培訓費用×（未履行服務期月數(shù)÷服務期總月數(shù)）。十一、違約責任（一）甲方違約責任甲方違反本合同約定，未按時足額支付乙方工資、未依法為乙方繳納社會保險費等，應當按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。給乙方造成損失的，應當賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任乙方違反本合同約定，如違反保密條款、競業(yè)限制條款、培訓服務期條款等，應當按照本合同的約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)