2026年土地互換協(xié)議甲方（出讓人）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓人）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方自愿將其位于[甲方土地具體坐落地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“甲方土地”）互換給乙方。甲方土地面積為[甲方土地面積]平方米，土地性質(zhì)為[甲方土地性質(zhì)]（如：國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、宅基地、農(nóng)用地等），土地使用權(quán)人為甲方，相關(guān)權(quán)屬證明為[甲方土地權(quán)屬證明名稱及編號(hào)]。甲方土地現(xiàn)狀為[甲方土地現(xiàn)狀描述，如：空地、有房屋、農(nóng)作物等]，地上附著物情況為[具體描述]。乙方自愿將其位于[乙方土地具體坐落地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“乙方土地”）互換給甲方。乙方土地面積為[乙方土地面積]平方米，土地性質(zhì)為[乙方土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)人為乙方，相關(guān)權(quán)屬證明為[乙方土地權(quán)屬證明名稱及編號(hào)]。乙方土地現(xiàn)狀為[乙方土地現(xiàn)狀描述]，地上附著物情況為[具體描述]。第二條互換方式與條件1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地互換采用使用權(quán)互換方式。2.雙方確認(rèn)，甲方土地與乙方土地在面積、性質(zhì)、位置上基本相當(dāng)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)差異部分的處理方式為[詳細(xì)說明差異處理方式，如：乙方/甲方補(bǔ)償人民幣[金額]元，或乙方/甲方將[具體部分]劃撥給對(duì)方等]。3.本協(xié)議項(xiàng)下的土地互換不涉及現(xiàn)金支付對(duì)價(jià)，雙方互不支付任何形式的補(bǔ)償或報(bào)酬。第三條權(quán)屬變更手續(xù)1.雙方同意，由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)辦理甲方土地和乙方土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。2.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的時(shí)間應(yīng)不晚于[具體日期或約定時(shí)間段]。3.與辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供乙方土地，并保證乙方土地權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)（如查封、抵押等，除非協(xié)議另有約定），且符合約定的現(xiàn)狀。*甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，配合辦理甲方土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。*甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第二條第3款約定的與甲方土地權(quán)屬變更登記相關(guān)的費(fèi)用。*在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，甲方土地產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；變更登記手續(xù)完成后，甲方土地產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供甲方土地，并保證甲方土地權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合約定的現(xiàn)狀。*乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，配合辦理乙方土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。*乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第二條第3款約定的與乙方土地權(quán)屬變更登記相關(guān)的費(fèi)用。*在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方土地產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；變更登記手續(xù)完成后，乙方土地產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第五條土地使用約定1.互換后的甲方土地，其用途為[約定用途，如：繼續(xù)用于居住、繼續(xù)用于工業(yè)生產(chǎn)、改變?yōu)樯虡I(yè)用途等]。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.互換后的乙方土地，其用途為[約定用途]。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自改變互換土地的用途或進(jìn)行損害土地權(quán)益的行為。4.甲方土地上的[具體附屬物名稱，如：房屋]，按[約定處理方式，如：由甲方拆除、由乙方拆除并補(bǔ)償甲方人民幣[金額]元、由乙方拆除無償歸甲方所有、由甲方無償歸乙方所有]處理。相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.乙方土地上的[具體附屬物名稱]，按[約定處理方式]處理。相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供甲方土地，或提供的甲方土地存在重大權(quán)利瑕疵，影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供乙方土地，或提供的乙方土地存在重大權(quán)利瑕疵，影響甲方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若任何一方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致守約方無法按計(jì)劃使用土地，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[約定金額]元，并賠償由此造成的其他損失。4.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條不可抗力1.因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，土地使用權(quán)的互換以雙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)為準(zhǔn)。2.除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項(xiàng)下的土地互換具有長(zhǎng)期性，直至土地使用權(quán)的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。第十條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于土地信息、個(gè)人信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）向本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)]書面通知對(duì)方。地址或聯(lián)系方式變更后發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十二條其他條款1.本協(xié)議一式[約定份數(shù)，通常為四份]份，甲方執(zhí)[約定份數(shù)]份，乙方執(zhí)[約定份數(shù)]份，[如需備案，則增加：相關(guān)部門備案一份]，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸。3.本協(xié)