房屋贈(zèng)與合同2026年子女撫養(yǎng)關(guān)聯(lián)房屋贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]，性別[男/女]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]，性別[男/女]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述甲方自愿將其合法擁有的位于[房產(chǎn)坐落地址]，房屋類型為[住宅/別墅等]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]（如有）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[全新/使用中]，包含的家具、家電等附屬設(shè)施包括[具體品牌型號(hào)、數(shù)量等]，其狀態(tài)均為[良好/按現(xiàn)狀]。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。第二條贈(zèng)與目的與依據(jù)甲方因履行對(duì)子女[乙方姓名]的撫養(yǎng)、教育責(zé)任，為支持其在[具體時(shí)間段，例如：2026年之前/完成全日制高等教育期間]的學(xué)習(xí)、生活所需，自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方（即[乙方姓名]）名下。本贈(zèng)與行為旨在體現(xiàn)對(duì)子女的關(guān)愛與撫養(yǎng)義務(wù)，乙方接受贈(zèng)與即視為理解并接受此目的。第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的所有權(quán)自2026年[具體月份/日期]起轉(zhuǎn)移至乙方（或[子女姓名]）名下。2.自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方即對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（處分權(quán)以完成過戶登記為準(zhǔn)）。3.甲方負(fù)責(zé)在該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[具體天數(shù)，例如：30日內(nèi)]，配合乙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需提交的文件、申請(qǐng)以及登記費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不得無故拖延。4.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條贈(zèng)與的不可撤銷性自本合同簽訂之日起，除非出現(xiàn)嚴(yán)重侵害甲方或其近親屬人身安全等法律規(guī)定的情形，甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。若甲方擅自撤銷贈(zèng)與，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[具體金額或比例]的賠償金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第五條贈(zèng)與物的使用與維護(hù)1.乙方承諾將所贈(zèng)與的房產(chǎn)用于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、出售、抵押該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、房產(chǎn)稅（若發(fā)生）等一切后續(xù)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)與本次房屋贈(zèng)與相關(guān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等），根據(jù)國家及地方當(dāng)時(shí)有效的稅收法律法規(guī)，由[甲方/乙方/甲乙雙方按比例]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同第三條約定的期限和方式完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[具體比例，例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，直至完成過戶登記為止。逾期超過[具體天數(shù)]仍未能完成過戶的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)（如有），并支付總房價(jià)[具體比例]的違約金。2.若乙方違反本合同第五條約定的使用用途、擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行出租、出售、抵押等行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，恢復(fù)原狀。若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（及/或）公證之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門，例如：不動(dòng)產(chǎn)登記中心]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方