PAGE房屋拆除合同日期協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]。該房屋的詳細(xì)情況以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行全面拆除，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、雨棚等）、室內(nèi)外裝修等的拆除工作。2.乙方負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理、運(yùn)輸，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處置，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到場地平整、無明顯建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作的安全進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。二、合同日期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的房屋拆除工作定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。（三）特殊情況處理若在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物、文物古跡等特殊情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括拆除方案、安全措施、建筑垃圾處置情況等。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在開工前，向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成拆除工作后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方及時解決，并要求甲方承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除方案和安全措施，并在開工前報(bào)甲方審核同意。在拆除過程中，嚴(yán)格執(zhí)行拆除方案和安全措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于建筑垃圾處置許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照合同約定的工期完成拆除工作，并及時向甲方提交拆除工作的驗(yàn)收申請。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房屋拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為包干價(jià)，包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定的全部工作所需的一切費(fèi)用。除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，并按照合同約定的拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除質(zhì)量不符合要求或?qū)χ苓叚h(huán)境、建筑物及人員造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡量減少不可抗力造成的損失。（四）通知與送達(dá)雙方在履