2026年個人房產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議合同雙方主體信息中介方（甲方）：_________，性別____，身份證號碼：_________________________，聯(lián)系電話：__________________，地址：_________________________________________________________。委托方（乙方）：_________，性別____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，聯(lián)系電話：__________________，地址：_________________________________________________________。合同標(biāo)的甲方同意為乙方提供個人房產(chǎn)中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同第五條“雙方權(quán)利與義務(wù)”。服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方為乙方提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)中介服務(wù)：1.根據(jù)乙方的委托要求，在約定的范圍內(nèi)搜尋、收集與乙方委托房產(chǎn)相關(guān)的房源信息或目標(biāo)購房/租房信息，并告知乙方；2.接待、篩選對乙方委托房產(chǎn)感興趣的潛在買方/租客；3.安排并陪同潛在買方/租客實(shí)地查看乙方委托的房產(chǎn)；4.就房產(chǎn)價格、交易條件等與潛在買方/租客進(jìn)行溝通、撮合；5.協(xié)助乙方與潛在買方/租客草擬房屋買賣/租賃合同（甲方僅提供草擬建議或協(xié)助見證，最終合同由雙方自行簽訂，甲方不承擔(dān)合同履行的保證責(zé)任）；6.協(xié)助乙方辦理與房屋交易相關(guān)的咨詢、預(yù)約等事務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、銀行預(yù)約、房管部門業(yè)務(wù)咨詢或預(yù)約等（甲方僅提供協(xié)助，不保證預(yù)約成功或辦理結(jié)果）；7.為乙方提供與上述中介服務(wù)相關(guān)的其他咨詢；8.雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容：______________________________________________________。服務(wù)地域范圍：_________________________________________________________。服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止/或直至甲方完成乙方委托的特定中介事項(xiàng)并取得乙方確認(rèn)之日止。雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并保證對所提供資料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德。4.甲方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行本合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，為乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。5.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方及潛在買方/租客披露其所知悉的與委托房產(chǎn)相關(guān)的必要信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬狀況、交易限制等潛在風(fēng)險。6.甲方應(yīng)對在中介服務(wù)過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.甲方不得同時為與乙方利益沖突的第三方提供相同或類似的中介服務(wù)。8.甲方不得欺騙、誘導(dǎo)乙方或交易相對方，不得利用中介服務(wù)損害乙方或第三方合法權(quán)益。9.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的文件資料，并在合同終止或服務(wù)完成后按乙方要求返還。二、乙方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同的情況。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方有義務(wù)配合甲方開展中介活動。3.乙方應(yīng)按時支付甲方符合本合同約定中介服務(wù)費(fèi)。4.乙方對甲方提供的潛在買方/租客信息有優(yōu)先選擇權(quán)（若合同未明確，則視為平等選擇權(quán)）。5.乙方在簽訂本合同后，非因甲方原因單方面無條件解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________（例如：一個月中介服務(wù)費(fèi)或合同約定金額）的違約金。6.乙方應(yīng)確保其委托房產(chǎn)符合法律規(guī)定及合同約定，并配合甲方及交易相對方完成后續(xù)的房屋交易手續(xù)。費(fèi)用與支付1.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方委托房產(chǎn)最終成交總額的_________%收取。2.計算基數(shù)：指乙方委托房產(chǎn)經(jīng)交易雙方協(xié)商一致并最終確定的成交價格。3.支付時間：在本合同項(xiàng)下中介服務(wù)完成，即乙方委托的房產(chǎn)交易最終完成并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)后____日內(nèi)支付。4.支付方式：乙方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________5.其他費(fèi)用：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的交通費(fèi)、見證費(fèi)等額外費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。違約責(zé)任一、甲方的違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合基本質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)或要求甲方賠償損失。2.因甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方的違約責(zé)任1.乙方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____%（例如：萬分之五）向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保密條款雙方同意，對于在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人隱私等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力因發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（“不可抗力”），導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響方應(yīng)采取一切必要措施減少損失。通知方式雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送給本合同載明聯(lián)系方式的，視為有效送達(dá)。合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。法律適用