模板和支撐體系監(jiān)理實(shí)施細(xì)則新第一章監(jiān)理工作啟動(dòng)與前期準(zhǔn)備1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建項(xiàng)目中標(biāo)后三日內(nèi)，總監(jiān)理工程師依據(jù)合同、投標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄，向建設(shè)單位提交《監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建報(bào)告》。報(bào)告須明確：（1）總監(jiān)、副總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料員、見(jiàn)證員、安全監(jiān)理工程師、測(cè)量監(jiān)理工程師、試驗(yàn)監(jiān)理工程師的姓名、注冊(cè)證書(shū)編號(hào)、社保關(guān)系、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、離場(chǎng)條件；（2）監(jiān)理部辦公區(qū)平面布置圖，含獨(dú)立會(huì)議室、樣品封存室、危廢儲(chǔ)存柜、監(jiān)理人員宿舍與食堂隔離方案；（3）監(jiān)理設(shè)備清單：全站儀（0.5″級(jí)）2臺(tái)、鋼筋掃描儀（±1mm）3臺(tái)、混凝土回彈儀（含數(shù)字式）4套、紅外測(cè)溫槍（?30℃~500℃）6把、無(wú)人機(jī)（RTK版）1架、激光測(cè)距儀（±1mm）4把、便攜式光譜儀（合金分析）1套、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱（20±1℃，95%RH）2臺(tái)；（4）監(jiān)理制度匯編：監(jiān)理人員考勤采用“人臉識(shí)別+GPS定位”雙驗(yàn)證，每日6:30、18:30兩次打卡，缺卡一次按500元/人扣罰；監(jiān)理月報(bào)采用“PPT+視頻+二維碼”三合一形式，視頻時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)3min，二維碼指向云盤(pán)原始記錄。1.2圖紙會(huì)審與風(fēng)險(xiǎn)清單收到施工圖紙48h內(nèi)，總監(jiān)組織“圖紙會(huì)審前置會(huì)”，采用“一頁(yè)一問(wèn)題”模式：將每張圖紙打印成A3彩圖，用紅色不干膠箭頭標(biāo)注沖突節(jié)點(diǎn)，拍攝高清照片上傳至“圖紙問(wèn)題云盤(pán)”。三日后召開(kāi)正式會(huì)審會(huì)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方在箭頭位置現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。會(huì)審結(jié)束24h內(nèi)，監(jiān)理部發(fā)布《設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)清單》，清單按“高、中、低”三級(jí)分類(lèi)，高級(jí)風(fēng)險(xiǎn)必須附帶“設(shè)計(jì)變更建議書(shū)”，中級(jí)風(fēng)險(xiǎn)附帶“施工優(yōu)化建議書(shū)”，低級(jí)風(fēng)險(xiǎn)附帶“現(xiàn)場(chǎng)交底記錄”。1.3監(jiān)理規(guī)劃動(dòng)態(tài)版?zhèn)鹘y(tǒng)《監(jiān)理規(guī)劃》為靜態(tài)文本，本項(xiàng)目采用“動(dòng)態(tài)規(guī)劃”：（1）將規(guī)劃拆分為12個(gè)獨(dú)立模塊：地基、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電、裝飾、景觀、夜景照明、智能化、消防、人防、海綿城市；（2）每模塊設(shè)置“觸發(fā)更新條件”，如地基模塊觸發(fā)條件為“靜載試驗(yàn)數(shù)據(jù)異常（沉降速率＞0.1mm/d）”；（3）一旦觸發(fā)，總監(jiān)理工程師6h內(nèi)啟動(dòng)“模塊更新會(huì)議”，48h內(nèi)完成規(guī)劃修訂并重新報(bào)審；（4）修訂后的規(guī)劃版本號(hào)采用“Vx.y”格式，x為重大修訂，y為微小修訂，所有版本在監(jiān)理云平臺(tái)留痕，可追溯至任意歷史節(jié)點(diǎn)。