2026年倉儲消防安全協(xié)議鑒于甲乙雙方在倉儲活動中涉及消防安全管理的需要，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條簽約主體與依據(jù)甲方為倉儲場所的所有者或經(jīng)營者，負責(zé)提供倉儲服務(wù)。乙方為使用甲方倉儲場所進行貨物存儲或相關(guān)活動的單位或個人。為規(guī)范倉儲場所的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人員生命財產(chǎn)安全，維護社會公共安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成本協(xié)議。第二條適用范圍與期限本協(xié)議適用于甲方提供的位于[具體地址]的倉儲場所（以下簡稱“倉庫”）的消防安全管理。本協(xié)議自2026年1月1日起生效，有效期為[例如：三]年，至[具體終止日期]止。期滿前[例如：一個月]，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期[例如：一年]；或雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為倉庫的消防安全責(zé)任主體，全面負責(zé)倉庫的消防安全管理工作，確保符合國家消防安全法律法規(guī)及標(biāo)準。3.2甲方負責(zé)按照國家及地方標(biāo)準，在倉庫內(nèi)配置足夠數(shù)量且合格的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)（如濕式噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防水帶水槍、滅火器（種類、數(shù)量、位置符合規(guī)范）、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急疏散通道和出口等，并確保其標(biāo)識清晰、完好有效。3.3甲方建立并落實消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、定期檢測、維修和保養(yǎng)制度。消防設(shè)施設(shè)備的檢測應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)進行，檢測周期符合國家標(biāo)準，并保存完整的檢測記錄。所有維護保養(yǎng)和檢測工作均由甲方負責(zé)組織實施或監(jiān)督落實。3.4甲方制定并公示倉庫消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制、防火巡查檢查制度、用火用電安全管理規(guī)定、易燃易爆危險品管理制度、消防設(shè)施器材管理制度、用火作業(yè)審批制度、員工消防安全教育培訓(xùn)制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。制度應(yīng)具有可操作性，并根據(jù)實際情況及時修訂完善。3.5甲方確保倉庫內(nèi)的消防車通道、消防救援場地、安全出口、疏散通道、樓梯間等始終保持暢通，嚴禁任何單位和個人占用、堵塞或封閉。倉庫內(nèi)設(shè)置的防火分區(qū)、防火分隔設(shè)施應(yīng)保持完好有效。3.6甲方嚴格控制倉庫內(nèi)的用火、用電、用氣。對倉庫內(nèi)的電氣線路、設(shè)備進行定期檢查和維護，嚴禁私拉亂接電線或使用不合格的電氣設(shè)備。對可能產(chǎn)生火花的設(shè)備操作應(yīng)采取防靜電、防摩擦火花等措施。3.7甲方對倉庫內(nèi)存儲的貨物性質(zhì)進行了解，如涉及易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險化學(xué)品的，應(yīng)采取相應(yīng)的防火防爆、隔離儲存等特殊消防安全措施，并符合相關(guān)專項規(guī)定。甲方有義務(wù)對乙方存儲貨物的特殊消防安全要求進行提醒和指導(dǎo)。3.8甲方至少每[例如：二]日進行一次防火巡查，重點檢查消防設(shè)施器材是否完好有效、安全出口和疏散通道是否暢通、用火用電有無違章情況、重點部位人員在崗情況等。巡查應(yīng)有記錄，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)立即采取措施消除；不能立即消除的，應(yīng)采取臨時防范措施，并向乙方及有關(guān)部門報告。3.9甲方應(yīng)至少每[例如：半]年組織一次全員消防安全知識培訓(xùn)和滅火、疏散逃生演練，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報警、初起火災(zāi)撲救、疏散逃生技能等。3.10甲方應(yīng)建立消防安全管理檔案，詳細記錄消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全檢查巡查、火災(zāi)隱患整改、消防安全培訓(xùn)演練等情況。3.11甲方應(yīng)確保消防控制室等關(guān)鍵崗位人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能，并持證上崗。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方必須遵守國家消防法律法規(guī)及甲方的各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，對其存儲在倉庫內(nèi)的貨物及乙方人員的活動區(qū)域的消防安全負責(zé)。4.2乙方堆放貨物應(yīng)符合倉庫的消防安全要求，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或擴大使用范圍。貨物堆放應(yīng)留有足夠的通道，保證消防車通道、安全出口、疏散樓梯、消防設(shè)施器材的暢通和有效使用。不得在倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍或進行與倉儲無關(guān)的其他可能增加火災(zāi)風(fēng)險的活動。4.3乙方在倉庫內(nèi)進行電氣設(shè)備安裝、維修、使用等涉及用火用電的行為，必須符合甲方的消防安全規(guī)定和國家標(biāo)準，不得私拉亂接電線、使用不合格電器設(shè)備或進行其他違規(guī)操作。