2026年個人房產買賣合同甲方（買受人）：_________，性別____，身份證號碼：________________________，住址：____________________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（出賣人）：_________，性別____，身份證號碼：________________________，住址：____________________________________，聯(lián)系電話：________________________。根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿購買乙方擁有的位于_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米）的房屋（以下簡稱該房屋）。1.2該房屋的所有權證（不動產權證書）編號為：________________________。1.3該房屋性質為：_________（如：商品房、經濟適用房、房改房等）。1.4該房屋現(xiàn)有附屬設施包括：_________（如：停車位、儲藏室等），交付狀態(tài)：_________。第二條房屋成交價格2.1該房屋成交總價款為人民幣（大寫）________________________元整，小寫：￥_________元。2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方應于____年____月____日前支付乙方首付款人民幣（大寫）________________________元整，小寫：￥_________元。支付方式為_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等），收款賬戶信息如下：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。2.2.2余款：甲方應于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）________________________元整，小寫：￥_________元。支付方式為_________，收款賬戶信息同首付款。2.3稅費承擔：2.3.1該房屋交易涉及的契稅由_________方承擔。2.3.2該房屋交易涉及的增值稅及附加稅由_________方承擔。2.3.3該房屋交易涉及的個人所得稅由_________方承擔。2.3.4該房屋交易涉及的印花稅由_________方承擔。2.3.5其他相關稅費（如土地增值稅等）由_________方承擔。2.4定金：甲方于____年____月____日前向乙方支付定金人民幣（大寫）________________________元整，小寫：￥_________元。該定金作為本合同之定金。若甲方違約，該定金不予退還；若乙方違約，應雙倍返還該定金。第三條履行期限與違約責任3.1乙方應于____年____月____日之前將該房屋交付給甲方使用。如需延遲交房，應提前通知甲方，并每日向甲方支付房屋總價款萬分之____的違約金，但延遲交付時間最長不得超過____日，超過則甲方有權解除合同。3.2甲方應按本合同第二條約定的付款方式按時足額支付房款。如需延遲付款，應提前通知乙方，并每日向乙方支付應付未付款項萬分之____的違約金，但延遲付款時間最長不得超過____日，超過則乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。3.3雙方應于____年____月____日前共同辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)。如因一方原因導致無法按時辦理過戶，應承擔相應責任。逾期辦理超過____日的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。3.4若該房屋存在抵押、查封或其他權利限制，且乙方未在合同簽訂前告知甲方，導致甲方無法過戶或造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.5甲方接收房屋后，應妥善使用和保管，不得擅自改變房屋結構及用途。因甲方原因造成房屋損壞的，應由甲方負責修復或賠償。第四條不可抗力4.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。4.2雙方應根據不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與份數(shù)6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____部門備案____份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1房屋交接：乙方應于交房前結清該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并將相關費用的結清憑證交付甲方。甲方應于接收房屋后____日內將首期物業(yè)費人民幣_________元支付給物業(yè)公司。7.2戶口遷出：乙方應于____年____月____日前將該房屋內的戶口遷出。7.3裝修及維修：該房屋現(xiàn)有裝修狀況為_________（可描述）。自甲方接收房屋之日起，房屋及裝修的維修責任由甲方承擔。7.4通知方式：雙方確認本合同首部載明的地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，