離退休軍人安置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX安置服務(wù)集團有限公司，住所地：北京市海淀區(qū)XX路XX號。法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方系經(jīng)國家有關(guān)部門批準設(shè)立的專門從事離退休軍人安置服務(wù)的企業(yè)法人，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的安置服務(wù)經(jīng)驗。甲方根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，為離退休軍人提供住房保障、醫(yī)療保障、養(yǎng)老服務(wù)等綜合安置服務(wù)，旨在解決離退休軍人的實際困難，保障其晚年生活質(zhì)量。

甲方在此次協(xié)議中作為委托方，委托乙方提供符合離退休軍人需求的安置服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、醫(yī)療服務(wù)協(xié)調(diào)、養(yǎng)老機構(gòu)對接等。甲方將根據(jù)離退休軍人的具體需求，與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保安置服務(wù)的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)有限責任公司，住所地：上海市浦東新區(qū)XX路XX號。法定代表人：李明，聯(lián)系電話乙方系經(jīng)國家有關(guān)部門認定的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，擁有完善的養(yǎng)老服務(wù)體系和專業(yè)的服務(wù)團隊。乙方長期從事養(yǎng)老服務(wù)工作，在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，具備提供高質(zhì)量養(yǎng)老服務(wù)的能力。

乙方在此次協(xié)議中作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲方的委托，為離退休軍人提供具體的安置服務(wù)。乙方將按照國家相關(guān)政策法規(guī)和本協(xié)議的約定，為離退休軍人提供房屋租賃、醫(yī)療服務(wù)協(xié)調(diào)、養(yǎng)老機構(gòu)對接等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合離退休軍人的實際需求。乙方將積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，保障離退休軍人的合法權(quán)益，維護甲方的委托利益。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于雙方對離退休軍人安置服務(wù)的共同需求。甲方作為專業(yè)的安置服務(wù)企業(yè)，負責離退休軍人的整體安置規(guī)劃，而乙方作為專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，負責提供具體的安置服務(wù)。雙方基于平等自愿的原則，通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為離退休軍人提供優(yōu)質(zhì)的安置服務(wù)。

此次合作的前提條件是，甲方有權(quán)根據(jù)離退休軍人的實際需求，委托乙方提供相應(yīng)的安置服務(wù)。乙方則有義務(wù)按照甲方的委托要求，提供符合標準的安置服務(wù)。雙方將共同遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，確保安置服務(wù)的合法性和合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂，旨在通過雙方的共同努力，為離退休軍人創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境，提升其晚年生活質(zhì)量。

雙方將通過本協(xié)議的履行，建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動離退休軍人安置服務(wù)事業(yè)的發(fā)展。甲方將根據(jù)離退休軍人的具體需求，及時向乙方提供相關(guān)信息和指示，乙方則將按照甲方的指示，提供高效、專業(yè)的服務(wù)。雙方將共同監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保安置服務(wù)的質(zhì)量和效果。

本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對離退休軍人安置服務(wù)的高度重視，也體現(xiàn)了雙方對社會責任的積極承擔。雙方將本著誠信、合作、共贏的原則，共同推動離退休軍人安置服務(wù)事業(yè)的進步，為離退休軍人提供更加優(yōu)質(zhì)的安置服務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX安置服務(wù)集團有限公司）作為離退休軍人安置服務(wù)的委托方，與乙方（XX養(yǎng)老服務(wù)有限責任公司）作為服務(wù)提供方之間的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方的委托，為離退休軍人提供符合國家相關(guān)政策法規(guī)及其實際需求的綜合性安置服務(wù)，包括但不限于住房租賃、醫(yī)療保障協(xié)調(diào)、養(yǎng)老機構(gòu)對接等。本協(xié)議涉及的安置服務(wù)范圍具體包括：為甲方指定的離退休軍人提供符合其居住條件的房屋租賃服務(wù)，協(xié)調(diào)其醫(yī)療保障需求，協(xié)助其選擇并入住合適的養(yǎng)老機構(gòu)，以及提供必要的日常照護和精神慰藉服務(wù)。通過雙方的緊密合作，旨在為離退休軍人創(chuàng)造一個穩(wěn)定、便捷、舒適的晚年生活環(huán)境，提升其生活質(zhì)量，體現(xiàn)國家對離退休軍人的關(guān)懷與保障。本協(xié)議的履行將基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，確保安置服務(wù)過程的合法性與有效性，并最終實現(xiàn)離退休軍人的安居樂業(yè)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“離退休軍人”是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，已達到法定離退休年齡并辦理了離退休手續(xù)的軍人，包括但不限于退役軍官、文職人員及其他符合條件的軍人。

