消防系統(tǒng)改造升級(jí)合同協(xié)議甲方（發(fā)包方/采購(gòu)方）：法定代表人：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/法定代表人身份證號(hào)：乙方（承包方/施工方）：法定代表人：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/法定代表人身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)改造升級(jí)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍本合同項(xiàng)下項(xiàng)目名稱為：[填寫項(xiàng)目具體名稱，例如：XX大廈消防系統(tǒng)改造升級(jí)]。項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[填寫詳細(xì)地址]。本次改造升級(jí)范圍包括但不限于對(duì)建筑物內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）、消防電氣系統(tǒng)（包括應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等）、氣體滅火系統(tǒng)[根據(jù)實(shí)際情況選擇或刪除]、防排煙系統(tǒng)[根據(jù)實(shí)際情況選擇或刪除]以及消防控制室等進(jìn)行改造升級(jí)。具體改造內(nèi)容包括：1.更換感煙探測(cè)器[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套（其中地址感煙探測(cè)器[填寫數(shù)量]套，點(diǎn)型感溫探測(cè)器[填寫數(shù)量]套，手動(dòng)報(bào)警按鈕[填寫數(shù)量]個(gè)等）；2.更換消防控制器[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套，消防聯(lián)動(dòng)控制器[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套，消防廣播主機(jī)[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套等；3.更換消防應(yīng)急照明燈具[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套，疏散指示標(biāo)志[填寫具體數(shù)量、品牌型號(hào)規(guī)格要求]套；4.對(duì)消防線路進(jìn)行敷設(shè)、更換[根據(jù)實(shí)際情況描述]，線路材質(zhì)采用[填寫具體規(guī)格型號(hào)]；5.升級(jí)消防控制室軟件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)[填寫具體升級(jí)功能或目標(biāo)]；6.完成新舊系統(tǒng)的集成聯(lián)動(dòng)，確?；馂?zāi)報(bào)警信號(hào)能可靠觸發(fā)相關(guān)消防設(shè)備動(dòng)作，并實(shí)現(xiàn)[填寫具體聯(lián)動(dòng)要求]；7.對(duì)改造后的系統(tǒng)進(jìn)行全面的調(diào)試、測(cè)試，包括但不限于單體設(shè)備功能測(cè)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試、應(yīng)急電源切換測(cè)試、消防廣播測(cè)試、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試[根據(jù)實(shí)際情況選擇或刪除]等；8.提供改造后系統(tǒng)的竣工圖紙電子版及紙質(zhì)版各[填寫數(shù)量]套，系統(tǒng)操作維護(hù)手冊(cè)一份，使用說(shuō)明書一份。本次改造升級(jí)不包含[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：建筑主體結(jié)構(gòu)改造、其他非消防系統(tǒng)改造、后期長(zhǎng)期維保服務(wù)]等。第二條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)本次消防系統(tǒng)改造升級(jí)必須嚴(yán)格遵守并符合下列國(guó)家、行業(yè)及地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)：1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）3.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）4.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）5.《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA5031）6.[根據(jù)實(shí)際情況增刪其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并注明具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]乙方提供的所有設(shè)備必須具有國(guó)家消防產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證證書（3C認(rèn)證）、出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，且符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格要求。乙方施工安裝工藝必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。第三條合同價(jià)款與支付方式本合同項(xiàng)下項(xiàng)目采用固定總價(jià)方式結(jié)算。經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)[如包含]、調(diào)試費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及雙方約定的其他費(fèi)用。支付方式如下：1.本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。2.乙方完成設(shè)備到貨并完成主要設(shè)備安裝[或根據(jù)實(shí)際情況約定其他節(jié)點(diǎn)]后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。3.系統(tǒng)通過(guò)最終驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款減去質(zhì)保金后的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。乙方收到尾款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。4.本合同總價(jià)款已包含乙方應(yīng)繳納的一切稅金。5.甲方應(yīng)將合同款項(xiàng)支付至乙方以下指定銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方指定收款人：收款人身份證號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源，并保證其處于正?？捎脿顟B(tài)。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)與其他單位的關(guān)系，為乙方順利施工提供必要的便利。2.負(fù)責(zé)提供與本項(xiàng)目相關(guān)的原有消防系統(tǒng)竣工圖紙、設(shè)備資料等文件[如有]，并保證其真實(shí)性。如有必要，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，提供相關(guān)技術(shù)資料。3.對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、竣工資料等文件進(jìn)行審核，并在[填寫天數(shù)]日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。甲方逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方提交的方案。4.按照本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，組織或參與對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.按照本合同第三條的約定，按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。6.負(fù)責(zé)辦理因本項(xiàng)目施工所需的相關(guān)許可、批準(zhǔn)等手續(xù)[如甲方負(fù)責(zé)辦理]。7.確保乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全，配合做好安全管理工作。8.為乙方的施工人員提供必要的食宿條件[如約定]。9.[根據(jù)實(shí)際情況增刪其他甲方義務(wù)]。