工程協(xié)作施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬委托乙方提供工程協(xié)作施工服務(wù)，以完成位于XX省XX市XX區(qū)XX項目的建設(shè)工程。甲方在項目開發(fā)過程中，根據(jù)工程建設(shè)的實際需求，經(jīng)多方考察與評估，決定與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，由乙方負責部分工程協(xié)作施工任務(wù)，以確保項目按計劃順利推進，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方在項目建設(shè)過程中將充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，為乙方提供必要的協(xié)助與支持，共同推動工程項目的順利完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方系一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，擁有豐富的工程協(xié)作施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。乙方在承接工程協(xié)作施工任務(wù)后，將嚴格按照甲方的要求及國家相關(guān)技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。乙方在項目建設(shè)過程中將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，配備高素質(zhì)的工程團隊和先進的施工設(shè)備，以高效、安全、優(yōu)質(zhì)的方式完成協(xié)作施工任務(wù)。同時，乙方將積極配合甲方的項目管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，確保工程進度與質(zhì)量符合合同約定。

雙方合作的背景或前提條件：

甲方開發(fā)的XX項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，項目總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，計劃分X期建設(shè)。該項目系甲方重點投資的項目之一，旨在滿足當?shù)厥袌鲂枨?，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平。在項目推進過程中，甲方發(fā)現(xiàn)部分工程協(xié)作施工任務(wù)需要專業(yè)化的技術(shù)支持和管理，而乙方在建筑工程領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和卓越的業(yè)績，能夠滿足甲方的需求。因此，甲方經(jīng)慎重考慮后決定委托乙方提供工程協(xié)作施工服務(wù)，雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將按照甲方的要求，全面負責XX項目的部分工程協(xié)作施工任務(wù)，甲方將提供必要的支持與配合，共同推動項目建設(shè)的順利進行。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，嚴格遵守各項約定，確保工程協(xié)作施工任務(wù)的圓滿完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目工程協(xié)作施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程協(xié)作施工任務(wù)按照約定的標準、進度和質(zhì)量順利完成。本協(xié)議涉及的工程協(xié)作施工范圍包括但不限于XX項目的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等部分施工內(nèi)容（具體施工范圍詳見附件一：工程協(xié)作施工范圍清單，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分）。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，建立穩(wěn)定、高效的合作機制，共同保障工程項目的順利實施，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“工程協(xié)作施工”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的XX項目部分工程的建設(shè)施工服務(wù)。

2.“工程量”：指在本協(xié)議項下，乙方實際完成的、符合本協(xié)議質(zhì)量標準的工程量。

3.“合同價款”：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量，按照本協(xié)議約定支付給乙方的工程協(xié)作施工費用。

4.“竣工驗收”：指工程協(xié)作施工任務(wù)完成后，由甲方相關(guān)單位對工程進行檢驗，并確認工程符合設(shè)計文件及國家相關(guān)標準的過程。

5.“質(zhì)量標準”：指國家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范以及設(shè)計文件中規(guī)定的工程質(zhì)量要求。

6.“工期”：指本協(xié)議約定的工程協(xié)作施工任務(wù)的起止時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，向乙方提出工程協(xié)作施工的技術(shù)要求和質(zhì)量標準，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方完成的工程量，按照本協(xié)議約定支付工程協(xié)作施工費用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計文件和國家相關(guān)標準進行施工，并對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的施工場地、施工紙和技術(shù)資料，并確保乙方能夠順利開展施工工作。

（5）甲方應(yīng)按時支付乙方工程協(xié)作施工費用，并承擔因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`責任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進行工程協(xié)作施工過程中的各項管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系、辦理相關(guān)施工手續(xù)等。

（7）甲方應(yīng)確保本項目建設(shè)的合法合規(guī)性，并對乙方的施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的施工場地、施工紙和技術(shù)資料，并有權(quán)對甲方的提供情況進行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付工程協(xié)作施工費用，并有權(quán)在甲方未按時支付費用時，要求甲方支付違約金或采取其他補救措施。

