2026年養(yǎng)老院電梯安全維修協(xié)議甲方（委托方）：[養(yǎng)老院名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[養(yǎng)老院地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承攬方）：[電梯維修企業(yè)名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所屬養(yǎng)老院內(nèi)電梯的安全維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物本協(xié)議項下的維修服務(wù)對象為甲方位于[養(yǎng)老院地址]的電梯，具體信息如下：電梯編號[電梯編號]，品牌型號[電梯品牌型號]，安裝日期[安裝日期]，電梯位置[樓層、區(qū)域]。第二條維修范圍與內(nèi)容1.乙方負責對上述電梯提供符合國家相關(guān)標準的安全維修服務(wù)，主要包括：1.1日常維護保養(yǎng)：按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)要求，至少每月進行一次全面的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查制動器、門機、限速器、安全鉗、轎廂內(nèi)環(huán)境等，確保電梯運行正常。1.2定期檢驗配合：根據(jù)國家相關(guān)部門的安排，乙方負責協(xié)調(diào)檢驗機構(gòu)進場，提供必要的資料，配合完成電梯的定期檢驗工作，并負責消除檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題，直至電梯通過檢驗。1.3故障維修：對于電梯在日常使用中出現(xiàn)的故障，乙方應在接到甲方通知后，按照本協(xié)議約定的響應時間到達現(xiàn)場進行診斷和維修，直至故障排除，確保電梯恢復正常運行。故障維修包括日常小修、中修等，具體分類及費用承擔方式另行協(xié)商確定。1.4應急維修：在非正常工作時間（指甲方工作日之外的時間，包括夜間、節(jié)假日等），如發(fā)生電梯故障可能危及乘客安全的情況，乙方應立即響應，并在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，具體響應時間和收費標準按本協(xié)議第六條第4.2款執(zhí)行。第三條維修標準與要求1.乙方提供的所有維修服務(wù)均應嚴格遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于GB/T10060《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》、GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等。2.維修過程中所使用的備品備件必須符合國家標準或行業(yè)標準，并保證其質(zhì)量合格。3.乙方應建立完善的電梯維修記錄檔案，詳細記錄每次維保、維修的時間、內(nèi)容、使用備件情況及操作人員等信息，并隨時接受甲方的查閱。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供安全、及時的維修服務(wù)；有權(quán)對乙方的維修過程進行監(jiān)督，檢查維修質(zhì)量；有權(quán)要求乙方在發(fā)生故障時立即進行維修；有權(quán)獲得乙方提供的電梯安全技術(shù)檔案及維保記錄。4.1.2甲方的義務(wù)：應向乙方提供必要的維修作業(yè)條件，包括但不限于臨時用電、作業(yè)空間等；應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；應按照本協(xié)議第五條的約定及時足額支付服務(wù)費用；應負責電梯日常運行的安全管理，發(fā)現(xiàn)明顯外部安全隱患應及時暫停使用并通知乙方，防止發(fā)生事故。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方的權(quán)利：按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供必要的維修作業(yè)條件；有權(quán)拒絕使用不符合國家標準或行業(yè)標準的備品備件；有權(quán)在維修過程中采取必要的安全防護措施，并要求甲方配合提供環(huán)境安全。4.2.2乙方的義務(wù)：按照本協(xié)議第二條約定的范圍、標準和時間完成各項維修工作；必須配備具備相應資格的專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備進行維修作業(yè)；應確保維修過程的安全，嚴格遵守安全操作規(guī)程；應建立并維護電梯安全技術(shù)檔案，包括出廠文件、監(jiān)督檢驗證書、定期檢驗報告、維保記錄、故障及維修記錄等，并定期向甲方提供查閱；應加強對維修人員的安全教育和培訓，確保其具備必要的安全意識和操作技能；應承擔因自身維修不當導致的一切責任和損失。第五條合同期限本協(xié)議有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。協(xié)議期滿前[個月]個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展[年]年，續(xù)展次數(shù)不限。第六條服務(wù)時間與響應機制6.1標準工作時間內(nèi)的維保服務(wù)：[具體時間段，例如：每周一至周五上午9點至下午5點]。6.2故障維修響應：乙方應在接到甲方故障通知后，[小時]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行診斷；對于可能危及乘客安全的緊急故障，應在[小時]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.3非工作時間應急維修：乙方應建立應急維修機制，確保在非正常工作時間內(nèi)接到故障通知后，能在[小時]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修。非工作時間的應急維修費用按照本協(xié)議第七條第3.2款執(zhí)行。6.4乙方應配備24小時應急聯(lián)系電話，并確保暢通。第七條費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1日常維保費：甲方應按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付日常維保費。維保費為[金額]元/年（或[金額]元/季度），包含[范圍]的日常維護保養(yǎng)服務(wù)。7.1.2故障維修費：對于日常維保費范圍之外的故障維修，費用由甲方承擔。具體收費標準為：基礎(chǔ)服務(wù)費[金額]元/次，配件費按實際使用配件的市場價格計算，人工費按[標準]計算。重大故障維修費用應提前與乙方協(xié)商確定。7.1.3應急維修費：非工作時間的應急維修費用按照[金額]元/小時（或按次收費[金額]元）的標準收取。7.1.4檢驗配合費：電梯定期檢驗的相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]7.3支付時間：日常維保費按[季/半年/年]度支付，具體支付節(jié)點為[日期或月份]。故障維修費和應急維修費在服務(wù)完成后[天]天內(nèi)支付。乙方應在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票。7.4乙方應向甲方提供詳細的費用清單，甲方有權(quán)對費用進行核對。第八條安全責任8.1雙方應共同遵守國家有關(guān)特種設(shè)備安全的法律法規(guī)，確保電梯的安全運行。8.2乙方在維修過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，設(shè)置警示標志，并指派專人進行現(xiàn)場安全監(jiān)護。甲方應積極配合乙方做好現(xiàn)場安全工作。8.3因乙方維修不當或操作失誤導致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。8.4因甲方原因（如未按規(guī)定使用電梯、未配合乙方進行安全作業(yè)等）導致的安全事故，由甲方承擔責任。8.5雙方同意，乙方應購買足額的電梯維修責任保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。第九條電梯檔案管理9.1乙方負責建立和維護所維修電梯的完整安全技術(shù)檔案，包括但不限于電梯制造資料、監(jiān)督檢驗證書、定期檢驗報告、日常維保記錄、故障及維修記錄、安全檢驗合格標志等。9.2電梯安全技術(shù)檔案應至少保存[年]年，并隨時接受甲方及相關(guān)部門的查閱。甲方有權(quán)復制相關(guān)檔案資料。第十條違約責任10.1若乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的范圍、標準和時間完成維修服務(wù)，導致電梯無法正常運行或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.2若甲方未能按照本協(xié)議第七條的約定及時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付滯納金。10.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。11.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[天]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行。第十二條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向[人民法院名稱]提起訴訟。第十三條協(xié)議的生效、變更與解除13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。13.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。第十四條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[天]天書面通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知均應以書面形式，通過專人送達、掛號信或電子郵件等方式送達至上述地址或指定郵箱。第十五條保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十六條知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行本協(xié)議過程中為甲方開發(fā)的維修方案、技術(shù)文件等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將這些成果用于第三方或自身其他項目。第十七條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均