第二章材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收2.1材料報(bào)審“三源一碼”所有主要材料（鋼筋、水泥、防水卷材、保溫材料、電線電纜、給水管、風(fēng)管、鋁單板、石材、玻璃）實(shí)行“三源一碼”制度：（1）生產(chǎn)源：廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、型式檢驗(yàn)報(bào)告、最近一年省級(jí)抽檢合格證明；（2）物流源：運(yùn)輸車(chē)牌號(hào)、駕駛員駕駛證、封簽照片、GPS軌跡（每30s一次定位）；（3）倉(cāng)儲(chǔ)源：現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)溫濕度記錄、堆放高度限值、防雨防潮措施照片；（4）一碼：監(jiān)理部為每批材料生成唯一二維碼，掃碼后顯示“三源”全部信息及本次抽檢結(jié)果，二維碼采用防撕毀材質(zhì)，貼于包裝封口處，破損即視為不合格。2.2現(xiàn)場(chǎng)抽檢“盲樣雙鑰匙”監(jiān)理部與施工單位共同封存試樣，采用“盲樣雙鑰匙”制度：（1）監(jiān)理、施工各持一把鑰匙，樣品袋使用一次性防篡改鋁箔袋，袋口編號(hào)由第三方見(jiàn)證員隨機(jī)寫(xiě)號(hào)；（2）送檢過(guò)程全程錄像，錄像文件命名規(guī)則：日期_材料名稱_編號(hào)_開(kāi)始時(shí)間_結(jié)束時(shí)間.mp4；（3）檢測(cè)單位由建設(shè)單位在合格供應(yīng)商庫(kù)中隨機(jī)搖號(hào)產(chǎn)生，監(jiān)理部在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)拍攝視頻并留存；（4）檢測(cè)結(jié)果不合格時(shí)，啟動(dòng)“材料退場(chǎng)四步法”：①立即封存同批次庫(kù)存；②2h內(nèi)簽發(fā)《停工令》；③24h內(nèi)召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)；④72h內(nèi)完成退場(chǎng)影像記錄（含裝車(chē)、封簽、離場(chǎng)、銷(xiāo)毀四個(gè)節(jié)點(diǎn)）。2.3設(shè)備開(kāi)箱“四方見(jiàn)證”對(duì)冷水機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)、UPS、VRV、電梯、消防泵、智能化主機(jī)實(shí)行“四方見(jiàn)證”開(kāi)箱：（1）建設(shè)單位、監(jiān)理、施工、供應(yīng)商四方同時(shí)在場(chǎng)，每方各錄一份獨(dú)立視頻；（2）開(kāi)箱前掃描外箱二維碼，核對(duì)《裝箱單》與合同技術(shù)附件，差異項(xiàng)用紅色馬克筆圈出并拍照；（3）開(kāi)箱后30min內(nèi)完成外觀、數(shù)量、型號(hào)、序列號(hào)、合格證、說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、備品備件、專用工具九項(xiàng)核對(duì)；（4）發(fā)現(xiàn)缺陷立即填寫(xiě)《設(shè)備缺陷記錄表》，表內(nèi)須含缺陷照片、尺寸、位置、數(shù)量、處理時(shí)限、供應(yīng)商授權(quán)代表簽字；（5）缺陷處理完成后，進(jìn)行二次開(kāi)箱驗(yàn)證，二次開(kāi)箱仍須四方到場(chǎng)，直至零缺陷。第三章施工過(guò)程質(zhì)量控制3.1首件制“三階段”每道工序首次施工均執(zhí)行“首件制”，分為準(zhǔn)備、實(shí)施、總結(jié)三階段：（1）準(zhǔn)備階段：施工單位提前48h提交《首件施工方案》，方案內(nèi)須含工藝動(dòng)畫(huà)（mp4格式，時(shí)長(zhǎng)90s以內(nèi)）、風(fēng)險(xiǎn)源清單、應(yīng)急物資清單；（2）實(shí)施階段：監(jiān)理部采用“旁站+無(wú)人機(jī)+移動(dòng)單兵”三種手段，旁站人員佩戴“智能安全帽”，可實(shí)時(shí)回傳1080P視頻至云平臺(tái)；（3）總結(jié)階段：首件完成后6h內(nèi)召開(kāi)“首件評(píng)審會(huì)”，評(píng)審結(jié)論分“推廣”“整改后推廣”“不推廣”三類(lèi)，結(jié)論為“推廣”的，施工單位須將工藝參數(shù)噴涂在首件實(shí)體表面，作為后續(xù)施工標(biāo)尺；結(jié)論為“不推廣”的，立即砸除重做，重做費(fèi)用按合同1.5倍扣罰。