“安置服務(wù)”是指甲方委托乙方為離退休軍人提供的綜合性服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、醫(yī)療保障協(xié)調(diào)、養(yǎng)老機構(gòu)對接、日常照護和精神慰藉等。

“服務(wù)期限”是指本協(xié)議約定的乙方提供安置服務(wù)的具體時間段，自本協(xié)議生效之日起至甲方指定的離退休軍人服務(wù)需求終止之日止。

“服務(wù)質(zhì)量標準”是指乙方提供安置服務(wù)時應(yīng)當遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的具體要求。

“保密信息”是指在本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，且標明為保密或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)當被理解為保密的所有信息，包括但不限于離退休軍人的個人信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)及離退休軍人的實際需求，向乙方提出具體的安置服務(wù)要求，并監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況。甲方有權(quán)要求乙方提供符合服務(wù)質(zhì)量標準的服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整安置服務(wù)的內(nèi)容和范圍，并通知乙方進行相應(yīng)的配合。甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私進行嚴格保密，并對乙方違反保密義務(wù)的行為進行追究。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)當向乙方提供離退休軍人的基本信息、服務(wù)需求以及其他必要的資料，并確保信息的真實性和完整性。甲方應(yīng)當按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并遵守支付期限和支付方式。甲方應(yīng)當積極配合乙方，共同解決安置服務(wù)過程中遇到的問題，確保服務(wù)的順利進行。甲方應(yīng)當對離退休軍人進行必要的教育和引導(dǎo)，使其理解并配合乙方的服務(wù)安排。甲方應(yīng)當承擔離退休軍人因自身原因造成的服務(wù)風險和責任，并積極配合乙方處理相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲方按照約定的時間和方式支付。乙方有權(quán)要求甲方提供離退休軍人的詳細服務(wù)需求和服務(wù)標準，并對甲方提供的信息進行必要的核實和確認。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的服務(wù)要求，并及時通知甲方進行調(diào)整。乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求的變化，對服務(wù)方案進行合理的調(diào)整和優(yōu)化，并通知甲方進行確認。乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私進行嚴格保密，并對甲方違反保密義務(wù)的行為進行追究。

(2)乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議約定，為離退休軍人提供符合國家相關(guān)政策法規(guī)及其實際需求的綜合性安置服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、醫(yī)療保障協(xié)調(diào)、養(yǎng)老機構(gòu)對接、日常照護和精神慰藉等。乙方應(yīng)當確保提供的服務(wù)符合約定的服務(wù)質(zhì)量標準，并建立完善的服務(wù)流程和監(jiān)督機制，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的指示，及時為離退休軍人安排房屋租賃，并確保房屋的居住條件符合其需求，包括但不限于房屋的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的指示，協(xié)調(diào)離退休軍人的醫(yī)療保障需求，包括但不限于協(xié)助其辦理醫(yī)療保險、預(yù)約醫(yī)療服務(wù)、提供醫(yī)療咨詢等，確保其能夠及時獲得必要的醫(yī)療服務(wù)。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的指示，為離退休軍人提供養(yǎng)老機構(gòu)對接服務(wù)，包括但不限于協(xié)助其選擇合適的養(yǎng)老機構(gòu)、辦理入住手續(xù)、協(xié)調(diào)養(yǎng)老服務(wù)等，確保其能夠獲得優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。乙方應(yīng)當為離退休軍人提供必要的日常照護和精神慰藉服務(wù)，包括但不限于生活照料、心理疏導(dǎo)、社交活動等，確保其能夠獲得全面的關(guān)懷和支持。乙方應(yīng)當建立完善的服務(wù)檔案，記錄離退休軍人的服務(wù)需求、服務(wù)過程、服務(wù)質(zhì)量等信息，并定期向甲方提供服務(wù)報告，接受甲方的監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)當對服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露，并對違反保密義務(wù)的行為承擔相應(yīng)的法律責任。乙方應(yīng)當積極配合甲方，共同解決安置服務(wù)過程中遇到的問題，并及時向甲方報告服務(wù)過程中出現(xiàn)的風險和隱患。乙方應(yīng)當接受甲方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)甲方的反饋意見，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平。乙方應(yīng)當承擔因自身原因造成的服務(wù)風險和責任，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)當接受國家有關(guān)部門的監(jiān)管，并按照要求提供相關(guān)資料和報告。乙方應(yīng)當積極履行社會責任，為離退休軍人提供優(yōu)質(zhì)的安置服務(wù)，提升其生活質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的安置服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標準如下：