甲方義務(wù)：[上述為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫或修改]乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方必須具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)、改造工程施工資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格或上崗證書。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并按要求進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第二條約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保所使用的設(shè)備、材料符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所有設(shè)備材料的合格證明文件。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工，愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施，并做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成所有改造項(xiàng)目的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試和測(cè)試工作，確保系統(tǒng)功能滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、編制完整的竣工圖紙、竣工報(bào)告、設(shè)備清單、操作維護(hù)手冊(cè)等竣工資料，并在工程竣工驗(yàn)收后[填寫天數(shù)]日內(nèi)提交給甲方。8.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改。9.乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定開(kāi)具等額發(fā)票，并配合甲方進(jìn)行收款。10.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)所施工的項(xiàng)目和提供的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。11.[根據(jù)實(shí)際情況增刪其他乙方義務(wù)]。乙方義務(wù)：[上述為示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫或修改]第五條項(xiàng)目進(jìn)度與工期本合同項(xiàng)目的總工期為[填寫天數(shù)]日，自本合同生效之日起計(jì)算，至工程最終驗(yàn)收合格之日止。具體開(kāi)工日期為[填寫具體日期]，或[選擇其他方式確定開(kāi)工日期，例如：乙方收到甲方書面開(kāi)工通知后X日內(nèi)]。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.甲方原因造成的停工、停水、停電或提供場(chǎng)地、資料等條件延誤；2.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；3.遭遇不可抗力事件；4.非乙方原因?qū)е碌恼袨橄拗频?。乙方?yīng)在上述情況發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交書面延期申請(qǐng)，說(shuō)明延期原因和預(yù)計(jì)工期，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條驗(yàn)收1.本項(xiàng)目驗(yàn)收分為[選擇：分階段驗(yàn)收/最終驗(yàn)收]。最終驗(yàn)收是判定工程是否合格的關(guān)鍵依據(jù)。2.最終驗(yàn)收由[選擇：甲方組織/甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)/甲乙雙方共同]進(jìn)行。3.驗(yàn)收依據(jù)為本合同第二條約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等。4.乙方應(yīng)于工程具備驗(yàn)收條件后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.驗(yàn)收內(nèi)容包括：外觀檢查、資料核查、功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試、性能測(cè)試等。6.驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。逾期仍未驗(yàn)收合格或整改合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證與保修1.本項(xiàng)目所使用設(shè)備的質(zhì)量保證期為自設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起[填寫月數(shù)]個(gè)月。系統(tǒng)整體保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[填寫月數(shù)]個(gè)月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.在保修期內(nèi)，乙方對(duì)因施工工藝、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，包括但不限于維修、更換零配件等。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承諾在接到甲方通知后[填寫小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[填寫小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。4.因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方可提供有償維修服務(wù)。5.保修期滿后，乙方仍可提供技術(shù)支持和服務(wù)，具體方式和費(fèi)用另行協(xié)商。第八條安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)購(gòu)買工程一切險(xiǎn)和人員意外傷害險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工期間發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少施工活動(dòng)對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)的影響。第九條競(jìng)爭(zhēng)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。2.本項(xiàng)目改造升級(jí)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、軟件程序、技術(shù)方案等，均歸甲方所有。乙方不得將為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的技術(shù)成果用于任何其他項(xiàng)目，也不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同第三條約定的期限和金額支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[填寫百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[填寫百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。但如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，此違約金條款不適用。3.若乙方所提供設(shè)備不合格或施工質(zhì)量不符合本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。4.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方限期提供條件。5.任何一方違反本合同第九條約定的保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），若造成守約方其他損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。6.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變更等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更與終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情況下終止：(1)雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；(3)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對(duì)方。任何書面通知按本合同載明的地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）、或直接送達(dá)，或發(fā)送電子郵件至對(duì)方指定郵箱，發(fā)出后[填寫天數(shù)]即視為送達(dá)。第十