3.2隱蔽工程“三影像”隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行“三影像”制度：（1）施工前影像：鋼筋綁扎完成但未合模前，監(jiān)理員站在1.5m高移動(dòng)平臺(tái)上，以45°俯拍，照片須顯示軸線、箍筋間距、保護(hù)層墊塊、防雷接地圓鋼；（2）施工中影像：混凝土澆筑過(guò)程中，監(jiān)理員在泵管出口處拍攝30s短視頻，重點(diǎn)捕捉混凝土和易性、下落高度、振搗棒插入間距；（3）施工后影像：拆模后24h內(nèi)，監(jiān)理員拍攝實(shí)體回彈強(qiáng)度測(cè)試全過(guò)程，含回彈儀讀數(shù)、碳化深度、測(cè)區(qū)編號(hào)；所有影像文件命名規(guī)則：樓棟_層數(shù)_軸線_構(gòu)件名_日期_序號(hào).jpg/mp4，上傳至“隱蔽工程云盤(pán)”，保存至竣工后五年。3.3實(shí)測(cè)實(shí)量“四色標(biāo)記”實(shí)測(cè)實(shí)量采用“四色標(biāo)記”法：（1）綠色：誤差≤規(guī)范允許偏差50%，可正常進(jìn)入下一道工序；（2）黃色：誤差＞50%且≤100%，整改后復(fù)測(cè)合格方可繼續(xù)；（3）橙色：誤差＞100%且≤150%，停工24h，召開(kāi)專項(xiàng)分析會(huì)；（4）紅色：誤差＞150%，砸除返工，并對(duì)施工班組按2000元/處扣罰；所有測(cè)點(diǎn)采用專用印章蓋在實(shí)體表面，印章內(nèi)含二維碼，掃碼顯示測(cè)點(diǎn)編號(hào)、測(cè)量值、測(cè)量人、測(cè)量時(shí)間、測(cè)量?jī)x器編號(hào)。3.4質(zhì)量巡檢“紅黃牌”監(jiān)理部每周二、四組織質(zhì)量巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)出具“紅黃牌”：（1）黃牌：一般缺陷，24h內(nèi)整改完成，整改后照片須對(duì)比拍攝（整改前、整改后同角度）；（2）紅牌：嚴(yán)重缺陷，立即停工，48h內(nèi)提交《質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告》，報(bào)告須含原因、責(zé)任、損失、處理方案、預(yù)防措施；（3）紅黃牌數(shù)據(jù)與合同價(jià)款掛鉤：每張黃牌扣5000元，每張紅牌扣20000元，連續(xù)三次黃牌升級(jí)為一張紅牌。第四章安全文明施工監(jiān)理4.1危大工程“五鎖定”對(duì)深基坑、高支模、起重吊裝、幕墻安裝、鋼結(jié)構(gòu)提升實(shí)行“五鎖定”：（1）鎖定方案：施工方案須通過(guò)專家論證，專家簽字原件封存監(jiān)理部；（2）鎖定人員：作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)前24h完成“人臉識(shí)別+身份證+特種作業(yè)證”三合一備案，未備案人員禁止進(jìn)入；（3）鎖定設(shè)備：塔吊、施工電梯、履帶吊須上傳“設(shè)備健康報(bào)告”，含主鉤、鋼絲繩、制動(dòng)器、限位器、力矩曲線；（4）鎖定時(shí)間：危大作業(yè)時(shí)段限定在6:30—11:30、14:00—18:00，夜間及雨天禁止作業(yè)；（5）鎖定區(qū)域：作業(yè)區(qū)設(shè)置“電子圍欄”，人員闖入立即觸發(fā)聲光報(bào)警，同步推送至監(jiān)理手機(jī)端。4.2安全晨會(huì)“視頻打卡”每日6:20召開(kāi)安全晨會(huì)，采用“視頻打卡”：（1）施工單位班組長(zhǎng)自拍30s視頻，視頻內(nèi)須含“今日作業(yè)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)源、應(yīng)急措施、個(gè)人防護(hù)用品佩戴情況”；（2）視頻上傳至“安全晨會(huì)云盤(pán)”，監(jiān)理部8:00前完成抽查，抽查比例不低于30%；（3）發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽、安全帶、防護(hù)用品的，當(dāng)場(chǎng)截圖發(fā)微信群，并按100元/人扣罰。