PAGE賓館管理裝修合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有賓館物業(yè)，有意對賓館進(jìn)行管理和裝修，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館物業(yè)情況甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館，該賓館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對賓館進(jìn)行全面管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、日常運營管理、客戶關(guān)系維護(hù)、市場營銷推廣等，以確保賓館的正常運營并提升經(jīng)濟(jì)效益。3.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求對賓館進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，裝修范圍包括但不限于客房、公共區(qū)域、餐廳、會議室等。裝修風(fēng)格需符合[甲方指定風(fēng)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]，使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。二、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的管理和裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定，對乙方的工作成果進(jìn)行驗收。3.在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.向乙方提供賓館物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，以便乙方開展管理和裝修工作。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付管理費用和裝修費用。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與賓館物業(yè)所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保管理和裝修工作的順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取管理費用和裝修費用。2.根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主開展賓館的管理和裝修工作，但需接受甲方的監(jiān)督檢查。3.在管理和裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)1.組建專業(yè)的管理團(tuán)隊和裝修隊伍，確保管理和裝修工作的質(zhì)量和效率。管理團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，裝修隊伍應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)。2.制定詳細(xì)的賓館管理方案和裝修計劃，并提交甲方審核。管理方案應(yīng)包括人員配置、運營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場營銷策略等內(nèi)容；裝修計劃應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。3.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和裝修工作，確保賓館的安全、衛(wèi)生和正常運營。裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。4.定期向甲方匯報賓館管理和裝修工作的進(jìn)展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。5.在裝修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保場地整潔。6.對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)定期提交甲方備案。7.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。四、費用及支付方式管理費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為每月人民幣[X]元。2.管理費用支付方式為：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。裝修費用1.裝修費用根據(jù)裝修工程的實際造價結(jié)算，預(yù)計裝修費用為人民幣[X]元。2.裝修費用支付方式為：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用剩余的[X]%，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、裝修工期裝修工期自本合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計工期為[X]天。乙方應(yīng)按照裝修計劃合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時完成。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[甲方要求的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量合格，無質(zhì)量隱患。2.驗收程序裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入裝修工期。裝修工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付裝修費用尾款的依據(jù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用或裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停管理或裝修工作，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行管理或裝修義務(wù)，導(dǎo)致賓館運營出現(xiàn)問題或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成補救措施，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一