(1)房屋租賃服務(wù)費用：根據(jù)離退休軍人的實際需求，乙方為其租賃的房屋，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準依據(jù)市場行情及房屋具體條件確定，具體金額由雙方在協(xié)議附件中列明。

(2)醫(yī)療保障協(xié)調(diào)服務(wù)費用：乙方為離退休軍人提供的醫(yī)療保障協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一次性服務(wù)費，具體金額由雙方在協(xié)議附件中列明。

(3)養(yǎng)老機構(gòu)對接服務(wù)費用：乙方為離退休軍人對接養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一次性服務(wù)費，具體金額由雙方在協(xié)議附件中列明。

(4)日常照護和精神慰藉服務(wù)費用：乙方為離退休軍人提供的日常照護和精神慰藉服務(wù)，甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費，具體金額依據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時長確定，由雙方在協(xié)議附件中列明。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，向甲方開具等額發(fā)票。支付時間：甲方應(yīng)在每月10日前支付當月的服務(wù)費用；一次性服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后10日內(nèi)支付。如甲方未能按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金。雙方可協(xié)商調(diào)整價格與支付條件，但須經(jīng)書面形式確認。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起至甲方指定的離退休軍人服務(wù)需求終止之日止。具體履行期限如下：

(1)協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成對甲方指定的離退休軍人的服務(wù)需求評估，并向甲方提交服務(wù)方案。

(2)房屋租賃服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方指示后30日內(nèi)為離退休軍人完成房屋租賃，并確保房屋符合居住條件。

(3)醫(yī)療保障協(xié)調(diào)服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方指示后15日內(nèi)完成醫(yī)療保障協(xié)調(diào)服務(wù)，并確保離退休軍人能夠及時獲得必要的醫(yī)療服務(wù)。

(4)養(yǎng)老機構(gòu)對接服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方指示后30日內(nèi)為離退休軍人完成養(yǎng)老機構(gòu)對接服務(wù)，并確保其順利入住養(yǎng)老機構(gòu)。

(5)日常照護和精神慰藉服務(wù)：乙方應(yīng)自服務(wù)開始之日起，持續(xù)為離退休軍人提供日常照護和精神慰藉服務(wù)，直至服務(wù)需求終止。

如需延長履行期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進行約定。在履行期限屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之二的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。

(2)甲方提供的離退休軍人信息不真實或incomplete，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方無故解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用總額20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按時提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額千分之二的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及違約金。

(2)乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此給離退休軍人造成的損失。乙方整改后仍不符合標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及違約金。

(3)乙方泄露離退休軍人的保密信息，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用總額50%的違約金，并賠償由此給離退休軍人造成的損失。情節(jié)嚴重的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

(4)乙方未按約定履行義務(wù)，給離退休軍人造成嚴重后果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并可能被追究刑事責任。

3.違約金的計算方式：違約金以實際違約天數(shù)乘以每日違約金率計算。違約金總額不超過服務(wù)費用總額的50%。

4.賠償責任的承擔：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的服務(wù)事宜，并結(jié)算相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.責任免除：

(1)任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔違約責任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方核實。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

(3)因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力事件導(dǎo)致離退休軍人的人身或財產(chǎn)安全受到威脅，乙方應(yīng)立即采取必要的救助措施，并通知甲方，雙方應(yīng)積極配合處理相關(guān)事宜。

(4)不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并通知對方。如恢復(fù)履行存在困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

3.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、照片、視頻等，以便在需要時提供給對方或相關(guān)機構(gòu)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商，并積極尋求達成一致意見的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，力求在短時間內(nèi)解決爭議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)遵循中立、公正、高效的原則，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行，如有違反，可依法申請強制執(zhí)行。

3.仲裁：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如有違反，可依法申請法院強制執(zhí)行。

4.訴訟：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)進行，法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行法院判決，如有違反，可依法申請法院強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得惡意拖延、詆毀對方或損害對方利益。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和資料，共同維護爭議解決的公正性和效率性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過信函發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

(1)雙方約定的履行期限屆滿，且雙方均未提出續(xù)簽要求；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(3)一方嚴重違約，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

(4)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

(5)乙方破