（3）乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，并對施工質(zhì)量負責。

（4）乙方應(yīng)配備充足的施工人員和施工設(shè)備，確保工程協(xié)作施工任務(wù)的順利完成，并按時完成施工任務(wù)。

（5）乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和管理，確保施工安全，并承擔因乙方原因?qū)е碌氖┕ぐ踩鹿守熑巍?/p>

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，包括但不限于接受甲方的監(jiān)督、配合甲方進行工程檢驗等。

（7）乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護和資源節(jié)約，并承擔因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保和資源浪費責任。

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的各項規(guī)章制度，確保施工過程的合法合規(guī)性。

（9）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的各項資料和文件，并在工程協(xié)作施工任務(wù)完成后，將相關(guān)資料和文件移交甲方。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行竣工驗收工作，并對竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保工程順利通過竣工驗收。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的工程協(xié)作施工費用（以下簡稱“合同價款”）根據(jù)XX項目的具體情況及乙方承擔的工程協(xié)作施工范圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方完成指定工程協(xié)作施工任務(wù)所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供等額的發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付合同價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）工程協(xié)作施工完成XX%后XX日內(nèi)，支付合同價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程協(xié)作施工完成XX%后XX日內(nèi)，支付合同價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）竣工驗收合格后XX日內(nèi)，支付合同價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（5）剩余XX%的合同價款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），在竣工驗收合格后XX日內(nèi)支付。

4.付款條件：甲方支付乙方款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及收款賬戶信息。甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供工程進度報告及相關(guān)的工程資料。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付流程的順暢及合法性，乙方應(yīng)積極配合甲方的付款審核工作。任何一方違反本協(xié)議的付款約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程協(xié)作施工任務(wù)完成并竣工驗收合格之日止。

2.工程協(xié)作施工的起止時間：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日完成全部工程協(xié)作施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工通知：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方發(fā)出開工通知，并提供必要的施工場地及施工紙。

（2）中期檢查：工程協(xié)作施工完成XX%后，甲方應(yīng)乙方進行中期檢查，確認工程進度和質(zhì)量。

（3）竣工驗收：工程協(xié)作施工任務(wù)完成后，甲方應(yīng)相關(guān)單位進行竣工驗收，并確認工程是否符合設(shè)計文件及國家相關(guān)標準。

（4）缺陷責任期：竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔XX年的缺陷責任期，期間若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

4.期限順延：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延履行期限。乙方因非自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方不得要求乙方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量的XX%的工程協(xié)作施工費用作為違約補償。

（2）若甲方未按時提供施工場地、施工紙及技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方未配合乙方進行工程檢驗或竣工驗收，導(dǎo)致工程無法通過驗收，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定按時完成工程協(xié)作施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量的XX%的工程協(xié)作施工費用作為違約補償。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔整改期間的一切費用。若整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于減少合同價款、支付違約金等。

（3）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方未按時提供發(fā)票或相關(guān)工程資料，導(dǎo)致甲方無法按時支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。

3.違約金的限制：本協(xié)議項下的違約金總額不得超過合同價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償額外的損失。

4.解除協(xié)議：若一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.法律責任：若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在通知發(fā)出后XX日內(nèi)提供。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，確定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

4.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方采取的減少損失措施。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程協(xié)作施工任務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。

6.不可抗力證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。證明文件應(yīng)足以證明不可抗力事件的真實性和對履行本協(xié)議的影響程度。

7.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，并可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，尋求解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：若雙方在協(xié)議中明確選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對爭議進行審理和裁決。

4.爭議解決期間履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，以保證工程協(xié)作施工任務(wù)的順利進行。任何一方不得因爭議的存在而停止履行本協(xié)議的義務(wù)。

5.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費或訴訟費，由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則應(yīng)按照責任比例分擔。

6.爭議解決適用法律：本協(xié)議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)確保其具有完全民事行為能力，并已充分理解本協(xié)議的條款和爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他方式進行。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。若采用電子郵件方式，發(fā)出時視為送達；若采用專人遞送或掛號信方式，簽收日或郵寄日視為送達；若采用傳真方式，發(fā)送成功時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方在任何時候均可通過書面通知方式終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程協(xié)作施工任務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。協(xié)議終止不影響雙方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等