PAGE托管場(chǎng)地合作合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（場(chǎng)地托管方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地的合法使用權(quán)，乙方具備場(chǎng)地運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場(chǎng)地委托給乙方進(jìn)行托管合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供的托管場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地的具體范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中包括[具體功能區(qū)域及面積，如辦公區(qū)域[X]平方米、倉儲(chǔ)區(qū)域[X]平方米等]。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地主要用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、教育培訓(xùn)等]。甲方應(yīng)確保該場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求。二、合作期限本合同的合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]天內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。三、合作方式1.甲方將上述托管場(chǎng)地交付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營管理、招商、推廣等工作。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用，并承擔(dān)場(chǎng)地運(yùn)營過程中的相關(guān)成本和費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取場(chǎng)地托管費(fèi)用。對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地運(yùn)營的相關(guān)報(bào)告和資料。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)托管場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或使用許可文件。在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地運(yùn)營所需的相關(guān)審批手續(xù)和證照，提供必要的協(xié)助和支持。不得在合作期限內(nèi)擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定對(duì)托管場(chǎng)地進(jìn)行獨(dú)立的運(yùn)營管理，自主開展招商、推廣等活動(dòng)。享有場(chǎng)地運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用。在合作期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用，支付方式和時(shí)間按照本合同第五條的約定執(zhí)行。遵守國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)。妥善保管和使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。按照甲方的要求，定期向甲方提供場(chǎng)地運(yùn)營的相關(guān)報(bào)告和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在合作期限屆滿或本合同提前終止后，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、場(chǎng)地托管費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地托管費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用：本合同簽訂后[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付首年場(chǎng)地托管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余的首年場(chǎng)地托管費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的場(chǎng)地托管費(fèi)用。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、場(chǎng)地改造與裝修1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前[X]天向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。2.改造或裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，確保施工安全和質(zhì)量。3.改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合作期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的改造和裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照?qǐng)龅赝泄苜M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的場(chǎng)地托管費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅赝泄苜M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的約定，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地托管費(fèi)用及利息，并按照?qǐng)龅赝泄苜M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地運(yùn)營所需的相關(guān)審批手續(xù)和證照，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付場(chǎng)地托管費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的場(chǎng)地托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅赝泄苜M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，利用場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅赝泄苜M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的；一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。3.一方依據(jù)上述規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字