甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[具體地址]的自建房，現(xiàn)擬對該自建房的外墻進(jìn)行相關(guān)施工。

2.乙方具備從事自建房外墻施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承接上述外墻施工工程。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱[自建房具體名稱]外墻施工工程2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址，精確到門牌號]3.工程內(nèi)容（1）外墻的基層處理，包括但不限于清理墻面雜物、修補(bǔ)墻面裂縫、打磨不平整處等，以確保墻面基層符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

（2）外墻保溫層的安裝，采用[具體保溫材料名稱、規(guī)格、型號]，嚴(yán)格按照相關(guān)施工工藝和規(guī)范進(jìn)行鋪設(shè)和固定，保證保溫效果。

（3）外墻裝飾層的施工，如涂料涂刷、瓷磚粘貼等。若選擇涂料，涂料品牌為[具體品牌]，顏色為[具體顏色]；若選擇瓷磚，瓷磚的規(guī)格、型號、顏色等應(yīng)符合甲方要求。

（4）外墻線條、裝飾構(gòu)件等的安裝，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，與整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。4.工程范圍（1）自建房[具體樓層數(shù)]的全部外墻，包括山墻、前后墻等，但不包括特定標(biāo)注不進(jìn)行施工的部分（如甲方預(yù)留的門窗洞口等）。

（2）圍繞外墻的相關(guān)附屬設(shè)施的施工配合，如雨水管的安裝及與外墻的銜接處理等。二、合同工期1.開工日期本工程定于[具體日期]開工，但需滿足具備施工條件這一前提。若因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因未能按時開工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]竣工。在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設(shè)計或增加工程量等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。3.工期延誤（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（2）若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，如人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.總體要求本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計要求和施工圖紙。工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且外墻的各項性能指標(biāo)應(yīng)滿足相應(yīng)的使用要求。2.材料質(zhì)量（1）乙方提供的所有用于本工程的材料，包括但不限于保溫材料、涂料、瓷磚、線條等，均應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

（2）材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。3.施工工藝（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保每一道工序的質(zhì)量符合要求。在施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合工藝要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對于關(guān)鍵工序，如保溫層的鋪設(shè)、瓷磚的粘貼等，乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。4.質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，若對甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同價款與支付1.合同價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該價款包括乙方完成本工程的全部費(fèi)用，如材料采購、運(yùn)輸、安裝、人工、稅費(fèi)、利潤等，除合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整），用于乙方采購材料和組織人員進(jìn)場。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；乙方完成外墻保溫層安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；乙方完成外墻裝飾層施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。

（3）結(jié)算款：工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。

（4）質(zhì)保金：剩余合同結(jié)算總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整），在質(zhì)量保修期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付條件（1）乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提交書面的付款申請報告，并提供相應(yīng)的發(fā)票及證明已完成工作量的資料。甲方在收到乙方的付款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照約定支付款項。

（2）如甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收工作，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方整改。

（3）對乙方選用的材料、施工工藝等有提出意見和建議的權(quán)利。

（4）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款項。

（2）在開工前，向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工場地具備施工要求。

（3）及時提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，如有變更設(shè)計，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

（4）協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因周邊因素影響乙方正常施工。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款項。

（2）在施工過程中，如甲方提出不合理的要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解決方案。

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。

（2）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃，并報甲方審核同意后實(shí)施。

（3）遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時處理，避免對甲方造成不良影響。

（4）保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞周邊建筑物、公共設(shè)施等。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。

（5）對工程施工過程中的資料進(jìn)行整理和歸檔，在工程竣工后及時向甲方提交完整的竣工資料。六、工程變更1.變更提出（1）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更設(shè)計或增加、減少工程量的要求。甲方提出變更時，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。

（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在問題或有更合理的施工方案時，也可提出工程變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方和設(shè)計單位同意后方可實(shí)施。2.變更處理（1）工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算。

（2）工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。雙方應(yīng)根據(jù)變更的具體情況，重新確定工期和費(fèi)用承擔(dān)方式。

（3）對于工程變更部分的施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。

（2）乙方應(yīng)為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品，并督促施工人員正確佩戴和使用。

（3）乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)現(xiàn)場，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。2.文明施工（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾，做到工完場清。

（2）乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。如因特殊情況需要連續(xù)施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并告知周邊居民。

（3）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的其他規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的檢查和管理。八、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收按照國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的設(shè)計要求和施工圖紙進(jìn)行。2.隱蔽工程驗(yàn)收（1）在隱蔽工程（如外墻基層處理、保溫層鋪設(shè)等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時到達(dá)，可視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量，乙方可進(jìn)行下一道工序施工。

（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行覆蓋或下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.分項工程驗(yàn)收每個分項工程（如外墻基層處理分項、外墻保溫分項、外墻裝飾分項等）施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交分項工程質(zhì)量驗(yàn)收報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署分項工程驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。4.竣工驗(yàn)收（1）工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（2）竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告，工程交付甲方使用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。

（2）如甲方未按照合同約定提供施工場地、水源、電源等必要條件或未及時提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力（1）因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延