4.3文明施工“十不見(jiàn)”現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行“十不見(jiàn)”標(biāo)準(zhǔn)：（1）不見(jiàn)裸土：裸土30min內(nèi)覆蓋，使用6針以上防塵網(wǎng)；（2）不見(jiàn)積水：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置5‰坡度，雨水10min內(nèi)排凈；（3）不見(jiàn)垃圾：設(shè)置“垃圾分類(lèi)三箱”（可回收、不可回收、危廢），箱滿80%即清運(yùn)；（4）不見(jiàn)煙蒂：設(shè)置吸煙亭，亭內(nèi)配置煙蒂柱，地面發(fā)現(xiàn)1個(gè)煙蒂罰50元；（5）不見(jiàn)泥車(chē)：車(chē)輛沖洗采用“三級(jí)沉淀+自動(dòng)感應(yīng)+高壓搖擺”，沖洗時(shí)間≥3min，未沖洗車(chē)輛禁止上路；（6）不見(jiàn)裸線：臨時(shí)電纜全部架空，架空高度≥4.5m，設(shè)置“電纜走向標(biāo)識(shí)牌”每20m一塊；（7）不見(jiàn)噪音：噪音≥70dB時(shí)段禁止作業(yè)，設(shè)置移動(dòng)聲屏障；（8）不見(jiàn)光污染：夜間照明采用“截光型”LED燈，照射角度≤65°；（9）不見(jiàn)粉塵：設(shè)置“塔吊噴淋+圍擋噴淋+霧炮機(jī)”三級(jí)降塵，PM10＞150μg/m3自動(dòng)啟動(dòng)；（10）不見(jiàn)違規(guī)廣告：外立面懸掛廣告須審批，未審批發(fā)現(xiàn)即拆。第五章進(jìn)度控制與節(jié)點(diǎn)考核5.1進(jìn)度計(jì)劃“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)”項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)”：（1）一級(jí)網(wǎng)絡(luò)：建設(shè)單位控制性節(jié)點(diǎn)，含竣工備案、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收；（2）二級(jí)網(wǎng)絡(luò)：監(jiān)理單位關(guān)鍵線路，含主體結(jié)構(gòu)封頂、機(jī)電主管道安裝完成、幕墻封閉；（3）三級(jí)網(wǎng)絡(luò)：施工單位專業(yè)線路，含鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑；（4）四級(jí)網(wǎng)絡(luò)：班組作業(yè)小時(shí)線路，含測(cè)量放線、材料吊裝、養(yǎng)護(hù)覆蓋；所有網(wǎng)絡(luò)圖采用“甘特圖+前鋒線”雙視圖，前鋒線每日16:00自動(dòng)更新，偏差＞3d觸發(fā)黃色預(yù)警，偏差＞7d觸發(fā)紅色預(yù)警。5.2節(jié)點(diǎn)考核“現(xiàn)金獎(jiǎng)懲”對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)實(shí)行“現(xiàn)金獎(jiǎng)懲”：（1）提前完成：每提前1d獎(jiǎng)勵(lì)10000元，獎(jiǎng)金由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)金紅包；（2）延誤完成：每延誤1d罰款15000元，罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除；（3）獎(jiǎng)懲結(jié)果張貼在現(xiàn)場(chǎng)“龍虎榜”，榜單每日更新，連續(xù)三次延誤的單位暫停投標(biāo)資格3個(gè)月。5.3趕工“三件套”當(dāng)進(jìn)度偏差＞10d時(shí)啟動(dòng)趕工“三件套”：（1）技術(shù)套：采用“跳倉(cāng)法”“逆作法”“預(yù)制裝配”快速工藝；（2）資源套：增加“雙班制”“三班制”，夜間照明照度≥50lx；（3）資金套：建設(shè)單位按趕工方案提前支付20%措施費(fèi)，監(jiān)理部每日核查資源到位率，不足90%立即叫停。