如需安裝大功率電器設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保其電氣線路和安全裝置符合要求。4.4乙方如需在倉庫內(nèi)進行動火作業(yè)（如焊接、切割等），必須事先向甲方辦理動火審批手續(xù)，明確作業(yè)時間、地點、內(nèi)容、責(zé)任人，并制定嚴密的消防安全措施（如清理作業(yè)現(xiàn)場周圍易燃物、配備足夠的滅火器材、設(shè)專人監(jiān)護等），經(jīng)甲方檢查同意后方可作業(yè)，作業(yè)完畢后應(yīng)清理現(xiàn)場，確認無遺留火種方可離開。4.5乙方存儲的貨物如屬于易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險化學(xué)品，應(yīng)按照國家規(guī)定及倉庫的相關(guān)規(guī)定進行分類、隔離存放，并采取相應(yīng)的消防安全措施。乙方有義務(wù)向甲方提供其存儲危險化學(xué)品的種類、數(shù)量、危險特性及消防要求等必要信息，并承擔(dān)因其貨物特性帶來的額外消防安全風(fēng)險和責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的危險品儲存情況進行監(jiān)督和檢查。4.6乙方發(fā)現(xiàn)倉庫的消防設(shè)施器材損壞、失效，或消防通道、安全出口被堵塞，以及其他火災(zāi)隱患，應(yīng)立即通知甲方；情況緊急時，可先采取必要的應(yīng)急措施，并立即報告甲方。4.7乙方應(yīng)配合甲方進行的消防安全檢查、巡查和滅火、疏散逃生演練。4.8乙方應(yīng)對其工作人員進行必要的消防安全教育和培訓(xùn)，使其了解倉庫的消防安全規(guī)定和本協(xié)議的內(nèi)容，掌握基本的防火、滅火和疏散逃生知識。4.9因乙方違反本協(xié)議約定，特別是違規(guī)用火用電、違規(guī)堆放貨物、違規(guī)進行動火作業(yè)等行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡、罰款、賠償?shù)?。甲方因乙方原因發(fā)生的火災(zāi)事故所遭受的損失，乙方也應(yīng)予以賠償。第五條雙方的共同責(zé)任與協(xié)作5.1甲乙雙方應(yīng)定期或不定期聯(lián)合對倉庫的消防安全狀況進行監(jiān)督檢查，共同消除火災(zāi)隱患。5.2雙方應(yīng)就倉庫消防安全管理中的重要信息、發(fā)現(xiàn)的隱患、采取的措施等及時進行溝通和通報。5.3雙方建立應(yīng)急聯(lián)動機制，明確火災(zāi)等緊急情況發(fā)生時，各自的報告程序、初期撲救職責(zé)、人員疏散引導(dǎo)、配合救援等工作分工，確保應(yīng)急響應(yīng)迅速有效。第六條責(zé)任承擔(dān)與賠償6.1因甲方的過錯（如消防設(shè)施維護不到位、消防安全管理制度不健全且未有效執(zhí)行、違規(guī)指揮動火作業(yè)等）導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.2因乙方的過錯（如違規(guī)用火用電、違規(guī)堆放、危險品管理不善等）導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。6.3火災(zāi)事故的具體責(zé)任認定，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、事故調(diào)查結(jié)論等確定。雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查工作。6.4因一方違約行為導(dǎo)致對方或第三方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接物質(zhì)損失、合理的間接損失等。6.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險狀況，購買相應(yīng)的火災(zāi)保險，并確保保險期間覆蓋本協(xié)議有效期。保險事故發(fā)生時，各自按保險合同處理，所得保險賠償不足以彌補損失的，由責(zé)任方繼續(xù)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，特別是違反消防安全管理義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍不改正的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按本協(xié)議約定履行其消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未能按本協(xié)議約定履行其消防安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4雙方可約定其他具體的違約處理措施，如經(jīng)濟處罰、要求限期整改、直至解除本協(xié)議等。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情況之一時，本協(xié)議可解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）致使本協(xié)議無法履行；(3)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后在[例如：十]日內(nèi)仍未糾正；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。9.3本協(xié)議期限屆滿，如雙方未達成續(xù)期協(xié)議，本協(xié)議自動終止。9.4協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)在[例如：十五]日內(nèi)完成清算事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品返還、資料交接等。有關(guān)消防安全責(zé)任和隱患整改等事項，應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及其他不愿公開的信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于快遞、掛號