第六章投資控制與簽證管理6.1變更“五方聯(lián)審”所有設(shè)計(jì)變更執(zhí)行“五方聯(lián)審”：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、造價(jià)咨詢，聯(lián)審會(huì)前24h上傳變更原因、工程量增減、造價(jià)變化、工期影響四項(xiàng)資料至云平臺(tái)，五方代表須在現(xiàn)場(chǎng)用電子筆在平板上一一簽字，拒絕手寫(xiě)紙質(zhì)簽字。6.2簽證“三量核對(duì)”現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)行“三量核對(duì)”：（1）圖紙量：依據(jù)最新版CAD圖紙自動(dòng)提取工程量；（2）實(shí)測(cè)量：監(jiān)理員采用激光掃描儀（±2mm）現(xiàn)場(chǎng)掃描，生成點(diǎn)云模型；（3）定額量：造價(jià)咨詢依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算；三量偏差≤2%時(shí)按圖紙量結(jié)算，＞2%時(shí)按實(shí)測(cè)量結(jié)算，＞5%時(shí)啟動(dòng)審計(jì)。6.3支付“四流合一”工程款支付執(zhí)行“四流合一”：（1）合同流：合同編號(hào)、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例；（2）發(fā)票流：增值稅專用發(fā)票，發(fā)票二維碼與合同編號(hào)綁定；（3）資金流：銀行回單，回單備注欄須含合同編號(hào)；（4）實(shí)物流：現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度照片，照片須含當(dāng)日?qǐng)?bào)紙頭版；四流不一致，監(jiān)理部拒絕簽字。第七章資料管理與電子歸檔7.1資料“三同步”施工資料、監(jiān)理資料、試驗(yàn)資料實(shí)行“三同步”：（1）同步生成：施工員完成檢驗(yàn)批后30min內(nèi)手機(jī)端填寫(xiě)，監(jiān)理員同步審批；（2）同步簽字：采用“區(qū)塊鏈+CA證書(shū)”電子簽章，簽章時(shí)間戳精確到秒；（3）同步歸檔：資料上傳至“城建檔案館私有云”，上傳即歸檔，無(wú)需后期掃描。7.2竣工圖“激光刻錄”竣工圖采用“激光刻錄”光盤(pán)：（1）光盤(pán)材質(zhì)：檔案級(jí)黃金光盤(pán)，壽命≥100年；（2）刻錄內(nèi)容：含CAD源文件、PDF簽字版、點(diǎn)云模型、BIM模型、720°全景；（3）封存方式：光盤(pán)2份，一份存城建檔案館，一份存建設(shè)單位保險(xiǎn)柜，密碼由三方各自保存4位，需同時(shí)到場(chǎng)才能開(kāi)啟。7.3聲像檔案“雙備份”所有聲像資料采用“雙備份”：（1）本地備份：NAS服務(wù)器8T×2，RAID1模式；（2）云端備份：阿里云OSS深度歸檔型，保存30年；（3）每年6月30日進(jìn)行可讀性檢測(cè)，無(wú)法讀取立即遷移。第八章驗(yàn)收與移交8.1分戶驗(yàn)收“二維碼”住宅項(xiàng)目實(shí)行“一戶一碼”：（1）驗(yàn)收內(nèi)容：含凈高、開(kāi)間、進(jìn)深、空鼓、裂縫、滲漏、門(mén)窗、欄桿、插座、地漏10項(xiàng)；（2）數(shù)據(jù)上傳：監(jiān)理員使用激光測(cè)距儀測(cè)量，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳云平臺(tái)；（3）業(yè)主掃碼：業(yè)主手機(jī)掃碼即可查看自家實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，偏差＞允許值1.5倍自動(dòng)觸發(fā)整改工單；（4）整改完成：施工方整改后重新掃碼復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)不合格不得交付。8.2消防驗(yàn)收“雙盲測(cè)試”消防驗(yàn)收實(shí)行“雙盲測(cè)試”：（1）盲時(shí)間：不提前通知具體驗(yàn)收日期，只給3d窗口期；（2）盲樓層：隨機(jī)抽取3